【现货速发】千年宋井

广东潮汕韩阳市有龙阳、美澳两村，相邻而不通婚，数百年来宗族间争斗不断。这里，正是传说中宋井宝藏的埋藏之地。2016 年秋，当地著名开发商陆达集团拍得龙阳与美澳海滩土地，欲兴建高档住宅小区宝地花园。为保工程顺利，陆达聘请龙阳村人黄智扬做项目经理，总揽全局。故事就从这里开始。近年来宋井宝藏的传说重回韩阳人视线，引得各路人马暗中关注。黄智扬坚信宋井宝藏原属龙阳村，感受到失宝的威胁，遂一边推进宝地花园项目，一边利用间隙寻找宝藏，欲抢得先机，免落他人之手。殊不知，龙阳、美澳两村冲突不断升级，竟然引得数千人欲海滨械斗，同时一帮职业盗宝团伙介入夺宝，寻宝之旅一路惊险，宝藏究竟埋在何处，更加扑朔迷离……

余源鹏
1978 年出生于广东潮州市黄冈镇。
2001 年毕业于哈尔滨工业大学建筑工程专业，常住广州。
一直从事房地产全行业的实操及研究。
截至目前共编著出版128本房地产类图书，代表作有《问鼎房地产》《房地产基础知识》《房地产开发流程》《建设项目甲方工作管理宝典》《让你成为房产专家》《房地产经纪人实战经验100招》等。

第1章 风起龙阳…………001
第2章 土地竞拍…………018
第3章 四村恩怨…………035
第4章 中介之道…………054
第5章 博裕买房…………070
第6章 半仙测字…………091
第7章 国安家宴…………107
第8章 规划局长…………123
第9章 营销内幕…………142
第10章 螺旋石梯…………157
第11章 福安木箱…………176
第12章 堂前龙凤…………195
第13章 出将入相…………212
第14章 八字真章…………235
第15章 义安风情…………256
第16章 双八卦图…………278
第17章 美澳家屿…………300
第18章 绑架事件…………321
第19章 龙澳风云…………345
第20章 清明时节…………370
第21章 开盘饭局…………396
第22章 端午江湖…………419
第23章 宋井风姿…………443
后记           …………473

广东潮汕韩阳市有龙阳、美澳两村，相邻而不通婚，数百年来宗族间争斗不断。这里，正是传说中宋井宝藏的埋藏之地。2016 年秋，当地著名开发商陆达集团拍得龙阳与美澳海滩土地，欲兴建高档住宅小区宝地花园。为保工程顺利，陆达聘请龙阳村人黄智扬做项目经理，总揽全局。故事就从这里开始。近年来宋井宝藏的传说重回韩阳人视线，引得各路人马暗中关注。黄智扬坚信宋井宝藏原属龙阳村，感受到失宝的威胁，遂一边推进宝地花园项目，一边利用间隙寻找宝藏，欲抢得先机，免落他人之手。殊不知，龙阳、美澳两村冲突不断升级，竟然引得数千人欲海滨械斗，同时一帮职业盗宝团伙介入夺宝，寻宝之旅一路惊险，宝藏究竟埋在何处，更加扑朔迷离……

余源鹏
1978 年出生于广东潮州市黄冈镇。
2001 年毕业于哈尔滨工业大学建筑工程专业，常住广州。
一直从事房地产全行业的实操及研究。
截至目前共编著出版128本房地产类图书，代表作有《问鼎房地产》《房地产基础知识》《房地产开发流程》《建设项目甲方工作管理宝典》《让你成为房产专家》《房地产经纪人实战经验100招》等。

