建设工程法法律制度与实务技能
￥ 30 3.4折 ￥ 89 九五品
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上海黄浦
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作者李恒,马凤玲 著
出版社法律出版社
ISBN9787511868022
出版时间2014-09
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数672页
字数99999千字
定价89元
上书时间2024-08-11
商品详情
- 品相描述：九五品
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基本信息
书名:建设工程法法律制度与实务技能
定价：89元
作者:李恒,马凤玲 著
出版社：法律出版社
出版日期：2014-09-24
ISBN：9787511868022
字数：798000
页码：672
版次：2
装帧：平装
开本：16开
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内容提要
《新版“律师业务”丛书·建设工程法：法律制度与实务技能（修订版）》着眼于我国经济体制的改革发展过程，从经济发展的宏观角度，对新中国成立以来建设工程立法历史沿革进行了具有创新性的研究总结，并强调以平等民事主体的市场经济原则为建设工程法律制度理论和实务的立足点，视野开阔，论述翔实。 《新版“律师业务”丛书·建设工程法：法律制度与实务技能（修订版）》以我国建设工程实施程序和步骤为“红线”，编排、梳理和研究论述我国建设工程法律制度，在现有建设工程法律制度理论研究中是较有创见的。
目录
上篇章 建设工程法律制度概论节 建设工程与建筑工程的基本概念及法律界定一、建设工程与建筑工程在词义学中的解释二、建设工程与建筑工程在法律法规中的解释三、建设工程的类别和等级第二节 中国建设工程立法的历史沿革一、新中国成立以前建设工程立法概况二、新中国成立以后建设工程立法概况第三节 中国建设工程法律体系一、建设工程法律体系的概念二、建设工程法律的效力层级三、建设工程法律体系的纵向构成四、建设工程法律体系的横向结构第二章 建设工程市场主体法律制度节 概述第二节 建设工程民事主体制度一、民事主体判断标准二、建设工程市场的民事主体第三节 建设工程从业资质制度一、建设单位的从业资质二、勘察、设计单位的从业资质三、监理单位的从业资质四、施工单位的从业资质五、工程总承包企业的从业资质六、工程项目管理企业的从业资质七、工程技术咨询、服务单位的从业资质第四节 建设工程从业人员的执业资格制度一、建设工程专业技术人员执业资格制度二、建设工程施工特种作业人员的操作资格制度第五节 建设工程市场中若干特殊主体资格问题一、未经工商登记的项目经理部等企业内部部门的主体资格问题二、法人分支机构的主体资格问题三、挂靠经营主体的主体资格问题四、建筑企业项目经理的主体资格问题五、工程建设联合体的主体资格问题六、实际施工人的主体资格问题第六节 建设工程领域外商投资主体准入制度一、我国建设工程领域对外开放的承诺二、建设工程投资建设主体准入三、建设工程勘察设计市场主体准入四、建设工程施工市场主体准入五、建设工程服务市场主体准入第三章 建设工程合同法律制度节 概述一、建设工程合同的概念二、建设工程合同的特征三、建设工程合同的分类第二节 建设工程合同的订立一、建设工程合同订立的程序二、建设工程合同的成立、生效及备案三、国家重大建设工程合同的订立程序四、建设工程合同的主要内容五、缔约过失责任第三节 