银行客户经理法律实务培训（担保篇）

图书标准信息

• 作者 立金银行培训中心教材编写组 著
• 出版社 中国经济出版社
• 出版时间 2015-01
• 版次 1
• ISBN 9787513632331
• 定价 42.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 244页
• 字数 194千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 立金银行培训书系

【内容简介】

　　对公信贷的金融创新离不开法律的支撑，如果说想了解信贷产品，就必须了解信贷产品背后的法律关系。法律基本都是围绕着手心的担保展开，国内信贷法律中，《担保法》和《物权法》属于两部最基本的法律，保护了银行的信贷安全。《银行客户经理法律实务培训（担保篇）》一书为银行客户经理详细解读了最新的法律法规。

【作者简介】

　　立金银行培训中心，是一家在商业银行领域提供专业实务培训的金融服务机构，注册地在北京，由多名在国内外银行工作多年的专业人士组建。本中心主要从事商业银行实务专业技能培训，涉及领域包括：商业银行客户经理营销技能培训、公司银行信贷产品培训、授信业务风险管理培训、供应链融资业务培训、票据新产品及票据经营培训、私人银行授信业务培训、工程机械车按揭业务培训、个人房地产贷款业务培训、现金管理业务培训、理财业务培训、银团贷款实务培训、商业银行高管管理培训等。

【目录】

第一篇《中华人民共和国担保法》篇
1.在哪些经济合同中可以使用担保？
2.什么是反担保？
3.什么是主合同，什么是从属合同？
4.什么是保证和保证人？
5.哪些机构不能作为保证人？
6.两个以上的担保人，该如何处理？
7.该如何签订保证合同和确定保证方式？
8.保证的方式有哪些？
9.什么是保证的抗辩权？
10.保证的担保范围有多大？
11.如果债权人将债权转让的，担保人的效力受影响吗？
12.银行与借款人如果修改贷款条件、修改主合同，担保合同如果不改，可以吗？
13.如何约定担保的期限？
14.同一债权既有保证又有物的担保的，保证人的担保责任如何确定？
15.企业法人的分支机构能否签订担保合同？
16.什么是抵押和抵押物？如何处理与企业破产的关系？
17.哪些财产可以作为抵押处理？
18.抵押的财产可以再次抵押吗？
19.国有土地上的房屋抵押、土地该如何处理？
20.哪些财产不可以作抵押？
21.抵押合同和抵押物登记的关系是什么？
22.抵押合同应当包括哪些内容？
23.什么是抵押登记？
24.办理抵押物登记，应当向登记部门提供哪些文件或者其复印件？
25.抵押担保的范围是什么？
26.已出租的财产是否可以作为抵押？
27.抵押的房产是否可以进行转让和出售？
28.抵押物可以单独转让吗？
29.抵押权如何实现？
30.土地上新增的房屋是否属于抵押物？
31.划拨的土地是否可以办理抵押？
32.第三人以自己的房产为借款人在银行的贷款提供抵押，银行拍卖房产后，第三人是否有权利向借款人追偿？
33.什么是最高额抵押？
34.借款合同可以附最高额抵押合同吗？
35.什么是动产质押？
36.质押合同应当包括哪些内容？
37.质押担保的范围包括哪些？
38.质物有损坏或者价值明显减少的可能，该如何处理？
39.什么是权利质押？
40.票据质押是否存在风险，如果出现票据不兑付的情况怎么办？
41.质押物的期限是否必须晚于贷款的期限？
42.股票可以作为质押物吗？
43.商标专用权、专利权、著作权中的财产权可以作为质押物吗？
44.权利质押了，权利凭证还可以转让吗？
45.什么是留置？对银行意味着什么？
46.什么是合同中的定金？
47.什么是不动产，都包括哪些？
48.保证合同必须签订银行与担保人的书面合同吗，可以采取其他方式吗？
49.如果处置抵押物、质物等，可以采取较低的价格变现吗？
50.对于企业破产有何规定？

第二篇《中华人民共和国物权法》篇
1.什么是物权？
2.什么是不动产登记？
3.不动产物权的登记是如何规定的？
4.什么是动产的交付规定？
5.质押物产生的孳息归企业，还是归银行？
6.土地承包经营权是否可以抵押，如何办理？
7.建设用地使用权是否可以办理抵押，如何规定？
8.房产抵押贷款项下，如果土地使用权到期了，如何保障银行债权？
9.什么是宅基地使用权，可以抵押吗？
10.什么是担保物权？
11.什么是一般抵押权？
12.已经出租的财产是否可以办理抵押？
13.什么是最高额抵押权？
14.什么是动产质权？
15.什么是权利质权，哪些权利凭证可以作为质押物？

附件文本
[附件1]保证合同
[附件2]最高额保证合同
[附件3]流动资金贷款合同
[附件4]法人客户按揭贷款借款合同
[附件5]最高额股权反担保合同
[附件6]最高额反担保合同
[附件7]综合授信协议
[附件8]关于印发《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》的通知
[附件9]最高人民法院关于在审理和执行民事、经济纠纷案件时不得查封、冻结和扣划社会保险基金的通知
[附件10]规范查封扣押冻结秩序依法保护执行当事人合法权益
——最高人民法院副院长黄松有就执行相关司法解释答本网记者问
[附件11]最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）
[附件12]金融机构协助查询、冻结、扣划工作管理规定
[附件13]关于规范上市公司对外担保行为的通知
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