中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告（2019）

中央商务区产业大规模发展是推进我国高质量发展、加快建设现代化经济体系的战略重点所在。《中央商务区产业发展报告（2019）》以CBD产业发展为研究基础，以数据分析、实证研究和发展路径为逻辑架构，通过中央商务区高质量发展的数据支撑研究，对当前一线城市和新一线城市，特别是京沪穗等重点城市CBD产业高质量协调发展、新时期中央商务区楼宇经济高质量提升路径等做了专题研究，系统地阐述了当前中国中央商务区产业高质量发展的内涵、特色与发展趋势。本书从CBD综合发展指数、区域辐射指数、楼宇经济指数和营商环境指数等多角度，对我国CBD产业发展情况进行了较全面的分析。本书还以北京CBD、成都CBD、安徽庐阳CBD等进行了专门分析，以推广相关发展经验。

蒋三庚
经济学博士，首都经济贸易大学教授，博士生导师，特大城市经济社会发展研究院副院长，北京市哲学社会科学CBD发展研究基地主任。兼任中国城市经济学会常务理事、中国市场学会常务理事、中国商业经济学会理事、北京市金融学会常务理事等。曾为北京市学术创新团队“北京CBD研究”和“北京金融中心建设研究”负责人。主要研究领域为金融学、中央商务区（CBD）理论等。主持完成、省部级基金课题9项和北京市委组织部、北京市教育委员会规划科研课题4项，政府委托横向课题16项。出版专著《中国主要中央商务区（CBD）发展及特色研究》、《中央商务区（CBD）构成要素研究》、《中央商务区（CBD）文化研究》、《中国区域金融及发展研究》和《金融风险及其防范》等30余部，发表论文100余篇。成果曾获北京市哲学社会科学优秀成果奖。先后被评为北京市首批跨世纪理论人才“百人工程”成员、北京市千百理论人才成员以及首都经济贸易大学优秀教师、科研标兵及教学名师等。

张杰
管理学博士，首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、副院长、博士生导师。兼任中国城市经济学会理事，国家商务部服务贸易统计专家组顾问，北京市东城、朝阳等区人大财经委顾问等社会职务。主要研究领域为CBD发展战略、城市经济、土地政策等。主持国家社科基金项目“特大城市土地市场效率与政府调控效果研究”、北京市社科基金项目“北京CBD现代服务业扩大开放研究”，参与国家自然基金项目等纵向课题10余项，承担中央机构编制委员会办公室、国土资源部不动产登记中心、中国土地勘测规划院、北京市经济和信息化委员会、北京市商务委员会等政府部门委托研究项目以及北京、昆明、郑州等地“十三五”规划项目60余项。出版专著《特大城市中央商务区发展研究：产业布局?管理路径?国际战略》等6部，合著15部教材或书籍。在《光明日报》、《经济日报》和《中国软科学》等核心期刊发表学术论文40余篇。成果曾获得2016年度北京市哲学社会科学优秀成果二等奖、2010年度国土资源科学技术二等奖。

Ⅰ　总报告
.1　中央商务区以高水平开放推动区域发展报告001

Ⅱ　指数篇
.2　中央商务区综合发展指数分析030
.3　中央商务区区域辐射指数分析061
.4　中央商务区楼宇经济指数分析091
.5　中央商务区营商环境指数分析136

Ⅲ　专题篇
.6　京津冀一体化背景下北京CBD产业融合发展分析170
.7　新区与老区中央商务区协调发展192
.8　高端服务业集聚对区域产业结构升级的效应分析：以京津冀为例211
.9　中国直辖市高技术产业创新发展报告227

Ⅳ　区域篇
.10　合肥市庐阳区积极推进中央商务区高质量发展246
.11　成都中央商业商务区高水平开放发展报告253
.12　宁波鄞州区推动经济高质量发展266
.13　高水平推动南昌红谷滩金融商务区开放式发展280

.14　后记292

Abstract293
Contents297

中央商务区产业大规模发展是推进我国高质量发展、加快建设现代化经济体系的战略重点所在。《中央商务区产业发展报告（2019）》以CBD产业发展为研究基础，以数据分析、实证研究和发展路径为逻辑架构，通过中央商务区高质量发展的数据支撑研究，对当前一线城市和新一线城市，特别是京沪穗等重点城市CBD产业高质量协调发展、新时期中央商务区楼宇经济高质量提升路径等做了专题研究，系统地阐述了当前中国中央商务区产业高质量发展的内涵、特色与发展趋势。本书从CBD综合发展指数、区域辐射指数、楼宇经济指数和营商环境指数等多角度，对我国CBD产业发展情况进行了较全面的分析。本书还以北京CBD、成都CBD、安徽庐阳CBD等进行了专门分析，以推广相关发展经验。

蒋三庚
经济学博士，首都经济贸易大学教授，博士生导师，特大城市经济社会发展研究院副院长，北京市哲学社会科学CBD发展研究基地主任。兼任中国城市经济学会常务理事、中国市场学会常务理事、中国商业经济学会理事、北京市金融学会常务理事等。曾为北京市学术创新团队“北京CBD研究”和“北京金融中心建设研究”负责人。主要研究领域为金融学、中央商务区（CBD）理论等。主持完成、省部级基金课题9项和北京市委组织部、北京市教育委员会规划科研课题4项，政府委托横向课题16项。出版专著《中国主要中央商务区（CBD）发展及特色研究》、《中央商务区（CBD）构成要素研究》、《中央商务区（CBD）文化研究》、《中国区域金融及发展研究》和《金融风险及其防范》等30余部，发表论文100余篇。成果曾获北京市哲学社会科学优秀成果奖。先后被评为北京市首批跨世纪理论人才“百人工程”成员、北京市千百理论人才成员以及首都经济贸易大学优秀教师、科研标兵及教学名师等。

张杰
管理学博士，首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、副院长、博士生导师。兼任中国城市经济学会理事，国家商务部服务贸易统计专家组顾问，北京市东城、朝阳等区人大财经委顾问等社会职务。主要研究领域为CBD发展战略、城市经济、土地政策等。主持国家社科基金项目“特大城市土地市场效率与政府调控效果研究”、北京市社科基金项目“北京CBD现代服务业扩大开放研究”，参与国家自然基金项目等纵向课题10余项，承担中央机构编制委员会办公室、国土资源部不动产登记中心、中国土地勘测规划院、北京市经济和信息化委员会、北京市商务委员会等政府部门委托研究项目以及北京、昆明、郑州等地“十三五”规划项目60余项。出版专著《特大城市中央商务区发展研究：产业布局?管理路径?国际战略》等6部，合著15部教材或书籍。在《光明日报》、《经济日报》和《中国软科学》等核心期刊发表学术论文40余篇。成果曾获得2016年度北京市哲学社会科学优秀成果二等奖、2010年度国土资源科学技术二等奖。