物业纠纷新型典型案例与专题指导
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39
九五品
仅1件
作者高平 主编
出版社中国法制出版社
ISBN9787509311721
出版时间2009-04
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数333页
字数99999千字
定价39元
上书时间2024-03-30
商品详情
- 品相描述:九五品
- 商品描述
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基本信息
书名:物业纠纷新型典型案例与专题指导
定价:39元
作者:高平 主编
出版社:中国法制出版社
出版日期:2009-04-01
ISBN:9787509311721
字数:293000
页码:333
版次:1
装帧:平装
开本:16开
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《物业纠纷新型典型案例与专题指导》共有九个专题,可分为两大部分。前五个专题为部分,是关于业主的建筑物区分所有权纠纷;后四个专题为第二部分,是关于物业服务纠纷。这两部分也是物业纠纷的两大基本类型。
内容提要
本书根据纠纷类型划分为若干专题,每个专题先精选近年来司法实践中的典型例,在此基础上全面阐述该专题所涉及的审判依据、法律要义、裁判思路、司法实践中的重点和难点。 本书共有九个专题,可分为两大部分。前五个专题为部分,是关于业主的建筑物区分所有权纠纷;后四个专题为第二部分,是关于物业服务纠纷。这两部分也是物业纠纷的两大基本类型。要妥善处理物业纠纷,首先必须明确当事人的权利义务状态。业主在城市住宅小区中的权利义务,来源于我国《物权法》第六章规定的建筑物区分所有权;而物业服务的发动和提供,同样也来源于业主的建筑物区分所有权。因此,要探讨如何解决物业纠纷,必须系统、准确地认识和理解建筑物区分所有权。这也是本书将建筑物区分所有权列为部分,并且用五个专题的篇幅加以着重探讨的原因所在。
目录
部分 业主的建筑物区分所有权 专题一:建筑物中的专有部分 一、案例 (一)房屋周边改造案 (二)外墙面使用案 (三)圈占屋顶案 (四)增建夹层案 (五)花园面积约定案 (六)外墙面权属约定案 二、综述 (一)专有部分的界定 (二)特别约定对专有部分的影响 专题二:专有权的行使限制 一、案例 (一)私拆暖气案 (二)拆改边界墙案 (三)露台搭建案 (四)改装防盗门案 (五)侵占楼梯平台案 (六)封闭阳台案 (七)住宅改商户案 (八)扩建卫生间案 二、综述 (一)建筑物区分所有权中的专有权 (二)专有权行使的一般限制 (三)专有权行使的特别限制 专题三:建筑区划中的共有部分 一、案例 (一)灭火器归属案 (二)腾退物业用房案 (三)地下人防工程确权案 二、综述 (一)建筑物中的共有部分 (二)附属区域内的共有部分 专题四:共有部分的使用、收益及负担 一、案例 (一)外墙面悬挂烟囱案 (二)外墙面安装防护设施案 (三)公用设施改造费用负担案 (四)共有部分返还收益案 (五)开发商侵占绿地建设锅炉房案 二、综述 (一)共有部分的使用 (二)共有部分的收益及负担 专题五:建筑物区分所有权中的成员权 一、案例 (一)业主委员会诉前期物业公司移交相关设施、资料案 (二)业主申请撤销业主大会、业主委员会决 ……第二部分 物业服务合同 专题六:物业服务合同的成立及效力 专题七:物业服务合同的履行 专题八:物业服务的安全保障义务 专题九:物业费纠纷后记
作者介绍
序言
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