美国容积率调控技术的体系化演变研究
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作者戴锏,路郑冉 著
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112197859
出版时间2016-12
装帧平装
开本16开
定价45元
货号1201427241
上书时间2024-06-30
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目录
前言
第1章绪论1
1.1课题综述1
1.1.1研究背景1
1.1.2目的与意义2
1.2切人点与基本概念4
1.2.1研究切人点4
1.2.2基本概念4
1.3研究概况5
1.3.1国外相关研究5
1.3.2国内相关研究9
1.3.3相关理论研究12
1.4研究内容与方法16
1.4.1研究内容16
1.4.2研究方法17
1.4.3研究框架18
第2章美国容积率调控技术的基本认识19
2.1容积率调控的内涵及原理19
2.1.1容积率19
2.1.2容积率调控23
2.1.3容积率调控的运作原理25
2.2容积率调控的技术分类29
2.2.1容积率调控的技术类型29
2.2.2容积率调控技术的产权属性33
2.3容积率调控的行动依托35
2.3.1刚柔并济的控制框架36
……
内容摘要
我国当前的城市建设形势类似于1950年代末的美国。当时美国正值二战以后的经济稳步发展时期，人口迅速增长，城市中面临着大量的建设与改造需求，美国的城市规划体系在实施管理方面作出了很多重大改革，其中很重要的一项改革措施是更换开发强度的控制方式，使用“容积事”代替原有“高度与街道比例”的控制模式。我国很早应用“容积率”指标是在1990年代初，是与美国区划控制体系一起被引入到我国规划体系中的，由于当时我国的城市规划体系保留了部分计划经济色彩，对“容积率”指标的使用偏重于“技术编制”，本书选择再探美国的“容积率”指标的管理方法，研究定位于容积率的弹性调整技术，试图通过对美国容积率弹性控制技术的系统分析与经验归纳，提出对我国容积率管理改革的若干思考。
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