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作者王蒙, 张伟著 大咖书房 出品

出版社中国言实出版社

ISBN9787517139744

出版时间2022-01

装帧平装

开本16开

定价48元

货号29369434

上书时间2024-12-20

易安居书舍

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   商品详情   

品相描述:全新
商品描述
导语摘要

这是一本关于如何关于安家置业的社科读物。房屋是生活的刚需,那么如何改善群体的买房置业?该书详写安家置业的方法论、逻辑、步骤,结合案例分析,行书思维系统化、综合判断各种情况。

内容包括为什么要买房子?如果要买房,判断标准和参考物是什么?买什么样的房子,面积、楼层、户型、区位如何选择?涉及买房的一系列琐事。金融与出售时机。人数、人口流动、地段对房价的影响,等等普通购房者在购房过程中普遍关心的问题。帮助大家更好地了解购房知识,买到性价比高的心仪住房。



商品简介

这是一本关于如何关于安家置业的社科读物。房屋是生活的刚需,那么如何改善群体的买房置业?该书详写安家置业的方法论、逻辑、步骤,结合案例分析,行书思维系统化、综合判断各种情况。

 

内容包括为什么要买房子?如果要买房,判断标准和参考物是什么?买什么样的房子,面积、楼层、户型、区位如何选择?涉及买房的一系列琐事。金融与出售时机。人数、人口流动、地段对房价的影响,等等普通购房者在购房过程中普遍关心的问题。帮助大家更好地了解购房知识,买到性价比高的心仪住房。



作者简介

      王蒙,中国海洋大学金融硕士,原我爱我家北京公司运营总监,任全球独家兽企业销售培训负责人,曾出版《销售之美》《系统销售力》等书籍。


     张伟,武汉科技大学建筑与土木工程专业毕业,北京猫哥招财股份有限公司负责人,抖音号“北京猫哥说房”,拥有粉丝174万,快手拥有粉丝141万。



目录

序言 ………………………………………………………………………… 01


节 体系的讲述 ………………………………………………… 01


第二节 宏观认知 …………………………………………………… 03


第三节 打破思维的墙 ……………………………………………… 07


第四节 微观落地 …………………………………………………… 09


第五节 衷心感谢 …………………………………………………… 12


篇 房产置业的基本功


章 为什么买 ……………………………………………………… 003


节 自省求真知 ……………………………………………… 004


第二节 宏观大趋势 ……………………………………………… 009


第三节 聚焦看价值 ……………………………………………… 018


第二章 判断标准和参考物 ………………………………………… 025


节 物理属性 ………………………………………………… 026


第二节 周边配套 ………………………………………………… 034


第三节 城市配套 ………………………………………………… 040


第三章 买什么 ………………………………………………………… 047


节 物理属性 ………………………………………………… 048


第二节 城市区位选择 …………………………………………… 054


第三节 必须重视的因素 ………………………………………… 064


第四章 怎么买 ………………………………………………………… 073


节 买房实操关键节点 ……………………………………… 074


第二节 如何买到满意的房子 …………………………………… 081


第三节 开发商拿地策略看置业风险 …………………………… 096


第五章 金融与出售 …………………………………………………… 103


节 资金来源 ………………………………………………… 104


第二节 资金使用 ………………………………………………… 108


第三节 出售 ……………………………………………………… 112


第二篇 来自心灵的困惑


第六章 溯本求源 ……………………………………………………… 117


节 容易起歧义的词语 ……………………………………… 118


第二节 影响房价的若干因素 …………………………………… 127


第三节 关于趋势的判断 ………………………………………… 135


第四节 关于产业链的描述 ……………………………………… 140


第五节 关于个人的决策 ………………………………………… 145


第七章 价值观 ………………………………………………………… 153


节 求生存 …………………………………………………… 154


第二节 谋发展 …………………………………………………… 161


第三篇 房产价值及案例


第八章 价格与价值 …………………………………………………… 169


节 需求与供应 ……………………………………………… 170


第二节 供应量 …………………………………………………… 173


第三节 需求量 …………………………………………………… 175


第四节 客户画像 ………………………………………………… 178


第五节 买房逻辑 ………………………………………………… 182


第九章 人口流动背景下的需求 …………………………………… 185


背景介绍 …………………………………………………………… 186


节 小城市到大城市的人口迁移 …………………………… 187


第二节 大城市内部的人口迁移 ………………………………… 193


第三节 置业案例 ………………………………………………… 195


后记 ……………………………………………………………………… 200



内容摘要

这是一本关于如何关于安家置业的社科读物。房屋是生活的刚需,那么如何改善群体的买房置业?该书详写安家置业的方法论、逻辑、步骤,结合案例分析,行书思维系统化、综合判断各种情况。


内容包括为什么要买房子?如果要买房,判断标准和参考物是什么?买什么样的房子,面积、楼层、户型、区位如何选择?涉及买房的一系列琐事。金融与出售时机。人数、人口流动、地段对房价的影响,等等普通购房者在购房过程中普遍关心的问题。帮助大家更好地了解购房知识,买到性价比高的心仪住房。



主编推荐

      王蒙,中国海洋大学金融硕士,原我爱我家北京公司运营总监,任全球独家兽企业销售培训负责人,曾出版《销售之美》《系统销售力》等书籍。

     张伟,武汉科技大学建筑与土木工程专业毕业,北京猫哥招财股份有限公司负责人,抖音号“北京猫哥说房”,拥有粉丝174万,快手拥有粉丝141万。



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