建筑与房地产企业营改增实务操作指南

图书标准信息

• 作者 致通振业税务师事务所 编
• 出版社 中国税务出版社
• 出版时间 2016-04
• 版次 1
• ISBN 9787567804104
• 定价 48.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 247页
• 字数 252千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　2016年5月1日，营改增试点全面推开，建筑与房地产企业的税务管理和税收环境面临巨大变化，税种由营业税改为增值税，纳税人身份、纳税地点、税额计算、纳税申报、会计核算、税收征管模式和环境、供应商管理、发票管理、工程承包模式的选择等也须应时而动。

　　如何准确把握这些变化，在5月1日前做好各项准备工作？如何顺利平稳实现税种转换的过渡，规避纳税风险？这是每个建筑与房地产企业都必须面临的问题。

　　为了帮助和指导建筑与房地产企业相关人员准确理解和把握营改增相关文件的核心内容，解决实际操作中的难点、疑点问题，有效防范和控制涉税风险，合法进行纳税筹划，顺利平稳渡过营改增过渡期，致通振业税务师事务所及时组织多名专家编写了《建筑与房地产企业营改增实务操作指南》一书。

　　本书运用政策解读与实务操作相结合的方式，从纳税人身份，应税范围，税率，税额计算，纳税申报，税收减免，过渡期优惠政策，会计核算，发票合同管理等方面解读营改增带来的重大变化，政策理论全面、准确，实操案例详细、实用，是建筑与房地产企业决策者、财务人员、税务师事务所执业人员的必备工具书。

【目录】

第一章 概述

第一节 营改增的背景和意义

第二节 本次营改增建筑和房地产业主要政策变化

第三节 营改增对建筑和房地产企业的影响

第四节 建筑与房地产企业的准备工作和应对措施

第二章 建筑与房地产企业增值税纳税人和扣缴义务人

第一节 政策解读

第二节 实务操作答疑

第三章 建筑与房地产企业增值税的应税范围及税率

第四章 建筑与房地产企业增值税的计税方法和应纳税额的计算

第五章 建筑与房地产企业应税销售额的确定

第六章 建筑与房地产企业进项税额抵扣

第七章 建筑与房地产企业纳税地点，纳税义务发生时间及纳税期限

第八章 建筑与房地产企业增值税税收减免及过渡期优惠政策

第一节 建筑与房地产企业相关增值税负税政策

第二节 扣减增值税规定

第九章 建筑与房地产企业营改增政策的过渡与衔接 

第十章 新准则下建筑与房地产企业会计处理

第一节 科目设置

第二节 会计处理

第三节 案例分析

第四节 纳税申报与征收管理

附录

1.小规模纳税人与一般纳税人的认定标准

2.增值税税率和征收率

3.建筑与房地产业一般纳税人纳税明细表

4.财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知

5.国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点后增值税纳税申报有关事项的公告

6.国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告

（略）