建设工程合同的效力一、建设工程合同的生效要件二、无效的建设工程合同三、效力待定的建设工程合同四、可撤销、可变更的建设工程合同五、关于建设工程合同的其他法律规定第四节 建设工程合同的价款一、建设工程合同的定价方式二、建设工程合同的付款第五节 建设工程合同的履行一、建设工程合同履行的原则二、建设工程合同履行中的抗辩权三、建设工程合同履行的担保四、建设工程合同的保全五、建设工程合同与情势变更原则第六节 建设工程合同的变更和终止一、建设工程合同的变更二、建设工程合同的转让三、建设工程合同的终止第四章 建设工程勘察设计法律制度节 概述一、基本概念二、建设工程勘察设计现行主要法规三、建设工程勘察设计的要求四、建设工程勘察设计的发包与承包第二节 建设工程勘察设计标准一、工程建设标准概述二、工程勘察设计标准第三节 建设工程勘察设计文件的编制与实施一、工程勘察设计文件编制的依据和要求二、建设工程设计阶段和内容三、设计文件的审批与修改第四节 施工图设计文件的审查一、我国施工图设计文件审查的发展历史二、其他国家或地区的施工图审查制度三、施工图设计文件审查的概念、范围和内容四、施工图审查机构五、施工图审查中存在的问题第五节 建设工程勘察设计收费标准一、工程勘察设计收费标准的形成与发展过程二、2002版《工程勘察设计收费标准》三、现行工程设计收费标准存在的问题第六节 建设工程勘察设计的责任一、建设工程勘察、设计单位的质量责任和义务二、建设工程勘察、设计的违法责任三、建设工程勘察设计责任保险制度第五章 建设工程监理法律制度节 概述一、建设工程监理制度产生的背景二、我国建设工程监理制度的历史沿革三、建设工程监理的概念和性质第二节 建设工程监理的实施一、建设工程监理范围和规模标准规定二、建设工程监理的依据三、建设工程监理的程序四、建设工程监理的任务和内容五、建设工程监理模式六、建设工程监理与项目管理的关系第三节 建设工程监理合同一、建设工程监理合同的概念二、建设工程监理合同的订立三、建设工程监理服务费用四、建设工程监理合同的履行五、监理合同双方义务第四节 建设监理的法律责任一、建设监理民事责任二、建设监理行政责任三、建设监理刑事责任第六章 建设工程发包与承包法律制度节 概述一、建设工程发包与承包的概念二、建设工程发包与承包的主要法规第二节 建设工程承发包方式一、建设工程平行承发包二、建设工程总承包三、建设工程联合承包四、BOT及其变种模式不是建设工程承发包方式第三节 建设工程分包和转包一、建设工程分包二、建设工程转包第四节 建设工程项目管理一、工程项目管理的概念二、建设工程项目管理的方式三、工程项目管理服务内容四、工程项目管理企业的权限和责任五、工程项目管理企业的执业原则第七章 建设工程开工法律制度节 概述第二节 施工许可证制度一、施工许可证的适用范围二、施工许可证的申请主体三、施工许可证的法定批准条件四、施工许可证的颁发第三节 建设工程开工报告制度一、实行开工报告制度的建设工程二、建设工程开工报告制度与建设监理中的开工报告不同三、各类投资项目开工建设的条件四、新开工项目管理联动机制第四节 未取得施工许可证开工的法律后果一、未取得施工许可证擅自开工不影响建设工程施工合同的效力二、未取得施工许可证施工需要承担的行政责任第五节 开工日期的认定一、开工日期的概念和认定二、开工日期的法律意义三、未取得施工许可证而开工的工期认定第八章 建设工程安全生产管理法律制度节 概述一、我国建设工程安全生产现状二、建设工程安全生产管理主要法规、规范三、建设工程安全生产管理原则及管理方针第二节 