求索公共租赁住房之路
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作者住房和城乡建设部政策研究中心
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112131679
出版时间2011-05
装帧平装
开本16开
定价40元
货号9787112131679
上书时间2024-10-23
商品详情
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导语摘要
《求索公共租赁住房之路》的研究由国家级研究机构——住房和城乡建设部政策研究中心与我国保障性住房领域有突出业绩的企业——中冶置业集团有限公司联合完成，既有政策高度和理论深度的支撑，又有实务操作的视角，“政、研、企”结合，多角度和多层次的思考，可以说是本书的一个特色。
商品简介本书在课题研究的基础上形成，主要分为四个部分。部分为概念和理论梳理；第二部分为国外经验借鉴；第三部分为城市调研汇总；第四部分为探索和展望；课题由张智统稿。本书由李志遂、肖维统稿。陈淮、侯宝旭两位组长始终关注课题进展并把握方向，执行副组长秦虹和杨新生亲自组织调研、讨论并认真审阅文字，四位领导为课题和本书提供了有力的支持和指导。
本课题的研究由*研究机构——住房和城乡建设部政策研究中心与我国保障性住房领域有突出业绩的企业——中冶置业集团有限公司联合完成，既有政策高度和理论深度的支撑，又有实务操作的视角，“政、研、企”结合，多角度和多层次的思考，可以说是本书的一个特色。
目录
第一部分 公共租赁住房概念和理论梳理
第一章 保障性住房基本框架与建设情况
一、我国保障性住房的基本框架体系
二、我国保障性住房建设现状与发展趋势
第二章 我国公共租赁住房现状与趋势
一、我国公共租赁住房概述
二、我国公共租赁住房政策
三、公共租赁住房需求情况
四、公共租赁住房建设运营情况
五、公共租赁住房发展趋势
第二部分 公共租赁住房国际经验
第三章 东亚典型国家公共租赁住房经验
一、韩国公共租赁住房经验
二、日本公团住宅经验
三、韩国和日本经验对我国的启示
第四章 欧美典型国家公共租赁住房经验
一、美国公共住房经验
二、瑞典公共租赁住房经验
三、美国和瑞典经验对我国的启示
第三部分 公共租赁住房城市行
第五章 北京市
一、北京市城市概况
二、北京市保障性住房及公共租赁住房总体情况
三、北京市公共租赁住房建设及运营模式
四、总结
第六章 重庆市
一、重庆市城市概况
二、重庆市保障性住房及公共租赁住房总体情况
三、重庆市公共租赁住房建设及运营模式
四、总结
五、项目案例
第七章 厦门市
一、厦门市城市概况
二、厦门市保障性住房及公共租赁住房总体情况
三、厦门市公共租赁住房建设及运营模式
四、总结
五、项目案例
第八章 南京市
一、南京市城市概况
二、南京市保障性住房及公共租赁住房总体情况
三、南京市公共租赁住房建设及运营模式
四、总结
五、项目案例
第九章 合肥市
一、合肥市城市概况
二、合肥市保障性住房及公共租赁住房总体情况
三、合肥市公共租赁住房建设及运营模式
四、总结
五、项目案例
第十章 武汉市
一、武汉市城市概况
二、武汉市保障性住房及公共租赁住房总体情况
三、武汉市公共租赁住房建设及运营模式
四、总结
五、项目案例
第十一章 石家庄市
一、石家庄市城市概况
二、石家庄市保障性住房及公共租赁住房总体情况
三、石家庄市公共租赁住房建设及运营模式
四、总结
五、项目案例
第十二章 郑州市
一、郑州市城市概况
二、郑州市保障性住房及公共租赁住房总体情况
三、郑州市公共租赁住房建设及运营模式
四、总结
五、项目案例
第十三章 天津市
一、天津市城市概况
二、天津市保障性住房及公共租赁住房总体情况
三、天津市公共租赁住房建设及运营模式
四、总结
第十四章 大连市
一、大连市城市概况
二、大连市保障性住房及公共租赁住房总体情况
三、大连市公共租赁住房建设及运营模式
四、总结
五、项目案例
第十五章 城市调研总结及启示
一、公共租赁住房建设和运营模式
二、公共租赁住房融资模式
三、公共租赁住房保障对象和租金情况
四、公共租赁住房物业管理和退出方式
五、公共租赁住房发展中遇到的困难
六、公共租赁住房前景分析
第四部分 社会力量参与及未来展望
第十六章 社会力量参与公共租赁住房建设的意义
一、是公共租赁住房制度的基本原则
二、是企业社会责任的重要体现
三、是用工企业解决员工住房困难，促进产业发展的重要方式
四、是公共租赁住房发展瓶颈的重要突破口
第十七章 社会力量参与公共租赁住房建设和运营的三个角度
一、从单个项目角度：企业投资公共租赁住房建设并长期持有
二、从城市角度：由城市政府解决资金平衡问题，企业单纯参与建设或运营管理
三、从国家角度：由中央投资，委托央企建设，地方政府负责运营管理
第十八章 企业参与模式初探
一、企业参与公共租赁住房建设和运营的模式分类
二、企业参与公共租赁住房建设和运营的决定模型研究
第十九章 公共租赁住房基金模式浅析
一、设立公共租赁住房基金的背景和意义
二、设立公共租赁住房基金的初步方案
第二十章 基于全局和创新角度的展望
一、从国家战略高度审视公共租赁住房的重要作用
二、以科学发展观为指导全面梳理公共租赁住房体系
三、通过模式创新开拓公共租赁住房运营管理新思路
附录一 公共租赁住房相关政策
附录二 部分城市公共租赁住房管理办法
附录三 全国公共租赁住房需求测算
参考文献
跋
内容摘要
随着住房保障体系的建立和完善，公共租赁住房将成为我国今后住房保障的重要方式之一。但是，当前我国公共租赁住房投资建设尚处起步摸索阶段，需加强理论与实践相结合的探索与研究。
《求索公共租赁住房之路》由国家级研究机构——住房和城乡建设部政策研究中心与我国保障性住房领域有突出业绩的企业——中冶置业集团有限公司联合完成，既有政策高度和理论深度的支撑，又有实务操作的视角。
《求索公共租赁住房之路》共分为四个部分。第一部分，公共租赁住房概念和理论梳理；第二部分，公共租赁住房国际经验；第三部分，公共租赁住房城市行；第四部分，社会力量参与及未来展望。书中收录了北京、重庆、厦门等10个城市公共租赁住房的调研情况及国家、地方政府针对公共租赁住房出台的相关政策文件。
本书数据翔实，资料丰富，可为公共租赁住房从业人员提供指导，并为地方政府、企业、研究机构、大专院校提供决策、研究和学习参考。
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