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天津津南
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作者王荣泰,陈金伟 主编
出版社新华出版社
ISBN9787516618592
出版时间2015-07
四部分类子部>艺术>书画
装帧平装
开本32开
定价28元
货号23755698
上书时间2024-12-18
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商品详情
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导语摘要
本书将着眼点放在百姓日常生活中，主要从置业、装修、清洁、家居等方面，普及一些基本的知识，对读者在上述几方面可能遇到的问题提供指导性建议。让大家拥有一个安全舒适的家。
作者简介
王荣泰，高级编辑，1985年6月毕业于天津大学。《中国剪报》《特别文摘》创始社长。1985年8月8日，创办常州剪报中心（中国剪报社前身），1991年元旦正式出版份《中国剪报》，之后又以中国剪报为依托创办《特别文摘》杂志，目前发行量超过200万份。陈金伟，《中国剪报》《特别文摘》总编辑、社长。
内容摘要
本书将着眼点放在百姓日常生活中，主要从置业、装修、清洁、家居等方面，普及一些基本的知识，对读者在上述几方面可能遇到的问题提供指导性建议。让大家拥有一个安全舒适的家。
主编推荐
王荣泰，高级编辑，1985年6月毕业于天津大学。《中国剪报》《特别文摘》创始社长。1985年8月8日，创办常州剪报中心（中国剪报社前身），1991年元旦正式出版份《中国剪报》，之后又以中国剪报为依托创办《特别文摘》杂志，目前发行量超过200万份。陈金伟，《中国剪报》《特别文摘》总编辑、社长。
精彩内容
买房时需看开发商哪些证件
一、查看开发商的《营业执照》。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还应注意企业执照是否经过年检，若未经年检则为无效。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅，需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。
二、查看开发商的《建设用地规划许可证》。依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致。
三、查看开发商的《建设工程规划许可证》。它可以确认有关建设活动的合法地位，并作为建设活动进行过程中接受监督检查时的法定依据。
四、查看《国有土地使用证》。依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得《国有土地使用证》，没有此证的企业开发的房子不能买卖。
五、查看《建设工程施工许可证》。购买期房应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度施工计划。买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。
六、查看《商品房预售许可证》。无论是销售现房还是预售期房，都应报政府有关部门批准，并取得相应许可证，才能从事销售和预售，否则其销售行为违法，终影响产权证的办理。
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