建设工程安全生产管理制度一、我国安全生产管理制度的发展历程二、建设工程安全生产监督管理体制三、生产经营单位对安全生产的监督管理四、社会对安全生产的监督管理第三节 建设工程安全生产许可证制度一、安全生产许可证的申请条件二、安全生产许可证的申请与颁发三、建筑施工企业应当遵守安全生产许可证的强制性规定四、安全生产许可证的监督管理五、违反安全生产许可证管理规定的法律责任第四节 矿山建设工程安全设施设计审查与竣工验收制度一、建设项目安全设施设计审查和竣工验收的总体要求二、建设项目安全设施设计审查和竣工验收的具体内容第五节 建设工程各方主体的安全生产责任制度一、建设单位的安全责任二、工程勘察、设计单位及监理单位的安全责任三、施工单位的安全责任四、其他相关单位的安全责任第六节 建设工程重大安全事故处理制度一、生产安全事故的等级划分二、建设工程安全生产事故应急救援预案的制定三、安全生产事故报告四、安全生产事故的调查处理第七节 建设工程安全事故责任追究制度一、确定事故责任的要件二、事故责任主体的确定三、实施法律制裁的规定第九章 建设工程质量管理法律制度节 概述一、建设工程质量的概念和特点二、工程质量形成过程与影响因素分析三、建设工程质量的管理体系四、建设工程质量管理的主要法律法规第二节 建设工程质量责任制度一、建设单位的质量责任与义务二、勘察设计单位质量责任与义务三、施工单位质量责任与义务四、工程监理单位质量责任与义务五、建筑材料、构配件生产及设备供应单位质量责任与义务第三节 建设工程质量检测制度一、建设工程质量检测的概念二、建设工程质量检测的历史沿革三、建设工程质量检测行业的现状和特点四、建设工程质量检测机构资质管理五、建设工程质量检测范围及业务内容六、建设工程质量检测责任七、建设工程质量检测机构监督检查第四节 建筑材料使用许可制度一、建筑材料生产许可制度二、建筑材料产品质量认证制度三、建筑材料产品推荐使用制度四、建筑材料进场检验制度第五节 建设工程质量验收制度一、分户验收二、专业验收三、竣工验收四、未经竣工验收而交付使用的工程质量责任第六节 建设工程质量责任期间一、建设工程质量保修期的界定二、建设工程缺陷责任期的界定三、建设工程质量损害赔偿责任期的界定四、建设工程质量保证期的界定第七节 建设工程质量保险一、建设工程质量保险的概念和内涵二、建设工程质量保险的产生与发展三、建设工程质量保险的种类第八节 建设工程质量监督制度一、建设工程质量监督制度的沿革二、建设工程质量监督体制三、建设工程质量监督机构四、建设工程竣工验收监督与备案制度五、建设工程质量事故报告制度六、建设工程质量群众监督第十章 建设工程竣工交付法律制度节 概述一、交付的概念二、建设工程竣工交付的概念三、建设工程竣工交付的主要法律法规第二节 建设工程竣工时间一、建设工程竣工验收合格之日与实际竣工之日之间的关系二、建设工程竣工日期发生争议的处理第三节 建设工程竣工交付一、建设工程竣工交付的条件二、建设工程竣工交付的日期三、建设工程竣工交付的标的四、建设工程竣工交付的程序第四节 建设工程竣工交付的法律意义一、交付的一般法律意义二、建设工程竣工交付的法律意义三、建设工程承包人拒不交付的法律后果四、建设工程竣工交付与房地产开发项目（商品房）交付的区分第十一章 建设工程价款法律制度节 概述一、建设工程价款的概念和构成二、建设工程价款的确定过程三、我国建设工程价款法律制度的沿革第二节 建设工程计价模式一、工程造价计价模式的发展历程二、工程量清单计价模式下合同类型的比较与选择三、工程量清单计价规范下合同价款的约定四、2013版《计价规范》对2008版《计价规范》的完善和发展第三节 