家庭承包经营权:现状、困境与出路
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江西南昌
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作者周应江 著
出版社法律出版社
ISBN9787511803634
出版时间2010-03
装帧平装
开本其他
定价25元
货号20826287
上书时间2024-11-01
商品详情
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导语摘要
本书在《物权法》和《农村土地承包法》基础上，以《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的定》为指导，对家庭承包经营权制度进行了系统深入而又富有前瞻性的研究。作者运用规范分析和实证分析等方法，在阐释家庭承包经营权的演进、内容、主体、创设、归属、继承、流转、消灭等的基础上，深入揭示了现有家庭承包经营权制度的局限、困境及其成因和对农民利益与农地利用的不利影响，并以农村社会经济条件和农民生存状态的变化为背景，在遵循大陆法物权理论的同时，借鉴英美法上的租赁地产权等项制度，提出并论证了改革完善家庭承包经营权制度的具体目标和设想。本书适于法律和“三农”实务工作者、研究者及决策者等参阅。
作者简介
周应江（1967年9月—），安徽省宿松县人，中华女子学院社会与法学院法律系副教授。先后就读于华东政法大学（法学学士）、武汉大学（民商法学硕士）、中国人民大学（民商法学博士）。英国雷丁大学（the University of Reading）访问学者。主编和参编著作多部，发表论文多篇。
目录
导论
章 家庭承包经营权的历史演进与现实内容
节 新中国成立前的均田制与土地分配状况概说
一、历史上的均田制
二、影响地权分配的因素
三、历代耕地分配实况
第二节 集体土地所有权的形成与家庭承包经营制的兴起和发展
一、农村集体土地所有权的形成
二、家庭联产承包责任制的产生和确立
三、由家庭联产承包责任制向家庭承包经营制的演变
第三节 家庭承包经营权的法律化、物权化进程
一、《民法通则》确立“土地的承包经营权”概念
二、《农村土地承包法》对土地承包经营权的系统化
三、《物权法》确认土地承包经营权的用益物权属性
四、家庭承包经营权的进一步发展
第四节 作为物权的家庭承包经营权的特征与内容
一、家庭承包经营权的概念
二、家庭承包经营权的基本特征
三、家庭承包经营权与“四荒”承包经营权的不同
四、家庭承包经营权的基本内容
第二章 家庭承包的承包方、发包方及其相互关系
节 家庭承包的承包方
一、农村集体经济组织的成员
二、农户
第二节 家庭承包的发包方
一、家庭承包的发包方
二、发包方的多重职能与角色
第三节 发包方与承包方的相互关系及其对家庭承包经营权的影响
一、发包方与承包方之间的多重关系
二、发包方利用职权影响或者侵害家庭承包经营权的事例分析
二三、发包方利用职权影响或者侵害家庭承包经营权的背景和原因分析
第四节 关于处理发包方与承包方关系的若干思考
第三章 家庭承包经营权的创设
节 家庭承包经营权创设的方式
一、统一发包
二、个别调整
三、家庭承包合同的订立与家庭承包经营权的设定
第二节 家庭承包经营权创设的非交易性
一、家庭承包经营权创设的强制性
二、家庭承包经营权创设的身份性
三、家庭承包经营权创设的福利性
四、家庭承包经营权创设的集合性
五、家庭承包经营权创设的非交易性的基础分析
第三节 地权稳定与地权调整的冲突
一、承包地调整的现状与原因
二、稳定地权的努力与困境
三、缩短承包期限抑或永久承包?
