图解室内空间布局改造

前言
临近周末，与家电量贩店、购物中心、超市等的传单一样多的，就是卖房传单。其中大部分是针对周末来参观样板房或土地的人的，因此既有房子展览现场的活动信息，也有房地产公司、建筑/ 装修公司的新房或服务销售信息，以及房地产经纪人的二手房销售和房屋租赁信息等，刊登内容种类繁多。
有很多人，他们即便对刊登在传单上的100 ㎡（30.2 坪）的户型布局没有购买需求或打算，也会有各种感慨。例如，这个起居室太小了，儿童房有7.3 ㎡（4.5 叠）就够了，二楼不需要厕所等。
传单上刊登的土地信息，仅限于面积大小和地理位置，既不标明用途范围（建筑面积率、容积率），也不刊登邻接道路的宽度、土地的高差、周边环境的信息，甚至连预想好的家庭成员结构也没有写。
即使看了这样的布局，也无法找到符合自己要求的房子。没听取业主的意见而自由设计的空洞无物的样板房，为什么会是这样的布局呢？想必很多人会这样质疑吧！针对这样的布局，本书将通过“布局女子”找出隐藏的问题点、再由“设计科长”开出处方的形式，介绍改造后的39 个空间布局案例。不是全盘改变空间布局，而是竭力保持外形不变，只进行局部的改造。其内容不仅适合设计新住宅的设计师，还适合进行翻修设计的设计师或业主。此外，本书也可以作为2018 年出版的《图解住宅尺寸与格局设计》的实践篇，能帮助读者更好地理解“住宅尺寸”。如果您可以将两本书一起看，我将感到不胜荣幸！
堀野和人

后序
临近周末，收到很多传单，看到传单上的空间布局时，我不禁会想：“为什么有这么多从玄关可以看到厕所的布局呢？”这就是我执笔撰写本书的出发点。
即便是因为空间狭窄，按照优先顺序排列的，或者是因客户强烈要求才在玄关配置厕所的，也不应该从玄关就能看见厕所门，为什么还会出现这种情况呢？
样板房、分块出售的土地的参考方案，没有客户提意见，而且空间面积很大，本可以自由设计，尽管如此，还是经常看到留有部分遗憾的提案。如玄关对面是厕所门、没有收纳的洗脸室，以及被和室与餐厅夹在中间，昏暗且不得安宁的起居室等。厨房和浴室等用水空间的设备式样、壁纸的颜色等容易更换，但是需要改变间隔墙等的装修是很难实现的，因此初的布局和建筑物的布置计划尤为重要。然而为什么会有这种布局，而且还作为样板房的方案刊登出来呢？
其根本原因在于设计师（≠建筑师）的水平。据房地产公司说，布局大致是由房屋负责人和业主决定的，负责人只要求建筑师申请许可证及检查相关法规和构造，不会论及布局的好坏。这些房地产行业的组织机构好像也存在很多问题。到底是谁，在哪个阶段保证设计（布局）品质呢？越想越让人不安。
本书列举了大量的有缺憾的布局的问题点，原本是打算只写出缺点的，但是在反复论证之后，就变成了展示改造方案，而且是在不改变根本布局的前提下，这是一种“只取出有缺憾的地方，改造完后再放回去”的高难度的策划。执笔之际可谓是煞费苦心，但终我可以骄傲地说，本书无论是对打算建新住宅的人来说，还是对想要重新做局部装修的人来说，都开卷有益。
后，我谨向一般法人社团日本建筑协会及该协会出版委员会的各位深表感谢。承蒙株式会社学艺出版社编辑部的岩崎健一郎的支持，从策划、编辑到出版，都给予我莫大的帮助。此外，也向在执笔之际，协助过我的两位布局女子—雪子和泽子，以及其他所有人由衷地表示感谢！
堀野和人

本书策划人是日本建筑协会，在业内具有很高的权威性。本书侧重于对空间布局改造优化的讲解，在常见的布局不便的空间案例的基础上，由资深设计师提出细致入微改造方案，并以图解的形式呈现给读者，改造前后的空间利弊一目了然，图解清晰明朗，极具实操性。

本书策划人是日本建筑协会，在业内具有很高的权威性。本书侧重于对空间布局改造优化的讲解，在常见的布局不便的空间案例的基础上，由资深设计师提出细致入微改造方案，并以图解的形式呈现给读者，改造前后的空间利弊一目了然，图解清晰明朗，极具实操性。

堀野和人，1965年出生于日本大阪府。曾任总承包商、住宅制造厂设计师，创办一级建筑士事务所“住宅韵律”。一级建筑师、一级建筑施工管理者。著有《图解住宅尺寸与格局设计》。

