全新正版工程项目与融资9787111725343

前言

第1章项目投资管理概述

本章重难点

1.1投资概述

1.2工程项目投资

1.3工程项目投资管理

本章小结

复习题

第2章项目投资环境分析

本章重难点

2.1项目投资环境概述

2.2项目投资环境因素分析

2.3项目投资环境评价

2.4项目投资环境的优化和管理

本章小结

复习题

第3章工程项目投资的评价

本章重难点

3.1项目投资评价概述

3.2项目投资的财务评价

3.3项目投资的国民经济评价

3.4项目投资的社会效益评价

本章小结

复习题

第4章工程项目投资决策

本章重难点

4.1工程项目投资决策的基本知识

4.2工程项目投资决策的程序

4.3工程项目投资决策的可行性研究

本章小结

复习题

第5章工程项目的投资结构

本章重难点

5.1项目投资结构概述

5.2公司型投资结构

5.3合伙制投资结构

5.4非公司型投资结构

5.5信托基金结构

5.6合资协议中的主要条款

本章小结

复习题

第6章工程项目融资概述

本章重难点

6.1工程项目融资的基本知识

6.2工程项目融资的组织形式

6.3工程项目融资的结构

6.4工程项目融资的资金形式

本章小结

复习题

第7章工程项目融资的方式

本章重难点

7.1工程项目融资的资金结构

7.2资金市场融资

7.3资本市场融资

7.4银团贷款融资

7.5融资租赁

本章小结

复习题

第8章工程项目融资模式

本章重难点

8.1工程项目融资模式的设计

8.2工程项目融资的基本模式

8.3工程项目融资的经典模式

本章小结

复习题

第9章工程项目融资的典型模式

本章重难点

9.1BOT融资模式

9.2BOT融资模式的衍生模式

9.3PFI模式

9.4ABS模式

9.5PPP模式

本章小结

复习题

第10章工程项目融资的风险

本章重难点

10.1风险概述

10.2工程项目融资的风险因素

10.3工程项目融资的风险识别

10.4工程项目融资的风险管理

本章小结

复习题

第11章工程项目融资担保

本章重难点

11.1担保概述

11.2项目担保人

11.3项目担保的范围

11.4项目担保的类型

11.5项目担保的法律文件

本章小结

复习题

第12章国内外工程项目融资案例

本章重难点

12.1基础设施建设概况

12.2项目融资的发展概况

12.3国内大型基础设施项目融资模式案例分析

12.4国外大型基础设施项目融资模式案例分析

本章小结

复习题

参考文献

第1章项目投资管理概述

本章重难点

重点掌握投资和工程项目投资的含义和特点、投资和工程项目投资的分类、工程项目投资的资金来源、工程项目投资的基本流程、工程项目投资管理的概念、工程投资管理模式的分类等；难点在于工程项目投资管理各参与方的责任及工程项目投资管理的措施。

1.1投资概述

1.1.1投资的含义

投资是人们在日常生活中经常用到的一个概念。投资的含义非常宽泛，而且不同学科基于不同考虑，对其定义也不尽相同。

经济学认为，投资是指个人或单位寄希望于不确定的未来收益，而将货币或其他形式的资产投入经济活动的一种经济行为。

金融学认为，投资是指投资人以金融工具为投资对象，以期将来取得一定投资收益的行为。

财务学认为，投资是指投资人将从有关渠道取得的资金投入自身经营活动或他人经营活动，以谋取未来收益的行为。

可见看出，投资的经济学概念、金融学概念和财务学概念，既有统一性，也有差异性。其差异性主要表现在以下几个方面：1.投入物的差异性

经济学意义上的投资与金融学意义上的投资和财务学意义上的投资，其投入物的形式是不同的。经济学和财务学意义上投资的投入物的形式多种多样，可以是货币，也可以是机器设备、原材料、厂房等生产资料，还可以是无形资产和知识经验，如专利权、商标权、销售方法和渠道、原材料购入或资金筹措的方法和渠道、信息收集的渠道和处理方法等；而金题意上资的投人物的形式则较为单一，只能是货币形式，包括现金和其他货币形式。经济学意义上的投资是指社会实际资本的增加，包括厂房、设备和存货的增加，或者是2.投资去向的差异性指以新建筑、新耐用设备或额外库存的形式所表现的新的生产资本形式。也就是说，在经济学意义上，投资的去向主要是投资人自身的经营活动。金融学意义上的投资是投资人通过购买金融工具来完成的，在大多数情况下，投资人既无必要，也无可能购买自己所制造的金融工具；投资人可以购买的主要是他人所制造的金融工具。也就是说，在金融学意义上，投资的去向主要是他人的经营活动。而在财务学意义上，投资的去向既可以是投资人自身的经营活动，也可以是他人的经营活动。

综上所述，投资是指特定经济主体为了在可预见的将来获得收益或使资金增值，在一定时期向一定领域的标的物投放足够数额资金的经济行为。简单地说，投资是企业为获得收益或为控制其他企业而向一定对象投放资金的过程。1.1.2投资的特点

企业的投资活动与经营活动是不同的，投资活动的结果对企业在经济利益上有较长期的影响。企业投资涉及的资金多、经历的时间长，对企业未来的财务状况和经营活动都有较大的影响。与日常经营活动相比，企业投资的主要特点表现为以下几个：1.属于企业的战略性决策

企业的投资活动一般涉及企业未来的经营发展方向、生产能力规模等问题，如厂房设备的新建与更新、新产品的研制与开发、对其他企业的股权控制等。

2.属于企业的非程序化管理

企业的投资项目涉及资金数额较大。对这些项目的管理，不仅是一个投资问题，也是一个资金筹集问题。特别是对设备和生产能力的购建、对其他关联企业的并购等，都需要大量资金。对于一个产品制造或商品流通的实体企业来说，这种筹资和投资不会经常发生。对这类非重复性特定经济活动进行的管理，称为非程序化管理。

3.投资价值的波动性大

投资项目的价值是由投资标的物资产的内在获利能力决定的。这些标的物资产的形态是不断转换的，未来收益的获得具有较强的不确定性，其价值也具有较强的波动性。同时，各种外部因素，如市场利率、物价等的变化，也时刻影响着投资标的物资产的价值。因此，企业在进行投资管理决策时，要充分考虑投资项目的时间价值和风险价值。

企业投资项目的变现能力不强，因为其投放的标的物大多是机器设备等变现能力较差的长期资产，对这些资产的持有目的也不是变现，并不准备在一年或超过一年的一个营业周期内变现。因此，投资项目的价值不易确定。

……

本书依据教育部制定的工程管理类专业人才培养目标，结合实际教学需求，系统地介绍了工程项目投资与融资的相关知识。全书分为工程项目投资和工程项目融资两大部分：第1~5章为工程项目投资部分，主要介绍工程项目投资的基本概念，理论与决策、评价等相关内容，进而对工程项目投资可行性研究部分等内容进行重点的分析和阐述，并对相关的投资决策与评价问题进行了探讨；第6~12章为工程项目融资部分，主要介绍工程项目融资模式，探讨了BOT、PFI、ABS及PPP等融资模式在实际工程中的应用，同时论述了工程项目融资在运用过程中的风险及担保等内容。