投资reits积累财富 增订版 库存新书

图书标准信息

• 作者 [新加坡]博比·加雅拉曼（Bobby Jayaraman） 著；王刚、吴小兵 译
• 出版社 中信出版社
• 出版时间 2016-04
• 版次 1
• ISBN 9787508660165
• 定价 49.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 纯质纸
• 页数 236页
• 字数 156千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 中国REITs联盟推荐阅读图书

【内容简介】

　　REITs——中国地产金融最后一块遗落的拼图即将归位！
　　REITs——房地产行业下一个机遇，投资者投资新渠道。
　　《投资REITs，积累财富》一部教你甄选和投资优质REITs，实现财富快速增长的实用指南。
　　《投资REITs，积累财富》阐述了REITs的不同类型、与其他投资工具相比的独特之处、估值的有关方法，以及如何遴选优质的REITs构建成功的投资组合。
　　《投资REITs，积累财富》教你甄选和投资优质REITs，实现财富快速增长，读懂本书，通过投资REITs，你可拥有北京东方广场、北京华联、华贸中心等优质商业物业的份额，并不断分享其租金分红和物业增值收益。
　　《投资REITs，积累财富》同时还为您提供：
　　1．新章节：利率正常化的背景下REITs的魅力何在？
　　2．新视角：为何一些常见的对REITs的感觉经不起推敲？
　　3．理解与认识：各类不同REITs的风险何在？
　　4．对6只REITs首席执行官的深度访谈，包括：凯德商用新加坡信托（CapitaMallTrust）、凯德商务产业信托（CapitaCommercialTrust）、城市酒店信托（CDLHospitalityTrusts）、先锋医疗产业信托（FirstREIT）、善房地产信托（SaizenREIT）以及力宝印尼商场信托(LippoMallsIndonesiaRetailTrust)。
　　《投资REITs，积累财富》英文版在2012年首次发行时即取得了巨大成功，增订版可以帮助您以一种简单直观、又不失知识深度的方式理解REITs，对于初学者和资深投资者均适用，尤其适合于亚洲地区投资实例。

【作者简介】

　　博比·加雅拉曼（BobbyJayaraman），私人投资公司——Frunze的创始人，在REITs投资领域有近10年的投资经验。同时，他也是新加坡上市公司——第二次机会房地产公司（SecondChancePropertiesLtd.）的董事会成员。他拥有欧洲工商管理学院（INSEAD）的工商管理硕士学位，曾就职于渣打银行、麦肯锡公司和科尔尼管理咨询公司。

　　王刚，睿信投资（TrustWiseInvestment）总裁、副董事长，中国REITs联盟秘书长，中国房地产业协会金融专业委员会副秘书长，清华校友总会房地产行业协会常务副秘书长。睿信投资专注于商业地产基金和REITs，是睿信-皇庭商业并购基金联合发起人和管理人。
　　曾获得清华大学经济管理学院与麻省理工学院斯隆商学院联合授予的国际工商管理硕士学位；同时，拥有注册房地产估价师（CIREA）、国际注册商业房地产投资师（CCIM）等专业资格。译著有《商业房地产投资手册》（中信出版社，2014年）。

　　吴小兵，睿茨资本（REITsCapital）董事、总经理，房地产和融资租赁资深经理人，曾于美国、中国、新加坡和泰国等地工作，有20年从业经验。曾任职GECapital等3家世界500强企业，拥有开拓新兴市场并建立融资租赁平台的业绩。
　　毕业于美国伊利诺伊州立大学香槟校区，主修国际金融，获得工商管理硕士。

【目录】

推荐序
致 谢
前 言
第一章　REITs概览
REITs是什么
新加坡REITs监管政策
REITs的结构
REITs是如何被管理的
REITs如何实现增长
新加坡REITs周期：我们现在处在什么阶段
第二章　REITs与其他收益型投资机会的对比
不动产投资
高股息股票
债券
永久债券
商业信托
第三章　感觉与现实
第四章　REITs的不同类型
零售业REITs
酒店业REITs
写字楼REITs
医疗保健业REITs
工业REITs
跨境REITs
第五章　REITs的健康程度
如何阅读财务报表
资产负债表和融资策略
未来绩效
第六章　REITs的价值
为REITs估值
管理的价值
第七章　建立强大的REITs投资组合
REITs投资：慢且稳
风险与挑战
最好的日子还在前方
第八章　动荡利率环境中的REITs
近期利率和远期利率
REITs 的估值和债券的收益
挑选“利率免疫”的REITs
结语
对新加坡REITs首席执行官的访谈
访谈一　凯德商务产业信托
访谈二　城市酒店信托
访谈三　先锋医疗产业信托
访谈四　力宝印尼商场信托
访谈五　最善房地产信托
访谈六　凯德商用新加坡信托
附录
附录一　新加坡上市REITs列表
附录二　词汇表
附录三　北京华联商业信托成功赴新加坡上市
译后记