第四节 家庭承包合同及其与家庭承包经营权的关系
一、家庭承包合同的性质与特征
二、债权性的家庭承包经营权与家庭承包合同的关系
三、《物权法》基础上的家庭承包经营权与家庭承包合同的关系
第四章 家庭承包经营权的归属与继承
节 家庭承包经营权的归属
一、关于家庭承包经营权归属的不同认识
二、本书关于归属问题的基本认识
三、适用按份共有规则需要明确的几个问题
第二节 家庭承包经营权的继承
一、关于家庭承包经营权继承问题的立法
二、家庭承包经营权可继承的前提
三、继承家庭承包经营权的继承人的范围
第五章 家庭承包经营权的流转
节 家庭承包经营权流转制度概说
一、家庭承包经营权流转的含义
二、家庭承包经营权流转制度的演变
三、家庭承包经营权流转的原则和方式
第二节 家庭承包经营权流转的限制及其背景分析
一、现行法对家庭承包经营权流转的限制
二、法律限制家庭承包经营权流转的背景分析
三、家庭承包经营权流转限制的不利影响
第三节 家庭承包经营权流转制度改革的争论与实践
一、关于家庭承包经营权的转让
二、关于家庭承包经营权的抵押
三、关于家庭承包经营权的入股
四、简短的评析
第四节 一种改革设想：家庭承包经营权的分割流转
一、英国法上的租赁地产权
二、创设“次土地承包经营权”的理论分析
三、创设“次土地承包经营权”的现实途径
四、家庭承包经营权的分割流转
第六章 家庭承包经营权的消灭与农地转用
节 家庭承包经营权消灭的原因
一、期限届满
二、发包方收回承包地
三、承包方交回承包地
四、承包地灭失
五、承包地被转用为建设用地
第二节 承包地的用途限制及转用为建设用地的途径
一、承包地的用途限制
二、承包地转为建设用地的法律途径
第三节 发包方转用承包地对家庭承包经营权的影响
一、家庭承包经营权在转用中被消灭
二、家庭承包经营权人在承包地转用程序中缺位
三、家庭承包经营权人的利益无法得到保障
第四节 政府征收集体土地对家庭承包经营权的影响
一、现行土地征收制度及其主要缺陷
二、家庭承包经营权在土地征收中被消灭
三、家庭承包经营权人在征收法律关系中缺位
四、农户难以获得体现家庭承包经营权价值的补偿
第五节 建立和完善保障家庭承包经营权人利益的机制
一、农地发展权理论的启示意义
二、规范集体内部的农地转用，确立保障家庭承包经营权人利益的机制
三、完善土地征收制度，保护家庭承包经营权人的利益
第七章 家庭承包经营权的困境与革新
节 家庭承包经营权的现实困境
一、家庭承包经营权的多重制约
二、家庭承包经营权制度的内在冲突
三、家庭承包经营权的现实缺陷
第二节 革新家庭承包经营权的现实基础分析
一、城乡一体化发展战略目标的确立
二、农民生存条件的改善和生存空间的拓展
三、土地价值实现途径的多元化
四、农村集体经济组织经营农业用地的职能的弱化
第三节 革新家庭承包经营权制度的设想
一、对既有的革新方案的评介
二、革新家庭承包经营权制度的基本目标
三、革新家庭承包经营权制度的方案设想
结语
参考文献
后记
内容摘要
本书在《物权法》和《农村土地承包法》基础上，以《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的定》为指导，对家庭承包经营权制度进行了系统深入而又富有前瞻性的研究。作者运用规范分析和实证分析等方法，在阐释家庭承包经营权的演进、内容、主体、创设、归属、继承、流转、消灭等的基础上，深入揭示了现有家庭承包经营权制度的局限、困境及其成因和对农民利益与农地利用的不利影响，并以农村社会经济条件和农民生存状态的变化为背景，在遵循大陆法物权理论的同时，借鉴英美法上的租赁地产权等项制度，提出并论证了改革完善家庭承包经营权制度的具体目标和设想。本书适于法律和“三农”实务工作者、研究者及决策者等参阅。
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周应江（1967年9月—），安徽省宿松县人，中华女子学院社会与法学院法律系副教授。先后就读于华东政法大学（法学学士）、武汉大学（民商法学硕士）、中国人民大学（民商法学博士）。英国雷丁大学（the University of Reading）访问学者。主编和参编著作多部，发表论文多篇。
媒体评论
本书的论述并没有受大陆法系物权理论和物权制度的局限和束缚，而是立足于本国的实际情况，有所突破、有所创新。书中回顾了我国农村土地承包法律制度的演进过程，对家庭承包经营权的性质、内容、法律特征，家庭承包经营关系的双方主体，家庭承包经营权的创设、消灭、流转及其
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