建设工程价款的结算一、建设工程价款结算方法、方式二、工程预付款三、工程进度款四、工程竣工结算五、工程质量保证（保修）金六、建设工程价款结算中的特殊问题第四节 建设工程价款优先受偿权制度一、建设工程价款优先受偿权的主要法律依据二、建设工程价款优先受偿权的概念三、建设工程价款优先受偿权的法律性质四、建设工程价款优先受偿权的行使五、建设工程价款优先受偿权的效力第十二章 建设工程知识产权法律制度节 概述第二节 建筑作品著作权一、著作权概述二、建筑作品的法律界定及保护要件三、建筑作品著作权的权能与限制四、建筑作品的版权归属五、广义的建筑作品的著作权第三节 建筑物商标权一、商标权概述二、建筑物商标权三、建筑物商标的商标权人四、现行制度下对房地产企业商标权保护的问题及对策第四节 建设工程专利权一、专利权概述二、建设工程的专利权第五节 工程建设中的知识产权归属一、智力成果知识产权归属的法律规定二、工程建设中的知识产权权利归属分析第六节 建设工程领域的知识产权保护一、建设工程招投标中的知识产权保护二、施工企业工法的知识产权保护三、建筑业企业知识产权战略第十三章 对外承包工程法律制度节 概述一、我国对外承包工程的基本情况二、我国对外承包工程的主要法律法规第二节 我国对外承包工程的主要法律制度一、对外承包工程双边及多边投资保护制度二、对外承包工程资格制度三、对外承包工程投标（议标）许可制度四、规范承包制度，禁止转包、再分包，强化质量和安全管理五、规范劳动用工制度六、对外承包工程的人员和财产安全管理制度七、对外承包工程备用金制度八、对外承包工程报告、统计制度九、对外承包工程项下出口材料设备制度十、对外承包工程扶持资金、贷款贴息及对外担保监管制度十一、对外承包工程的行政处罚制度第三节 对外承包工程领域的主要合同条件一、FIDIC合同条件二、英国主要工程合同条件三、美国主要合同条件四、其他合同条件第四节 部分国家工程管理及相关法律制度一、亚洲部分国家工程管理及相关法律制度概述二、非洲部分国家工程管理及相关法律制度概述三、欧洲部分国家工程管理及相关法律制度概述四、美洲部分国家工程管理及相关法律制度概述下篇章 建设工程招投标法律实务节 建设工程招投标领域需要律师提供专业法律服务一、相关案例介绍与评析二、招投标律师和招投标代理服务的差异三、律师提供专业招投标法律服务的范围和内容第二节 建设工程施工招投标合法性审查一、招标人资格的合法性审查二、投标人资格的合法性审查三、招投标程序的合法有效性审查第三节 工程施工招投标的若干实务问题分析一、中标后未签订书面合同但建设工程已经中标人实施之法律分析二、建设工程招投标与居间问题第四节 建设工程招投标法律实务文书实务文书一：联合投标协议书实务文书二：建设工程施工投标书的技术标和商务标分开评审发生争议的法律意见书实务文书三：建设工程设计招标投标专项法律提示第二章 建设工程合同审查法律实务节 建设工程合同审查的一般原则一、以合法有效为原则，注意合同的有效性二、以需求导向为原则，注意合同的目的性三、以利益平衡、坚持原则和灵活处理相结合为原则四、以可操作性为原则，注意合同的严谨、可操作性五、以合理设计合同结构为原则，注意合同结构的合理性六、以采用适当的合同体例为原则，注意合同体例的适用性七、注意涉外建设工程合同特殊性原则，谨慎处理涉外合同的特殊问题第二节 建设工程施工合同主体审查一、发包人的资格审查二、承包人的资格审查第三节 建设工程施工合同内容审查及合同交底一、施工合同内容审查二、建设工程合同交底第四节 建设工程合同审查法律实务案例案例一：因发包人或承包人资格的欠缺导致合同无效案案例二：未审查发包人工程审批手续导致合同无效案案例三：因合同文字疏忽造成管辖条款无效案第三章 