第1章
风起龙阳（一）“快来人啊，王爷庙里着火了！”
……
2016年7月9日，太阳把位于广东省东南靠海的韩阳大地烤得炽热。这天，位于韩阳市东北方丘陵地带的陆湖寨正举行盛大的游神活动。
陆湖寨村民从村里香火旺盛的王爷庙中把三尊“王爷”神像抬出来，在村里隆重巡游，所到之处村民放鞭炮迎接，设贡品祭拜，一时万人空巷。正当巡游队伍远离王爷庙的时候，有人发现王爷庙屋顶上冒出些许黑烟，还
伴随着烧焦的气味，跑进去一看，只见王爷庙里放置贡品油灯的案几着了
火。大火把案几几乎烧得通红。闻讯赶来的村民马上从庙里天井中种植荷
花的大水缸里打出水，并拿出旁边的消防栓，几分钟就合力把火给灭了。
年届七旬的陆湖寨乡贤咨询委员会会长陆谦闻讯气喘吁吁地小跑赶
来，只见案几几乎被烧成了黑炭，庙里新挂的布幡掉落下来，残缺不全。
“好在王爷神像被抬走了！”陆谦一脸严肃地说道，“大家仔细检查还有没有火苗。”
负责庙里事务的人前后查寻一番，说道：“除了案几和布幡被烧焦
外，其他地方都完好无损。”
“还好发现及时，看来是王爷保佑啊！”
“这场火算是给我们这次‘营老爷’增添热闹罢了。”
紧张的灭火之后，村民们感觉到一阵轻松和庆幸，大家站在王爷庙里欣然谈论起来。
……
今天是陆湖寨一年一度zui热闹的祭神日子。陆湖寨也请来其他地区的陆氏宗亲和韩阳当地贤达人士前来观摩助兴。由于陆湖寨是韩阳市这个中
国“瓷都”的主要瓷器生产基地，所以陆湖今天也请来韩阳当地不少陶瓷
界的富商。这些嘉宾刚才还跟陆谦在王爷庙旁边的福安里会客厅里聚会，
听到这边着火，也都赶过来看望，表示关心。
“这王爷庙是什么时候建的，看起来还比较新啊？”有位嘉宾问道。
“据说是用来纪念在南宋末年帮助过皇室的三位山神。zui早的王爷
庙在玉凤坑那边，宋朝就有的。我们陆湖寨的王爷庙是明朝时修建的，zui
近一次重修是1983年。”陆谦觉得有必要跟大家讲讲王爷庙和福安里的历
史，他继续说，“大家可能不知道，这王爷庙在明朝时只是福安里的一部
分。目前福安里已经是韩阳市保护zui完整的古民居建筑群，成为我市旅游
业的一张名片。福安里是明朝初年一个陆姓的大户人家花费巨资建造的。
但后来由于倭寇入侵陆湖寨，这户人家也就搬走了。当地人见这里有个空
地，就在这里建造起了王爷庙，时至今日成为韩阳地区第二大规模的王爷庙。我们这间王爷庙当时还是个反清复明的秘密基地啊。”
“你们陆湖寨经济真好，不仅生产经营出口陶瓷，而且还能依靠福安里带动观光旅游业。”
“是啊，我们这里的土质适合烧制瓷器，加上临近韩阳市的母亲河义安江，自古就依靠便利的水运，将大批陶瓷出口远销海外。韩阳市就因为我们几个生产陶瓷的村镇，而被评为中国瓷都的。”
来宾听罢纷纷称赞陆湖寨的成就。
义安江是韩阳市的母亲河，起源于粤北客家地区，呈南北走向，一路奔流入海，冲刷出肥沃的义安江平原，就是现今的潮汕地区。韩阳市属于
潮汕地区，讲潮州话，建市历史可追溯到汉朝的揭阳郡。因唐朝时期，大
文学家韩愈到此教化民众，兴修水利，后人为了纪念韩愈的功劳，便将该
城市改名为韩阳。义安江从韩阳市区中间穿过，江的西边是老城区，东边
则是日新月异的新城区。
“刚才是有人不小心碰倒油灯才起火的吗？”一位来宾看着烧焦的案
几发问道。
“他们抬王爷神像出去的时候我在场，当时油灯还是我移在案几中间
的，也没有碰倒啊。”庙务管理员说。
“这里有监控，调出来看看就知道了。”陆谦要求道。
一段令大家感到后怕的视频出现了——
原来，正当村民抬神像巡游之时，四个头戴黑色鸭舌帽、手戴白色手套的人闯进神庙里，左顾右盼后在zui左边的神像底座边又摸又推的，不到
几分钟，竟然把神像底座给转动了。
只见四个人从神像底座的地下搬出一个长约八十厘米、宽约四十厘
米的长方体木箱，然后匆忙搬离神庙。木箱看起来很沉，四个人每人抬一
边，还需要很大的力，才能搬动。其中有个人一个趔趄，撞到了神像前的
案几，把案几上的油灯撞翻，马上引发了案几着火！
看到这里，陆谦马上要求管理员向派出所报案。
有的村民双手合十：“王爷保佑，让我们尽快抓到盗贼。”
福安里案件很快通过新闻媒体和微信朋友圈从韩阳的陆湖寨往外扩散
出去……

