民国1943年 上海著名房地产大亨，收藏家:周湘云，周纯卿两兄弟《敌产处分解除证明书》原版老照片
￥ 800 六五品
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上海浦东
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拍摄者不详
年代民国32年 (1943)
尺寸15.8 × 11.3 cm
类别黑白
上书时间2020-06-17
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商品详情
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上海博物馆的藏品中可谓镇馆之物的一件是怀素的《苦笋帖》，另一件是米友仁的《潇湘图》。这两件宝物都和一个人的名字联系在一起，他就是周湘云。清末民初的周湘云所以能成为收藏家，是因为他以房地产发家，成为上海巨富，有了钱就玩收藏，藏品又具备一定的品位，所以才成为收藏家。鲜为人知的周湘云的收藏在博物馆内再现辉煌，让人们想起当年上海滩房地产大亨周湘云的故事。
家史穷兄弟闯上海滩
周湘云的父辈有兄弟三人，老大子龄字咏春，老二子镕字文涛，老三子莲字莲塘。周湘云的曾祖父是当地名医，鸦片战争之后已趋败落，三个兄弟为生计所迫，先后乘了鸭蛋船(一说是运载鸭蛋的小船， 另一说是船小如鸭蛋)，随着当时"农村包围城市"的淘金队伍，从宁波闯进了上海滩。
当时他们的生活非常艰苦。上海开埠之初，市面上一个铜板可以买5只咸鸭蛋，他们一顿饭还舍不得把一只咸鸭蛋吃完，常常是一只咸鸭蛋要"过"两顿饭。然而，穷则思变。凭着宁波人特有的吃苦耐劳和精明强干，他们很快发现了上海滩的"金矿"。不几年，兄弟三人就在这块冒险家的乐土上，各自开拓了一片属于自己的天地。
十九世纪末，他们三兄弟中后来两个去了武汉，只剩下老三周莲塘留在上海。然而正是这个周家老三，神通广大，不几年竟成了赫赫有名的房地产大王，创造了宁波人抢滩十里洋场的种种"神话"。
苦成巨商
周莲塘到沪不久，从二哥那里学会了一些简单的洋泾浜英语，经人介绍，先是到英商老沙逊洋行里干杂活儿。他心眼机灵，办事勤快，很讨老板喜欢。后来一个法国传教士看中他，经常请他帮忙办点私事，他亦能尽
心尽意地为之奔跑。这个传教士看他为人忠厚老实，办事认真，就叫他到法国教会敬修堂(现在老城区还有条敬修路)里来做事，无非也是跑跑腿，做些杂务而已。那时外国人在租界里置房子置地的人很多，但他们直接与中国人打交道，有语言上和办事习惯上的障碍，于是就请周莲塘为之代办。渐渐地，他代办代出了名气，外国人一些土地买卖、宅第建造、改建旧屋一类的事情也来找他，他就乘机拉起了一支建筑施工队伍，为人造房子、修房子，建花园，成了一个大包做头(旧称营造商人)。
又过了若干年，那位最初赏识他的那个外国传教士，因年迈要回国了，临走时，他把自己名下的一部分房地产送给了周莲塘，就是现在新闸路成都路口的和庆里、燕庆里和肇庆里三处里弄房产的前身。那时上海地产除外滩之外，以南京路(即现在的南京东路)为最高，是名符其实的黄金地段，南京路附近的地价也渐次升高。周莲塘拥有了南京路附近的福州路、广东路、湖北路一带的房地产，自是身价不凡。不久，他的地产公司就在老沙逊洋行挂了牌，赢得了外商的高度信任。这么一来，地方钱庄也轧出了"苗头"，认为他前途无量，纷纷主动找上门来，开给信贷户头。有了金融界的支持，贷款上有了方便和保证，生意上就更加如虎添翼，左右逢源了。所以到20世纪初时，"莲塘记"已在市中心拥有了十几处整块的里弄房地产，生意上一帆风顺，可以"闭着眼睛赚钞票"了。
地皮大王
从周莲塘艰苦创业，中间经水太夫人继续扩张，到他们的大儿子周湘云接管家业时，周家已号称有500万家业，成为宁波旅沪人士中首屈一指的富商了。
周湘云(1878-1943)谨慎守成，在房地产上虽没有更大的开拓，但是他的"命"好，遇上了租界里地皮价格几次飞涨的千载良机。辛亥革命前后，上海租界人口大增，房地产价格随之大涨;1924年江浙之战，江浙一带的难民纷纷逃难，有点钞票的人家就躲入租界，再次引起租界里地价大涨;抗战时期更是如此，不仅江浙一带的难民，就连北京、天津的富户，包括清末和北洋军阀时期的官僚、富户，以及北方的各大银行、各大企业机构，都无不拼命往租界里挤，把上海的房地产"炒"得火上加火，而周家的房地产业恰恰都在公共租界里，一下子天时地利占尽，从抗战前的一千万家产，骤升到了抗战初期的五千万，到他1943年去世时，全部家产已达八千万了，名列工部局纳税人的第5名。
周湘云藏有青铜器、字画、瓷器、田黄石印章。他的碑帖收藏最负盛名的是唐虞世南的《汝南公主墓志铭》、唐怀素的《苦笋帖》、宋米芾的《向太后挽词》、元赵孟頫手卷、明董其昌《临淳化阁帖十卷》等。画则有元黄公望的《富春大岭》残卷、元王蒙《春山读书图》等，至于四王、吴、恽之下，石涛、冬心、新罗之作，更是难以枚计。碑帖收藏方面，则几乎全是端方的旧藏。
周家扬名海上的还有"一号牌号汽车"，这辆汽车是周家老二周纯卿的。周家二公子周纯卿(1880-1945)与其兄秉性大有不同，其兄周湘云属于"老派"人物，除了做生意就是玩古董，金石书画样样收集;而周纯卿是个标准的"洋派"人物，喜欢玩洋玩意儿，诸如汽车、游艇、跑马，样样都会，而且样样都精。
据周纯卿的侄女周亦瑛女士(周湘云的女儿)讲，20世记初，一个丹麦籍的医生要告老还乡了，临行时要将他的一辆旧汽车连同牌照一起出让，周纯卿捷足先登，买下了汽车和牌照，把车灯换掉，又在开门的把手处，镶嵌了一个铜质的篆文"周"字，这就是后来被传得沸沸扬扬的一号汽车了。
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