建设工程施工履约相关法律实务节 施工开工阶段相关问题一、办理施工许可证的义务转移问题二、履约保证金问题第二节 建筑材料设备供应问题一、防止对建设工程的质量产生负面影响二、防止延误施工进度三、争取合法合理地计取工程材料价款第三节 建设工程施工现场管理问题第四节 工程签证、索赔及结算问题一、工程签证与索赔问题二、工程结算问题第五节 工程施工债权人代位权问题一、工程施工债权人行使代位权的条件和程序二、实际施工人主张权利的性质问题第六节 建设工程施工纠纷案例及实务文书案例一：工程结算默示认可纠纷案案例二：工程结算审核费用承担纠纷案案例三：工程停工索赔纠纷案案例四：工程竣工资料交付与工程款支付纠纷案案例五：《施工合同司法解释》实施前，工程实际施工人行使代位权案案例六：市政工程实际施工人追索工程费用纠纷案案例七：工程工期违约金的诉讼时效纠纷案实务文书一：EPC工程履约担保协议实务文书二：通过协商方式（非诉）解决结算付款纠纷的协议第四章 建设工程合同无效、撤销及解除法律实务节 正确认定跨境交付工程设计合同的效力第二节 建设工程勘察、设计、监理合同无效或被撤销后的处理一、关于返还财产（或折价补偿）问题二、根据过错责任承担损失问题第三节 建设工程施工合同无效或被撤销后的处理一、施工合同整体被确认无效或被撤销时合同尚未履行二、施工合同整体被确认无效或被撤销时已经部分履行第四节 建设工程合同当事人应审慎行使解除权一、建设工程合同的任意解除问题二、建设工程合同的当事人应当审慎行使解除权第五节 建设工程合同无效、撤销、解除案例及实务文书案例一：未经建设单位认可的分包被确认无效案案例二：分包人隐瞒实际工程量、欺诈发包人签订合同被撤销案案例三：建设工程挂靠施工合同无效案案例四：施工单位转包工程导致发包人解除施工合同案实务文书一：通过协商方式解除建设工程施工合同的协议书实务文书二：解除码头工程项目EPC合同的法律咨询意见书实务文书三：某煤矿工程项目EPC承包合同解除后第三方合同处理工作方案第五章 建设工程价款优先受偿权法律实务节 建设工程价款优先受偿权实践中存在的主要问题一、工程价款优先受偿权的权利主体问题二、实现工程价款优先受偿权的质量验收前置程序问题三、工程价款优先受偿权的行使方式问题四、行使工程价款优先受偿权后的施工合同履行问题五、未竣工建设工程的行使建设工程价款优先受偿权问题六、建设工程优先受偿权在执行程序中的问题七、银行等金融机构在接受在建工程抵押时处理工程价款优先受偿权的问题八、优先受偿权是否可以放弃的问题九、行使建设工程价款优先受偿权诉讼的证据准备十、行使工程价款优先受偿权的法律操作第二节 建设工程价款优先受偿权案例及实务文书案例：抓住时机成功行使工程价款优先受偿权案实务文书一：行使优先受偿权的催告函实务文书二：行使工程价款优先受偿权的起诉状第六章 建设工程施工劳务分包法律实务节 建设工程施工劳务分包的问题一、我国建设工程施工劳务分包的现状和突出问题二、目前我国建设工程施工劳务分包的制度缺陷三、对完善建设工程施工劳务分包制度的若干建议第二节 建设工程劳务分包案例及实务文书案例：劳务分包纠纷案实务文书一：关于某工程的农民工工资支付情况的法律意见书实务文书二：参考建设部颁布的示范文本编制的施工劳务合同第七章 建设工程安全生产法律实务节 建设工程安全事故损害相邻建筑物的责任主体问题一、建设工程安全事故损害相邻建筑物的民事责任二、建设单位承担民事责任后的追偿权第二节 建设工程施工安全事故中的人身损害赔偿责任一、工程施工事故人身损害赔偿责任的构成要件二、工程施工事故赔偿责任与地面施工致人损害责任、建筑物致人损害责任、高度危险作业致人损害责任的区别三、工程施工事故人身损害赔偿中的法律关系四、工程施工事故人身损害赔偿的归责原则和举证责任五、工程施工事故人身损害赔偿责任主体的确定第三节 