房地产投资分析(第二版）
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江西南昌
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作者刘宁//周琳
出版社大连理工大学
ISBN9787561198193
出版时间2015-05
装帧其他
开本16开
定价40元
货号9787561198193
上书时间2024-10-23
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目录
第1章 概论
1.1 投资与房地产
1.2 房地产投资分析概述
1.3 房地产投资的产生与发展
第2章 房地产投资分析的基本原理
2.1 现金流量与资金的时间价值
2.2 房地产市场四象限模型
2.3 其他决策理论
第3章 房地产投资类型选择
3.1 概述
3.2 住宅投资分析
3.3 商业地产投资分析
3.4 写字楼投资分析
第1章 房地产投资环境与市场分析
4.1 房地产投资环境分析
4.2 房地产市场调查
4.3 房地产市场预测
4.4 A市房地产市场研究报告
第5章 房地产投资项目选址与建设方案
5.1 住宅选址
5.2 商业地产选址
5.3 写字楼选址
5.4 建设方案
5.5 案例分析
第6章 房地产投资估算与融资方案
6.1 房地产投资估算
6.2 房地产融资方案分析
6.3 资金成本分析
6.4 案例分析
第7章 房地产投资财务分析
7.1 概述
7.2 财务效益与费用估算
7.3 房地产投资财务分析指标
7.4 房地产投资项目偿债与财务生存能力分析
7.4 案例分析——D项目的财务分析
第8章 房地产投资风险分析
8.1 风险概述
8.2 房地产投资风险识别
8.3 房地产投资风险估计与评价
8.4 房地产投资风险管理
8.5 案例分析
第9章 房地产投资组合与方案选择
9.1 概述
9.2 房地产投资组合理论模型
9.3 房地产投资方案的选择
9.4 案例分析
第10章 房地产投资社会影响评价
10.1 概述
10.2 房地产投资社会影响评价的内容与方法
10.3 房地产投资社会影响评价报告的编写规范
10.4 案例分析——H项目社会稳定风险评估报告
第11章 房地产投资项目环境影响评价
11.1 概述
11.2 环境影响评价的法规体系与资质管理
11.3 环境影响评价的技术方法
11.4 案例分析——L项目环境影响评价
第12章 EXCEL在房地产投资分析中的应用
12.1 Excel简介及其基本操作
12.2 常用公式与函数
12.3 房地产投资分析Excel计算演示
参考文献
内容摘要
刘宁、周琳主编的《房地产投资分析(第2版2015年版房地产开发与管理系列经典教材辽宁省十二五普通高等教育本科省级规划教材)》系统全面介绍了房地产投资分析相关知识，本书可作为高等院校房地产开发与管理、工程管理、物业管理等相关本专科专业的学生用教材，并可作为参加注册房地产估价师、注册房地产经纪人、注册物业管理师、注册咨询工程师等职业资格考试参考书，也可以供房地产投资咨询人员参考使用，更可作为个人投资房地产的重要参考书。
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