【现货速发】不动产登记收件实务
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天津津南
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作者刘守君 著
出版社西南交通大学出版社
ISBN9787564361501
出版时间2018-04
装帧平装
开本16开
定价98元
货号29291041
上书时间2024-12-25
商品详情
- 品相描述：全新
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导语摘要
本书包括不动产登记收件概说、集体土地所有权登记收件、国有建设用地使用权及地上房屋所有权登记收件、宅基地使用权及地上房屋所有权登记收件等。
作者简介
刘守君，男，1969年出生，党校大学文化，不错经济师职称。中国注册房地产估价师和中国注册房地产经纪人资格。乐山市首批学术和技术带头人。
目录
节 不动产登记收件的定义
一、不动产登记收件是申请人或其代理人、嘱托人向登记机构
提交的书面材料
二、不动产登记收件是申请人或其代理人、嘱托人按法律、
法规、规章和政策的规定向登记机构提交的书面材料
三、不动产登记收件是申请人或其代理人、嘱托人提交的启动登记、证明申请
人适格和不动产基本情况属实，以及申请登记的不动产权利或有关事项合
法、真实、有效的书面材料
第二节 不动产登记收件的作用
一、实现保护当事人合法权益的登记目的
二、维护登记程序，确保登记的合法、合理
三、证明对与错，为明确责任的归属提供证据
第三节 不动产登记收件的原则
一、合法性、真实性、有效性原则
二、必要性、充分性原则
三、收取原件原则
第二章 集体土地所有权登记收件
节 首次登记收件
一、基于县级以上政府确认集体土地所有权的证明申请的
首次登记收件
二、基于县级以上政府或其相关行政主管部门的批准文件、
处理决定申请的**登记收件
三、基于县级以上政府国土资源行政主管部门的调解书
申请的首次登记收件
四、基于人民法院生效的判决、裁定或者调解书申请的首次登记收件
五、基于土地改革时颁发的土地所有证申请的首次登记收件
六、基于实施《六十条》时生产队的设立证明申请的**登记收件
七、基于连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的证明
申请的首次登记收件
八、基于乡（镇）或村修建并管理的道路、水利设施的证明
申请的首次登记收件
九、乡（镇）或村办企事业单位基于《六十条》实施前使用
土地的证明申请的首次登记收件
十、基于乡（镇）或村办企事业单位于一九六二年九月二十七日至
一九八二年二月十三日间签订的用地协议申请的首次登记收件
十一、基于一九六二年九月二十七日至一九八二年二月十三日间经县、乡、
村批准或同意调整（补偿）土地的证明申请的首次登记收件
十二、基于一九六二年九月二十七日至一九八二年二月十三日
间购买房屋的证明申请的首次登记收件
十三、基于一九六二年九月二十七日至一九八二年二月十三日
间原集体企事业单位体制变更的证明申请的首次登记收件
第二节 变更登记收件
一、基于权利人名称变*申请的变更登记收件
二、基于集体土地的坐落名称变更申请的变更登记收件
三、基于集体土地界址、面积变更申请的变更登记收件
四、基于同一权利人分割或合并集体土地申请的变更登记收件
第三节 转移登记收件
一、基于权利人间互换土地申请的转移登记收件
二、基于集体土地调整申请的转移登记收件
内容摘要
本书包括不动产登记收件概说、集体土地所有权登记收件、国有建设用地使用权及地上房屋所有权登记收件、宅基地使用权及地上房屋所有权登记收件等。
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