（二）

7月10号，星期天，上午刚过9点，广州的天空蓝得就像刚洗过的会呼
吸的缎子一样。这些年环境治理的成就有目共睹。
三十六岁的黄智扬送完女儿去小区里的钢琴培训班，回到他和朋友合
伙开办的二手房中介公司里，汗水把上衣都浸透了。在这繁华的大都会，生活节奏飞快，想要在这座城市有一席立足之地，那你唯有不停地运转，快速地跟上生活节奏，甚至凌驾于生活节奏之上。不过黄智扬喜欢以韩阳人特有的休闲方式来对待工作，他回到公司，件事不是跟员工开早会，而是坐到一张红木茶台前，熟练地按动加水和煮水键，在盖碗里放入一把潮州单枞茶，准备三个杯子。然后给茶台上的热带鱼喂食饲料，看着公司玻璃门上的房源图纸，发了下呆。
“在想什么呢？”一个熟悉的声音随着玻璃门的打开而传进来。
抬头一看，原来是住在同一个小区的前同事加好友，韩阳恒泰监理公司总监——郑光。
“你什么时候回来的？请坐！”
“昨天就回来了。昨天周六，回来睡了一天。”郑光说着坐在黄智扬对面的红木椅上。
“工作忙吗？”黄智扬知道郑光正在韩阳一个大型房地产开发项目做监理。
“还好，现在是夏天，没有什么销售节点，工程进度不着急。”
很快，水咕噜咕噜地煮开了，黄智扬拿起水壶冲泡起了茶叶，道洗茶水用来洗杯，第二道水他均匀地冲泡了三杯茶。
“来，喝茶。”黄智扬招呼郑光喝茶，自己拿起zui近的一杯闻了下，抿了一口，然后略带感慨地说道，“我刚才在想，我从上大学以来做的主要事情，都是跟房子有关，离不开一个‘房’字！具体说就是学习建房、
设计房、租房、看房、买房、装修房、策划房、写房、再买房、出租房、
带客看房、交易房。”
“哈哈，其实都是‘房事’嘛！”郑光是结构工程硕士，跟黄智扬算是同专业出身，又都是韩阳人，两人共同语言很多。所不同的是，郑光是韩阳北部的客家人，讲客家话，而黄智扬讲潮州话。
忽然，郑光身子向前倾，眼神认真而略带神秘地问黄智扬：“昨天陆湖寨王爷庙着火的事你知道吗？”
黄智扬一听略感惊讶：“不知道啊！”
“我发个链接给你。”
黄智扬对此极感兴趣，连忙点开链接，仔细看了里面的图片、文字和视频。一时间，心里满是那个疑问——被抬走的王爷庙木箱里到底藏着什么呢？
黄智扬抬头问道：“你听过我们龙阳村的宝藏传说吗？”
“这个之前就听说过，好像是跟宋井有关！‘得宋井宝藏，可养十万兵马’这句话在韩阳地区家喻户晓，说的就是你们村的宋井。”
“是啊，因为我们龙阳村有着一则近千年的宝藏传说，所以我从小喜欢关注文物宝藏之类的新闻。”
“是什么样的传说？我也很有兴趣！”