建设工程施工安全事故伤残死亡赔偿标准及解决方式一、工伤认定及赔偿二、人身伤害赔偿三、协商调解赔偿第四节 建设工程施工安全案例及实务文书案例一：随意转包工程不合法雇工伤残各方均担责案案例二：工程特种设备安全监管行政处罚案案例三：劳务合同履行中发生安全事故责任承担案案例四：安全事故调查报告批复不能申请行政复议实务文书一：《关于赵××受伤事件的法律意见书》实务文书二：安全事故调查报告参考格式第八章 建设工程质量问题法律实务节 设计单位、监理单位在建设工程质量损害赔偿中的法律责任一、设计单位、监理单位承担建筑质量损害赔偿责任的法律依据二、设计单位、监理单位违约损害赔偿责任的构成要件三、设计单位在工程质量方面的合同义务及其违约的主要表现四、监理单位在工程质量方面的合同义务及其违约的主要表现五、设计单位、监理单位违约损害赔偿的责任范围第二节 建设工程质量案例及实务文书案例：工程质量缺陷责任承担案实务文书：承包人主张返还质保金的仲裁申请书第九章 建设工程行政管理与监督法律实务节 工程建设领域的行政许可现状及问题一、工程建设领域行政许可制度的现状二、工程建设领域的行政许可制度存在的问题和原因三、工程建设领域行政审批的改革方向第二节 建设工程领域的行政处罚现状及问题一、现行规范建设工程领域行政处罚工作的法律法规政策依据二、建设工程领域行政处罚的基本程序三、建筑领域行政处罚工作中存在的问题和难点四、完善建设工程行政处罚的若干建议第三节 建设工程夜间施工噪声行政处罚问题一、查处夜间施工案件必须掌握理解的几个概念二、查处夜间施工案件的几个主要程序问题三、现阶段夜间施工案件存在的几个主要问题和解决方法探讨第四节 建设工程领域的行政强制应严格执行《行政强制法》第五节 建设工程行政监管案例与实务文书案例一：建设工程行政处罚的执法主体错误导致行政处罚无效案例二：施工现场标牌是否属于户外广告纠纷案案例三：施工企业资质不明，被依法处罚实务文书一：建筑机械设备行政处罚听证申请书实务文书二：某建设单位对行政执法局以其未实施竣工验收备案拟行政处罚的申辩书附录一 专业工程类别和等级表附录二 建筑业企业注册资本金一览表附录三 建设工程主要程序和实施步骤附录四 建设工程招标投标程序附录五 建设工程施工合同交底记录表参考文献后记
作者介绍
李恒，山东众成仁和律师事务所高级合伙人，中南政法学院法学学士，山东大学法律硕士；中国法学会会员、中国建筑学会经济分会法律专业委员会委员、全国律师协会民事专业委员会委员、山东建筑大学建设法研究中心研究员、山东省律协建设工程专业委员会委员、山东省律协讲师团讲师、山东省交通法学会理事、济南市律师协会建筑工程专业委员会委员、济南市法学会房地产法学研究会常务理事；曾发表多篇法律专业论文，分别在济南市、山东省、全国法律专业论文评选中获奖；获得“第四届泉城十佳青年律师”荣誉称号。 马凤玲，山东建筑大学副教授，山东大学民商法学专业博士研究生，山东众成仁和律师事务所兼职律师；主持和参与2011年山东省软科学计划课题《住宅小区公共部分的权利问题与对策研究》等多项省部级课题的研究；在《经济法论丛》、《山东大学学报》、《山东建筑大学学报》等期刊发表论文多篇。参与主编《建筑与招标投标法规教程》、《房地产法》、《城乡规划法》等建设法学特色教材，其中《建筑与招标投标法规教程》获得2006年度山东省软科学成果三等奖、山东省教育厅科研成果三等奖。
序言
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