物业管理
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作者张冰主编
出版社法律出版社
ISBN9787519750541
出版时间2021-02
版次1
装帧平装
开本A5
纸张胶版纸
页数536页
字数580千字
定价58元
货号SC:9787519750541
上书时间2024-11-27
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商品详情
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主编推荐:
破解小区治理难题中的“关键小事”打造物业管理领域内的“贴身顾问”
内容简介:
全书分为基础知识、执法难题、规范服务、业主维权、常用文书五个篇章，共100个专题。旨在为城市管理者、行政执法者、物业服务企业、业主委员会、居民委员会、物业管理委员会和广大业主等法律主体规范行为边界，提供维权利器，提速服务质效，供给权利之钥，凝练执法要领。
目录:
第一篇基础知识：以案释法
1.物业服务企业业主知情权怎么办？
2.小区业主筹备业主大会遇阻怎么办？
3.业主大会议事规则小区业主行使权利怎么办？
4.业主委员会履职遇阻怎么办？
5.业主委员会委员候选人不符合法律规定怎么办？
6.业主委员会备案遇阻怎么办？
7.业主委员会未按规定履职侵害业主权益怎么办？
8.业主对是否成立物业管理委员会存在争议怎么办？
9.业主对物业管理委员会的组建存在争议怎么办？
10.对物业管理委员会的备案和刻制印章产生争议怎么办？
11.物业管理委员会议事规则不符合要求怎么办？
12.未选举业主委员会的情况下，业主认为居民委员会无权代为召开业主大会怎么办？
13.物业服务期限届满，业主委员会未通知物业服务企业是否续聘怎么办？
14.小区无人管理又遇突发应急事件怎么办？
15.楼顶设置的广告牌影响业主安全怎么办？
16.物业服务企业不履行报告义务怎么办？
17.业主拒绝缴纳专项维修资金怎么办？
18.业主主张前期物业服务合同未经业主同意应无效怎么办？
19.小区业主不履行临时管理规约怎么办？
20.业主不承认物业管理区域的划分怎么办？
第二篇执法难题：路径指引
21.小区内私装地锁怎么办？
——“督、访、管、罚、查、防”
22.小区有大量“僵尸车”怎么办？
——“四分、四诉、四查”
23.小区内地下空间使用混乱怎么办？
——“三聚焦、管盯罚”
24.小区内个体工商户倾倒污物影响环境卫生怎么办？
——“三环节”<
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