盈科律师丛书:商业地产法律实务
￥ 18.92 2.8折 ￥ 68 九五品
仅1件
作者宋安成 著,梅向荣 编
出版社法律出版社
ISBN9787511843487
出版时间2013-01
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数451页
字数99999千字
定价68元
上书时间2024-08-10
商品详情
- 品相描述：九五品
- 商品描述
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基本信息
书名:盈科律师丛书:商业地产法律实务
定价：68.00元
作者:宋安成 著,梅向荣 编
出版社：法律出版社
出版日期：2013-01-01
ISBN：9787511843487
字数：462000
页码：451
版次：2
装帧：平装
开本：16开
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《盈科律师丛书：商业地产法律实务（第2版）》介绍商业地产知识与相关法律风险并重，既就房地产行业的一些共性问题进行分析，又结合商业地产的特殊性就商业地产的招商、策划、经营管理模式进行分析，从法律的层面剖析了商业地产新模式下的一些法律问题。此书的目的是为律师同行介绍一些商业地产的知识，使商业地产界的朋友了解商业地产开发中的一些法律问题。
内容提要
《盈科律师丛书：商业地产法律实务（第2版）》共分八章，章是商业地产及商业地产法律服务，主要简单介绍我国的房地产行业、房地产开发流程、房地产法律服务、商业地产的发展与运作问题；第二章是商业地产的策划问题，按照商业地产“先炒商，缓炒铺”的原则，提出商业地产策划的重要性，并提出商业地产策划的主要内容及应注意的法律问题；第三章是商业地产的融资问题，指出常见的商业地产融资的主要方式及融资应注意的一些问题，特别对一些新的融资模式，如夹层融资作出了详细的说明；第四章是商业地产的工程建设，主要内容是对项目施工建设应注意的问题进行说明，对工程施工中常见的索赔、分包问题进行介绍；第五章是商业地产的经营管理模式介绍，主要是对商业地产的经营管理模式的选择进行介绍，对各种经营模式的风险进行介绍，对法律风险进行分析，并详细介绍商业地产的招商；第六章是商业地产的销（预）售与租赁，对商业地产的预售问题、销控手段、问题进行分析，介绍了商业地产的租赁模式；第七章是商业地产项目投资与转让问题，本章中对商业地产投资的风险、外商投资商业地产、商业地产的股权转让及项目转让进行了分析；第八章是商业地产的税收法律问题，对商业地产涉及的主要税种进行了介绍，对常见的房地产征税、避税问题进行介绍。
目录
章 商业地产及商业地产法律服务节 房地产业一、房地产业简介二、我国房地产业相关立法简介三、我国房地产法律的基本原则四、律师要了解的一些房地产专业概念第二节 商业地产一、商业地产的概念及具体类型二、商业地产的特点三、我国商业地产的发展趋势及存在问题第三节 房地产开发的基本流程一、提出可行性研究报告二、申请项目用地三、规划设计四、征地及拆迁安置五、建设工程项目建设与验收六、市场营销与策划七、物业管理第四节 开发商业地产与一般房地产开发的不同分析一、商业地产开发的特点分析二、商业地产的运作手法三、商业地产的具体运营模式简介第五节 商业地产的法律服务一、商业地产的风险简述二、法律服务的主要内容附：某房地产项目建设项目全过程法律服务的预估工作？容附：商业地产招商及商业顾问合同第二章 商业地产的策划节 商业地产策划的重要性分析第二节 商业地产策划的主要内容第三节 策划委托合同及相关法律问题一、策划公司的选择二、开发商与策划公司的委托合同应注意的问题案例：涉嫌民事侵权，“贝沙湾”改为“贝尚湾”附：策划合同及其附件第三章 商业地产的融资节 我国房地产融资市场简介一、融资二、房地产融资的现状三、拓宽房地产融资渠道的法律建议四、中小房地产开发企业融资方式的法律风险分析附：房地产企业具体融资方式图表第二节 商业地产几种常见融资模式介绍一、房地产融资策划的意义二、融资策划的主要内容三、银行贷款四、项目融资五、股权融资六、风险投资引进融资附：股权转让协议书七、房地产信托案例：越秀房地产投资信托基金……第四章 商业地产工程建设第五章 商业地产的经营管理模式第六章 商业地产的预售与租赁第七章 商业地产项目投资与转让第八章 商业地产的税收法律问题
作者介绍
序言
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