【现货速发】工程建设法规
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作者张蕾，吴京戎 编
出版社东南大学出版社
ISBN9787564154059
出版时间2018-09
装帧平装
开本16开
定价45元
货号25328911
上书时间2024-12-19
商品详情
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导语摘要
《工程建设法规/普通高等教育“十二五”应用型规划教材》系统地介绍了工程建设法规的基础知识，工程建设从业资格制度，城乡规划法规，建设工程招标投标法规，建设工程合同法规，工程建筑法规，工程建设质量管理法规，工程建设安全生产管理法规，工程建设环境、能源和文物保护法规，工程建设劳动法规和工程建设其他法规，既有详细的理论介绍，又有代表性的实践案例，帮助学生在学习中思考法律问题。为了巩固所学的理论知识，每章均设置了课后习题，有利于学生对重点、难点的把握。
目录
1 概论
1.1 工程建设法规概念
1.2 工程建设法律关系
1.3 工程建设法规体系
1.4 建设法规立法原则及实施
习题
2 工程建设从业资格制度
2.1 从业资格制度概述
2.2 从业单位资质管理
2.3 专业技术人员执业资格管理
习题
3 城乡规划法规
3.1 城乡规划概述
3.2 城乡规划的编制和审批
3.3 城乡规划的实施和修改
3.4 风景名胜区和历史文化名城、名镇、名村规划管理
习题
4 建设工程招标投标法规
4.1 概述
4.2 建设工程招标
4.3 建设工程投标
4.4 建设工程开标、评标和中标
4.5 建设工程招标投标法规经典案例
习题
5 建设工程合同法规
5.1 概述
5.2 合同的订立与成立
5.3 合同的效力
5.4 合同的履行、变更、转让和终止
5.5 违约责任
5.6 建设工程合同的示范文本
5.7 建设工程合同案例分析
习题
6 工程建筑法规
6.1 概述
6.2 建设工程施工许可证
6.3 建设工程监理
6.4 工程建筑法规案例
习题
7 工程建设质量管理法规
7.1 概述
7.2 工程建设行为主体的质量责任与义务
7.3 工程竣工验收和保修制度
7.4 工程建设质量法规案例
习题
8 工程建设安全生产管理法规
8.1 概述
8.2 安全生产管理责任
8.3 安全生产教育培训制度
8.4 安全事故报告和调查处理制度
8.5 工程建设安全生产法规案例
习题
9 工程建设环境、能源和文物保护法规
9.1 工程建设环境保护法规
9.2 工程建设节约能源法规
9.3 工程建设文物保护法规
9.4 工程环境、能源和文物保护案例
习题
10 工程建设劳动法规
10.1 概述
10.2 劳动合同
10.3 劳动保护
10.4 劳动争议解决和工伤处理
10.5 工程建设劳动案例
习题
11 工程建设其他法规
11.1 城市房地产管理法
11.2 城市房屋拆迁管理条例
11.3 工程建设其他法律案例
习题
附录
中华人民共和国合同法
中华人民共和国招标投标法
中华人民共和国城市房地产管理法
中华人民共和国土地管理法
中华人民共和国标准化法
安全生产许可证条例
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法
建筑起重机械安全监督管理规定
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法
参考文献
内容摘要
《工程建设法规/普通高等教育“十二五”应用型规划教材》系统地介绍了工程建设法规的基础知识，工程建设从业资格制度，城乡规划法规，建设工程招标投标法规，建设工程合同法规，工程建筑法规，工程建设质量管理法规，工程建设安全生产管理法规，工程建设环境、能源和文物保护法规，工程建设劳动法规和工程建设其他法规，既有详细的理论介绍，又有代表性的实践案例，帮助学生在学习中思考法律问题。为了巩固所学的理论知识，每章均设置了课后习题，有利于学生对重点、难点的把握。
精彩内容
《工程建设法规/普通高等教育“十二五”应用型规划教材》：
有下列情形之一的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划：①上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的；②行政区划调整确需修改规划的；③因国务院批准重大建设工程确需修改规划的；④经评估确需修改规划的；⑤城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。
修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前，组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关报告；修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的，应当先向原审批机关提出专题报告，经同意后，方可编制修改方案。
2）详细规划的修改修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。
经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见；因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。
在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。
3.3.3违反城乡规划法规的法律责任
1）行政人员的法律责任地方人民政府有下列行为之一的，对有关责任人员给予警告、记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：①制定或者作出与城乡规划法律、法规、规章和国家有关文件相抵触的规定或者决定，造成不良后果或者经上级机关、有关部门指出仍不改正的；②在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外设立各类开发区和城市新区的；③违反风景名胜区规划，在风景名胜区内设立各类开发区的；④违反规定以会议或者集体讨论决定方式要求城乡规划主管部门对不符合城乡规划的建设项目发放规划许可的。
地方人民政府及其有关主管部门工作人员，利用职权或者职务上的便利，为自己或者他人谋取私利，有下列行为之一的，给予记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：①违反法定程序干预控制性详细规划的编制和修改，或者擅自修改控制性详细规划的；②违反规定调整土地用途、容积率等规划条件核发规划许可，或者擅自改变规划许可内容的；③违反规定对违法建设降低标准进行处罚，或者对应当依法拆除的违法建设不予拆除的。
县级以上地方人民政府城乡规划主管部门及其工作人员或者由省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府及其工作人员有下列行为之一的，对有关责任人员给予警告或者记过处分；情节较重的，给予记大过或者降级处分；情节严重的，给予撤职处分：①违反规划条件核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的；②超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的；③对符合法定条件的申请人不予核发或者未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的；④违反规划批准在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内进行新建、扩建活动或者违反规定批准对历史建筑进行迁移、拆除的；⑤违反基础设施用地的控制界限（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界限（紫线）、地表水体保护和控制的地域界限（蓝线）等城乡规划强制性内容的规定核发规划许可的。
县级以上人民政府有关部门及其工作人员有下列行为之一的，对有关责任人员给予警告或者记过处分；情节较重的，给予记大过或者降级处分；情节严重的，给予撤职处分：④对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；②未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；③对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的；④对未在乡、村庄规划区建设用地范围内取得乡村建设规划许可证的建设单位或者个人办理用地审批手续，造成不良影响的。
2）城乡规划编制单位的法律责任
涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门给予警告，责令限期改正，并处3万元罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处以合同约定的规划编制费1倍以上2倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原资质许可机关降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：①超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的；②违反国家有关标准编制城乡规划的。
未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为，依照前款规定处以罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由原资质许可机关吊销资质证书，依照本条款规定处以罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
城乡规划编制单位未按照本规定要求提供信用档案信息的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门给予警告，责令限期改正；逾期未改正的，可处1000元以上1万元以下的罚款。
3）建设单位的法律责任
建设单位及其工作人员有下列行为之一的，对有关责任人员给予警告、记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：①未依法取得建设项目规划许可，擅自开工建设的；②未经城乡规划主管部门许可，擅自改变规划条件、设计方案，或者不按照规划要求配建公共设施及配套工程的；③以伪造、欺骗等非法手段获取建设项目规划许可手续的；④未经批准或者未按照批准内容进行临时建设，或者临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的；⑤违反历史文化名城、名镇、名村保护规划在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，破坏传统格局、历史风貌，或者擅自新建、扩建、拆除建筑物、构筑物或者其他设施的；⑥违反风景名胜区规划在风景名胜区核心景区内建设宾馆、培训中心、招待所、疗养院以及别墅、住宅等与风景名胜资源保护无关的其他建筑物的。
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