“公元1276年，元兵南下，南宋皇帝在大臣张世杰、陆秀夫等护送下从福建海路南撤来到了广东韩阳。我们龙阳村位于韩阳市西南靠海地区，早在北宋时期就已经存在了。大臣觉得此地风水甚好，有意长期驻守，便在韩阳海域驻军十万。当时为了解决兵马饮水之需，他们在韩阳沿海一带挖了几个水井，名曰‘龙井’。如今其他几个水井已经不见，唯独留下一个位于我们村、离海边只有十多米的‘宋井’。令人称奇的是，这宋井虽然位于海滩，但井内涌出不绝的淡水，水质甘甜，不带海水的味道。”
“那这个宋井和宝藏有什么关系呢？”
“传说当时时局不利，南宋军队临走时，将大量宝藏藏在了宋井周围一带，以便来日东山再起可以用。所以才有了‘得宋井宝藏，可养十万兵马’的说法。而更加引人入胜的是，南宋军队在临走时，还在宋井后面十几米开外的一块海边巨石上刻了一首诗，也就是现在的宋井石刻。”
“哦，那石刻上写了什么？”
“宋井石刻目前能辨别的字就只剩下‘××龙××，×眼×××。水涨
淹不着，水涸淹三尺’。据说解开这首诗的谜，就能找到宋井的宝藏。”
“‘水涨淹不着，水涸淹三尺’，这么奇妙！那这宝藏有被发现过吗？”
“在宝藏的诱惑下，常年都有人来龙阳村挖宝，宋井方圆数里，被挖出一个个大坑。而且因为宋井石刻中提到‘龙眼’二字，因此韩阳的很多龙眼树林几乎都被人挖过，有些龙眼树甚至被连根拔起，以至于龙阳村近代以来不再种植龙眼树。对待这些人，我们村民们是看到一个抓一个，抓到一个打一个，尽管这样，挖宝现象还是从未停止过。只是从来也没听说哪里发现了大量文物宝藏，就算有人挖出过一些宋瓷元币，那也是零散少量的。”
龙阳宋井宝藏的传说浸润着龙阳这片海边的神奇沃土，让每一个生长在这里的人或多或少都有那么一点儿寻宝情结。黄智扬也不例外。黄智扬喜欢寻宝，不是想得到那份诱人的宝藏，而是十分享受解开种种谜团的成就感，还有就是不能让宝藏落入外人手中。他读中学那会儿，就注意搜集查阅大量关于龙阳宝藏的资料，还经常在当地翻山越岭。
“你觉得这福安里被盗的木箱跟这宋井宝藏有没有联系？”
“这个不好说，还要等警察破案才知道。我也想回去看看，只是身不由己啊！”
“小孩不是放暑假了吗？你可以抽空回去一趟。这钱是赚不完的。”
“也对啊！该回老家去吃吃逛逛了。”
“那好啊，如果要回韩阳记得联系我，我平时都在那边。”郑光又喝了一杯茶，便起身要回家，“我老婆今天说要出去跟朋友聚会，让我等下去带小孩，我们有空再喝茶。”
黄智扬目送郑光走远，望着门外东南方，远方望不着边的蓝天白云的下面就是自己的家乡。冥冥之中，仿佛有什么在召唤他一样。黄智扬大学毕业后一直在国内知名的万利集团工作。三年前，黄智扬和前妻离婚。为了能够照顾还在幼儿园读小班的女儿，黄智扬辞去了万利集团的工作，在家写出了多部房地产专业图书，获得业界好评，另外还在自己居住的小区与朋友合伙开办房产中介公司。就在当天下午，龙阳村贴出一张公告，直接引发了一场风波，也将促使黄智扬决定要赶回故乡了！

