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【现货速发】中国农地转用开发问题研究

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天津津南

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作者张清勇　著

出版社商务印书馆

ISBN9787100092616

出版时间2013-03

装帧平装

开本其他

定价28元

货号23214573

上书时间2024-12-24

易安居书舍

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商品详情

品相描述：全新

商品描述

导语摘要

　　本书尝试在历史和空间的背景下来考察中国的农地转用开发问题——是由政府征收农村土地后进行开发，还是由农村集体自行进行农地的转用开发。主要讨论两个问题：一是农地转用开发制度的历史变迁和现实状况，二是不同地区的农地转用开发模式差异及其成因。
　　本书的贡献主要有以下几个方面：（1）收集、整理了详细的资料，深入征地法律、法规的制定过程，分析了1949年以来中国征地制度的变迁，对理解中国征地制度的历史和现实、明确征地制度改革的方向有所帮助。（2）清晰刻画了作为内生行为的地方政府运用土地来发展经济的历史和制度环境，区分不同的用地类型，讨论了政府一手以低价工业用地招商引资、一手出让经营性用地筹集城市建设资金的内在逻辑及其相互关系，提供了比已有文献更为细致的图景。（3）通过对东莞两个村庄的案例分析，分析普遍存在的农村集体土地流转现象及其对农村工业化、经济增长的贡献，为讨论“集体土地—乡村工业发展—中国经济的转轨与增长”的文献提供了具体、细致的案例，得出了几个重要的结论。（4）以苏州和东莞为比较对象，研究农地转用开发模式的空间差异，讨论农村集体或政府作为发展的主导者与土地制度的叠加对当地农地转用开发模式乃至经济增长方式的塑造作用，在此基础上提出了一个新的理论假说，比已有文献更有解释力。

作者简介

　　男，中国人民大学土地管理系博士，中国社会科学院城市与房地产经济研究室助理研究员，中国人民大学农业与农村发展学院讲师，阿尔伯塔大学访问学者。

　　在《经济研究》、《财贸经济》、《中国土地科学》等专业类学术期刊发表论文40余篇，并在《南方房地产》开有学术专栏。

前言

第1章导论

  1．1 研究主题

  1．2 文献综述

第2章中国征地制度的变迁

  2．1 问题的提出

  2．2 《国家建设征用土地办法》：从1953年到1958年

  2．3 1982年的宪法修改和《国家建设征用土地条例》

  2．4 1986年的《土地管理法》

  2．5 1994年的“继续实行低价征用土地的办法”

  2．6 20世纪90年代的《土地法》起草和《土地管理法》修订

  2．7 2007年的《物权法》

  2．8 结论性评论　

　……

第3章　招商引资、土地财政与政府主导的农地转用

第4章  集体土地与农村工业化：东莞的案例

第5章　经济发展的主导者与农地转用开发模式

    ——苏州和东莞的比较

第6章　结论与政策建议

参考文献

内容摘要

　　本书尝试在历史和空间的背景下来考察中国的农地转用开发问题——是由政府征收农村土地后进行开发，还是由农村集体自行进行农地的转用开发。主要讨论两个问题：一是农地转用开发制度的历史变迁和现实状况，二是不同地区的农地转用开发模式差异及其成因。

　　本书的贡献主要有以下几个方面：（1）收集、整理了详细的资料，深入征地法律、法规的制定过程，分析了1949年以来中国征地制度的变迁，对理解中国征地制度的历史和现实、明确征地制度改革的方向有所帮助。（2）清晰刻画了作为内生行为的地方政府运用土地来发展经济的历史和制度环境，区分不同的用地类型，讨论了政府一手以低价工业用地招商引资、一手出让经营性用地筹集城市建设资金的内在逻辑及其相互关系，提供了比已有文献更为细致的图景。（3）通过对东莞两个村庄的案例分析，分析普遍存在的农村集体土地流转现象及其对农村工业化、经济增长的贡献，为讨论“集体土地—乡村工业发展—中国经济的转轨与增长”的文献提供了具体、细致的案例，得出了几个重要的结论。（4）以苏州和东莞为比较对象，研究农地转用开发模式的空间差异，讨论农村集体或政府作为发展的主导者与土地制度的叠加对当地农地转用开发模式乃至经济增长方式的塑造作用，在此基础上提出了一个新的理论假说，比已有文献更有解释力。

主编推荐

　　男，中国人民大学土地管理系博士，中国社会科学院城市与房地产经济研究室助理研究员，中国人民大学农业与农村发展学院讲师，阿尔伯塔大学访问学者。
　　在《经济研究》、《财贸经济》、《中国土地科学》等专业类学术期刊发表论文40余篇，并在《南方房地产》开有学术专栏。