• 全球房地产启示录之稳定德国
21年品牌 40万+商家 超1.5亿件商品

全球房地产启示录之稳定德国

正版消毒塑封,15点前订单当天发 8965785100941787138

9.8 1.4折 68 九品

仅1件

天津宝坻
认证卖家担保交易快速发货售后保障

作者陈洪波、蔡喜洋 著

出版社经济管理出版社

出版时间2015-01

版次1

装帧平装

货号8965785100941787138

上书时间2024-12-19

转转图书的店

已实名 已认证 进店 收藏店铺

   商品详情   

品相描述:九品
图书标准信息
  • 作者 陈洪波、蔡喜洋 著
  • 出版社 经济管理出版社
  • 出版时间 2015-01
  • 版次 1
  • ISBN 9787509634318
  • 定价 68.00元
  • 装帧 平装
  • 开本 16开
  • 纸张 胶版纸
  • 页数 263页
  • 字数 286千字
【内容简介】
  《全球房地产启示录之稳定的德国》:世界各国的房地产市场各具特色,其中德国以“稳定性”而独树一帜。与世界主要发达国家的住房价格走势与波动迥然不同,德国无论在长期还是短期都表现出难以置信的稳定性。长期看,德国实际住房价格指数在40年间实际累计负增长20%左右,而其他可比国家房价整体大幅上扬;短期看,数次金融危机中德国房价少有出现过大起大落的情况,而其他国家的房价普遍下跌了30%左右,有的甚至达到了50%以上。德国住房市场的独特表现对中国有较强的借鉴意义。为此,《全球房地产启示录之稳定的德国》采用历史比较与国际比较的多维视角,系统、深入地研究了德国“二战”后60多年的住房市场发展与政策演进历程,了解了德国房价稳定背后的深刻和复杂的社会、经济与制度原因,逻辑清晰,数据翔实,论证有力,为读者描绘了一幅清晰的德国住房市场发展的历史画卷。
【作者简介】
     陈洪波,1971年12月出生,四川广安人。2002年于中国社会科学院研究生院毕业,获应用经济学博士学位;2004~2006年在中国社会科学院金融研究所博士后流动站从事研究工作。曾供职于加拿大蒙特利尔银行、中国对外经济贸易信托有限公司等国内外著名金融机构。现供职于渤海国际信托有限公司,主要从事国内外资本市场和房地产投融资业务,在资产管理、信托业务和PEA务等方面有丰富的实践经验。主要研究方向:宏观经济、资本市场和房地产研究。近年来承担并完成多项重点课题,研究成果曾多次获得省部级奖项,并在《金融评论》、《财贸经济》、《宏观经济管理》等刊物发表学术文章数十篇。 蔡喜洋,1984年10月出生,湖南株洲人。2010年7月于中央财经大学硕士研究生毕业,获金融学硕士学位。现供职于中国银行总行财富管理与私人银行部,从事财富管理与投资研究工作。主要研究方向:金融产品、房地产和资产配置策略。在《金融评论》、《国际金融》、《中国投资》等期刊发表论文多篇。现为新浪财经专栏作家,拥有特许金融分析师(CFA)和金融风险管理师(FRM)资格证书。 
【目录】
第一章/稳定:德国房价的一贯表现 
第一节/全球视野下的德国住房价格/3 
第二节/德国住房价格稳定的几种解释/11 
第三节/研究思路与基本观点/13 

第二章/溯因:厘清房价变动的一般性因素 
第一节/理论综述/19 
第二节/关键解释变量的再阐释/27 
第三节/文献梳理小结/29 

第三章/普适:一般性因素与德国房价 
第一节/德国住房供给历程(1949—2013年)/33 
第二节/德国住房总量与持有者结构/38 
第二节/经济发展与收入增长/40 
第四节/通货膨胀水平与住房价格/50 
第五节/住房的投资收益/54 
第六节/德国房地产业的地位/57 
第七节/德国住房市场近期变化/59 

第四章/均衡:城镇化与德国房价 
第一节/全球工业化和城镇化的基本规律/67 
第二节/德国的工业化和城镇化进程/72 
第三节/德国城市群发展/79 
第四节/德国城镇化对其住房市场的影响/83 

第五章/流迁:人口因素与德国房价 
第一节/人口因素对住房市场的作用机理/89 
第二节/德国人口规模增长之一——自然增长/92 
第三节/德国人口规模增长之二——国际移民/95 
第四节/德国人口的分布和流迁/98 
第五节/德国人口年龄结构与家庭结构/102 

第六章/基石:德国住房政策的法律基础 
第一节/德国经济体制:社会市场经济/109 
第二节/德国的土地制度/114 
第三节/德国的住房政策演进/118 
第四节/德国住房政策的四大法律基石/124 
第五节/国际比较:其他重点国家的住房政策立法和规划/129 

第七章/稳定器:住房合作社与储蓄制度 
第一节/德国的住房金融体系/141 
第二节/日本的住房金融体系/148 
第三节/美国的住房金融体系/151 
第四节/新加坡的住房金融体系/153 
第五节/巴西的住房金融体系/155 
第六节/转轨经济国家的住房金融体系/157 
第七节/住房金融体系的国际经验启示/161 

第八章/惜贫:德国租房政策 
第一节/德国住房保障的主要措施/169 
第二节/美国住房保障的主要措施/179 
第三节/英国住房保障的主要措施/182 
第四节/法国住房保障的主要措施/183 
第五节/新加坡、韩国住房保障的主要措施/186 
第六节/住房保障措施的国际经验启示/187 

第九章/求同:中德住房市场比较 
第一节/中国城镇化的基本特征/193 
第二节/中国人口变化与住房市场/203 
第三节/中国土地制度与住房改革的转变/209 
第四节/中国住房市场发展与展望/217 

第十章/借鉴:德国经验的启示 
第一节/主要研究结论/231 
第二节/德国住房市场展望/242 
第三节/德国经验及对中国的借鉴意义/250 
参考文献 
后记          
点击展开 点击收起

   相关推荐   

—  没有更多了  —

以下为对购买帮助不大的评价

此功能需要访问孔网APP才能使用
暂时不用
打开孔网APP