（三）

7月10号午后，烈日高照，马路被高温烤得直冒烟，知了叫个不停。这是南海在酝酿一场热带风暴了。
村委会的公告栏上不知道什么时候贴了张告示，引起几个村民的围观。
“这上面写的是啥啊？哪位识字的给我念念？”附近一位白发苍苍的老妪走了过去，站在公告栏前面。马上就围过来两三个人。
“这上面说龙阳村靠近宋井地块的农村土地承包经营权证要被收回了！而且限期八天，要我们清理农作物和养殖物，土地要进行平整了！”
“什么？收回农村土地承包经营权证？”一位村民嚷嚷道。
“这……到底是怎么回事呢？”村民急了，脸上露出着急的神情。
这消息很快传遍了整个龙阳村。有村民想找村委会了解情况，但此时的村委会大门紧闭。
这时人群中有人响亮地喊道：“这是不合法的！”大家闻声望去，喊话者叫黄义明，是龙阳村党总支部委员兼村民委员会委员，负责党建、纪检、宣传、调解、文教、农保、扶贫等工作。一身正气凛然的他还有一个身份，龙阳村黄氏武术队的总教练！
“是怎么个不合法？快说来听听！”
此时他对着手机，大声地读道：“国家土地法规定中明确写道：‘农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，土地承包经营期限为三十年。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。’也就是说，村委会没有经过我们的同意是不能收回农村土地承包经营权证的！”
“对啊，哪能说收回就收回，就算收回也应该要有补偿才行！”
“就是，我们不交，看他们能把我们怎么办！”
“是有补偿，但是补偿这么少，这不是抢劫吗？！”村民们心里清楚，这事连黄义明都不知道，就只有黄为财敢这么干了。黄为财是龙阳村党总支部书记兼村民委员会主任。
此时，在龙阳村靠近宋井的地块边上，则是另一道风景——
一群衣冠楚楚的人在村里游荡，看着这片土地，脸上都露着胜利的喜悦，似乎看到在眼前飘过的一张张红色的钞票。
“这地块好啊！”
“这地保准赚钱啊！”
此时，南海飘来一片乌云遮住了龙阳村的上空，龙阳村显得更加闷
热，但大雨却迟迟不下！

（四）

十天后，7月20日的清晨，挖掘机、推土机轰隆隆地开进了龙阳村靠近宋井的农田、鱼塘，在没有进行其他通知和事先补偿的情况下，誓将农田鱼塘推平、填平，一场“屠杀”龙阳村土地的行动开始了。这是在做土地的平整，是为后续土地开发做准备的。在这一刻，村民们也彻底明白了黄为财收回农村土地承包经营权证的目的。被推掉农田鱼塘的村民肯定不干了，纷纷想过去挡在自家土地前面。可是为时已晚，一来机械作业的速度很快，二来早有一班民工模样的人手拿施工工具，站成一排，谁过去都会被挡回来。同时，有包工头模样的人站在挖掘机上，拿着喇叭在喊，让村民克制，说他们施工队是有施工许可证的，不要为难工友们。一些年迈的老人们，看着那片本该绿油油的农田现在却被铲平，本该鱼虾满塘的养殖场也逐渐被填平，心里不是滋味。虽然看到之前的公告，很多村民已经把农田里该收割的庄稼收割了，把养殖场里的鱼虾蟹也打捞了，但当真正看到自己赖以生存的土地被摧残时，伤心之余，他们心中的怒火被彻底点燃！那些农田被破坏的村民集合在一起商讨对策，大家一致觉得应该找平日里敢于仗义执言的黄义明替村民做主，讨个说法。加上黄义明堂兄的鱼塘也被列入平整的范围，于公于私他都要出头。于是，黄义明和村民们来村委会找书记黄为财讨个公道。激动的村民们一来到村委会门口，就开始破口大骂，让黄为财出来讲清楚是怎么回事。但黄为财早有准备，自己是不会出来的，他先让村里的治安联防队员手持器械把守大门，说让村民派几个代表进去。于是黄义明和另外四户损失zui大的村民一起进去。进屋一看，屋里乌烟瘴气，那黄为财坐在一张沙发的中间，旁边端坐着七八个人；正在抽着烟，这些人不是他的近亲就是平时和他关系zui好的村干部。黄为财显得很淡定，缓缓地说：“来，大家不是有事找我吗？来喝杯茶。都是乡里乡亲的，有话慢慢说。”
黄义明的堂哥首先发问：“黄书记，你让人把我承包的土地和鱼塘给推平了，我不知道，我也没同意。你想干什么？你要给我解释清楚！”
“对，还有怎么赔偿！”旁边村民附和道。
黄为财显然有所准备，他拿起茶几上的一份文件，仿佛拿着圣旨般，一字一顿地大声说道：“这次土地平整，是市政府批准的‘三旧改造’项目，是合理合法的，我手里这份就是经市政府批准的文件。再说，土地改造也是有补偿的。补偿资金马上就会发放到大家手上，所以，请各位村民不要再闹事了，我都是在依法依规行事。”黄为财把市政府批准的“三旧改造”文件拿了出来，一下子村民就蒙了！
“这三旧改造怎么说改就改呢？”
“这好好的农田说不要就不要了？