01 玄关、门厅、楼梯 …………………………………………………… 1
CASE 1 跨过鞋子的海洋才能进屋的玄关 2
CASE 2 跌落或撞门风险高的楼梯 6
CASE 3 在楼梯下部的厕所要小心头顶上 10
传单上的空间布局 10个核查要点①
玄关宽敞、起居室舒适的家 14
02 厕所、洗脸室、浴室 …………………………………………… 15
CASE 1 进入玄关后迎面就是厕所门 16
CASE 2 二楼没有厕所的家 20
CASE 3 厕所正对着起居室门 24
CASE 4 卫浴空间缺乏对老年人的关爱 28
CASE 5 阴暗潮湿、容易凌乱的洗脸室 32
CASE 6 洗澡后让人担心视线问题的“起居室楼梯” 36
传单上的空间布局 10个核查要点②
LDK 两个车库 朝向东南的明亮的家 40
03 和室 ……………………………………………………………………………………… 41
CASE 1 不可不知的和室建造规矩 42
CASE 2 不好收放被褥的壁橱 46
CASE 3 榻榻米铺法禁忌 50
CASE 4 不能与起居室合用的和室 54
CASE 5 透过壁龛能听见厕所的声音 58
传单上的空间布局 10个核查要点③
顺畅的家务导线与宽裕的和室规划 62
04 L·D·K ………………………………………………………………………………… 63
CASE 1 打开起居室门迎面就是厨房 64
CASE 2 不经过厨房进不了浴室 68
CASE 3 从起居室能看到厨房门 72
CASE 4 4人用的餐桌坐不下客人 76
CASE 5 人来人往的起居室无法让人静心 80
CASE 6 从玄关经过厕所和厨房才能进入的起居室 84
CASE 7 总能看见多余的东西，无法让人放松的沙发 88
CASE 8 朝南却没有阳光的庭院和起居室 92
CASE 9 正方形的LDK使用不便 96
CASE 10 只照射空调和窗帘的射灯 100
传单上的空间布局 10个核查要点④
采用大型收纳空间，享受育儿乐趣的家 104
05 卧室（主卧、儿童房） …………………………………… 105
CASE 1 只能放双人床的主卧室 106
CASE 2 儿童房与主卧室只有一墙之隔 110
CASE 3 用墙隔开的狭小的书房 114
CASE 4 分割后为收纳空间烦恼的儿童房 118
CASE 5 放不下床的儿童房 122
传单上的空间布局 10个核查要点⑤
妈妈喜欢的大容量收纳房间 126
06 储藏室、衣帽间 ……………………………………………………… 127
CASE 1 宽敞却无法收纳的WIC 128
CASE 2 无法搬进搬出衣柜的储藏室 132
传单上的空间布局 10个核查要点⑥
可在挑高起居室和木质阳台上欢聚的家 136
07 阳台和户外 ………………………………………………………………… 137
CASE 1 连一次的洗涤量都晾晒不了的阳台 138
CASE 2 从马路上分辨不出玄关 142
CASE 3 起居室落地窗前就是进屋通道 146
CASE 4 只能从副驾驶座下车的停车空间 150
传单上的空间布局 10个核查要点⑦
主卧室宽敞、方便育儿的5LDK的家 154
08 外观 …………………………………………………………………………………… 155
CASE 1 单调无趣的屋顶、复杂且漏雨的屋顶 156
CASE 2 小屋顶的边缘形状很不美观 160
CASE 3 南侧临近道路的外观，想要再多点创意 164
CASE 4 建筑物正面的空调配管显眼 168
传单上的空间布局 10个核查要点⑧
收纳充实、构思巧妙的家 172
后序 173
作者简介 175

本书策划人是日本建筑协会，在业内具有很高的权威性。本书侧重于对空间布局改造优化的讲解，在常见的布局不便的空间案例的基础上，由资深设计师提出细致入微改造方案，并以图解的形式呈现给读者，改造前后的空间利弊一目了然，图解清晰明朗，极具实操性。

堀野和人，1965年出生于日本大阪府。曾任总承包商、住宅制造厂设计师，创办一级建筑士事务所“住宅韵律”。一级建筑师、一级建筑施工管理者。著有《图解住宅尺寸与格局设计》。

跨过鞋子的海洋才能进屋的玄关
虽然是紧凑的小户型，但是如果每一种空间布局的玄关都很窄，感觉用起来就不方便。
上面写着“虽然是小户型，但是收纳空间充足。时尚的方形设计师住宅”。
“收纳空间充足”呀！两个都有土间，我很喜欢，但是横向太长，感觉用起来会不方便。
两个都没有入户鞋柜，即使有鞋柜，狭窄的玄关也会被鞋子淹没。
而且，布局图A，玄关前凹进去的部分宽度不够，这个宽度连伞都打不开，也合不拢。如果能去掉凹进去的部分，设计成屋檐就好了。
布局图B的地板框边斜着设计，是想让玄关和门厅地方大一些，但是怎么反而感觉更窄了。
问题还真不少呢！我朋友家里，不跨过堆满鞋子的玄关，是无法进屋的……我可不想那样啊！虽说是紧凑户型，但是我可不想住在收纳乱糟糟的房子里。