房地产周期百年史：1830~1933年芝加哥城市发展与土地价值

图书标准信息

• 作者 [美]霍默·霍伊特 著；贾祖国 译
• 出版社 经济科学出版社
• 出版时间 2014-08
• 版次 1
• ISBN 9787514142716
• 定价 98.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 367页
• 字数 400千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《房地产周期百年史：1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》呈现了多种渠道下种类繁多的证据，并且加以证明其中的内在联系。《房地产周期百年史：1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》得出的结论，不论是对芝加哥的经济及社会历史，还是对城市土地经济学，都做出了突出的贡献。《房地产周期百年史：1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》中最具有建设性恐怕也是最令人感兴趣的部分就是最后一章对房地产周期的研究。
　　芝加哥历年的土地价值变动情况可以帮助我们更正原先有关城市土地价值的错误观念。城市土地价值绝不是一成不变地稳定增长的，而是也有萧条和下跌的。银行、保险公司和其他投资者会在阅读本书后进行认真思考。税务学的学生们也会发现建立一套恰当且全面的税务系统时所需要考虑到的事实因素，并且这些肩负以征税为目的进行房地产评估的学生们会在本书的多处篇章中发现许多他们工作时不应忽视的细节问题。

【目录】

第一部分1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值增长关系的历史
第一章1830～1842年运河时代的土地繁荣
A.引言：研究的客观性
B.芝加哥早期发展因素
C.1830～1842年芝加哥的土地价值
第二章1843～1862年铁路时代的土地繁荣
A.1843～1848年
B.1848～1857年新交通设施的出现
C.1857～1862年经济大恐慌及内战
第三章1863～1877年恐慌、内战、大火后的土地繁荣
A.1863～1865年内战晚期
B.1865～1871年战后的土地繁荣
C.1865～1871年由于土地使用导致的土地升值
D.1871年的大火以及1873年经济大恐慌前夕
E.1873年经济大恐慌以及随后的大萧条
F.1877～1879年低谷概览
第四章1878～1898年第一座摩天大楼和第一届世博会时期的土地繁荣
A.1878～1884年总体商业状况的恢复
8.1878～1883年芝加哥土地价值的恢复
C.1884～1886年
D.1886～1894年影响芝加哥土地价值变化的特殊因素
E.1886～1894年芝加哥土地价值变化
F.1894～1898年新交通线路
G.1877～1898年芝加哥土地价值趋势综述
第五章1898～1933年世界大战后新时代的土地繁荣
A.芝加哥1830～1890年以及1890～1933年的发展原因总览
B.1898～1918年
C.1919～1933年

第二部分1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值增长关系的分析
第六章芝加哥的发展及其土地价值增长的关系
A.芝加哥的土地需求
B.芝加哥的土地供给
C.芝加哥土地价值差异的原因
D.芝加哥土地价值的长期趋势
E.人口变化对区域土地价值增长的影响
……