【现货速发】工程招投标与合同管理

建设工程合同有“工程宪法” 之称，是工程建设与项目管理的基础，对于工程建设的各个环节，合同均应详尽地约定。工程项目管理的核心是合同管理，合同管理的重点是对合同订立阶段的管理。建设工程合同的订立，绝大多数是经过招标与投标来完成的。因此，不管是发包人还是承包人，都会抓好招投标这个环节，为本单位谋取的利益。 
“工程招投标与合同管理” 是一门以工程招投标为重点的建设工程合同管理课程，是高等院校工程造价、工程管理、土木工程等专业，高职高专院校建筑经济管理、工程造价管理、施工管理及相关专业的主干专业课。因而，关于“工程招投标与合同管理” 课程的必要性与重要性，设立相关专业的普通高等院校、成人高等教育以及自学考试中心等均已认同。 
《工程招投标与合同管理》依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民法典》以及现行的工程法律制度和示范文本修订成果编写而成，重点梳理我国的招标投标制度及现行的主要合同示范文本。 
全书结构体系完整，教学性强，内容注重实用性，支持启发性和交互式教学。建设工程合同中，施工合同是代表性、普遍，也是复杂的一类合同。本书以施工合同管理为重点，阐述合同管理的基本原理和基本方法，工程建设的其他相关合同，可以结合其各自的特点，运用这些基本原理和基本方法做好合同管理工作。基于这个认识，本书的内容体系编排如下： ，概述合同管理的原则、任务、法律依据和合同文本； 第二，介绍合同管理的市场环境； 第三，着重讲授运用招标投标交易方式订立建设工程合同的程序和法律责任等；第四，以施工合同为例，重点介绍合同管理的基本方法和实务； 第五，简单介绍勘察设计合同、监理合同、物资采购合同和其他相关合同的管理特点； 第六，介绍工程索赔的基本知识。各章均有大量的案例分析，重要的知识点配有拓展思考，章后有思考题。 
本书由刘蒙蒙（西华大学）、李华东（西华大学）、张璐（成都纺织高等专科学校） 担任主编，李雪梅（四川建筑职业技术学院）、曹丹（成都纺织高等专科学校）、李兴华（西南交通大学希望学院）、张阳（西华大学） 担任副主编。本书共9 章，具体编写分工如下： 第1 章由李华东、张阳编写，第2 章由李雪梅、张阳编写，第3章由李兴华和曹丹编写，第4、5 章由刘蒙蒙、李华东、张阳编写，第6 章～第9 章由张璐、刘蒙蒙编写。全书由刘蒙蒙和张璐负责统稿、修改并定稿。 
四川电力职业技术学院菊燕宁老师、四川建筑职业技术学院彭笑川和彭友老师对本教材的编写给予了大力支持，西南交通大学王琴宇老师，成都艺术职业大学黄敏老师、李世娇老师，四川长江职业学院  龚长兰老师，上海中侨职业技术大学王旭东老师等对本书进行了一定指导，西华大学的奉凯文、魏川等参与了本书的编辑和校稿，在此一并表示衷心的谢意。 
本书结合编者们多年的教学成果，并根据实践中与工程建设相关的招标投标过程、合同管理的相关问题，综合工程实际进行编写。本书具有较强的针对性、实用性和可读性，可以作为国内普通高等学校、成人高等教育以及自学考试等工程管理类专业的教材，也可以作为相关从业人员的参考用书。 
本书在编写过程中参考了相关教材和文献，主要参考文献列于书末，谨向作者及资料提供者致以衷心谢意。 
编者虽然努力，但限于编者的水平和经验，加上时间仓促，书中难免有不妥之处，恳请广大读者批评指正，以期今后再版时改进，从而更好地满足广大读者的要求。 

编者 
2022年10月

《工程招投标与合同管理》全面、系统地介绍了建设工程招标投标与合同管理的相关知识、基本理论与方法。内容包括建设工程合同法律基础、建设工程合同管理基础、建设工程合同文本、建设工程市场、建设工程招标与投标管理、建设工程勘察设计合同管理、建设工程施工合同管理、建设工程监理合同管理、合同实施控制和风险管理、工程建设相关合同的管理、工程索赔程序和索赔额的计算等，并附有大量案例。各章节的知识点配有思维导图及案例分析，注重实务。本书可作为高等院校工程造价、工程管理、土木工程等专业的教学用书，高职高专院校的建筑经济管理、工程造价管理、施工管理及相关专业的教材和教学参考书；可作为参加造价工程师、建造师、监理工程师等各类执业资格考试人员参考书；亦可作为建筑企业、工程造价咨询和招标代理公司、建设监理和建设单位相关人员的工作参考书。

《工程招投标与合同管理》全面、系统地介绍了建设工程招标投标与合同管理的相关知识、基本理论与方法。内容包括建设工程合同法律基础、建设工程合同管理基础、建设工程合同文本、建设工程市场、建设工程招标与投标管理、建设工程勘察设计合同管理、建设工程施工合同管理、建设工程监理合同管理、合同实施控制和风险管理、工程建设相关合同的管理、工程索赔程序和索赔额的计算等，并附有大量案例。各章节的知识点配有思维导图及案例分析，注重实务。本书可作为高等院校工程造价、工程管理、土木工程等专业的教学用书，高职高专院校的建筑经济管理、工程造价管理、施工管理及相关专业的教材和教学参考书；可作为参加造价工程师、建造师、监理工程师等各类执业资格考试人员参考书；亦可作为建筑企业、工程造价咨询和招标代理公司、建设监理和建设单位相关人员的工作参考书。

刘蒙蒙，西华大学，副教授，高级实验师，全国注册建造师。主要研究方向为：岩土工程、边坡工程、隧道工程、工程测量等；参与承担国家、省级纵向、横向科研项目多项，发表论文（核心期刊等）8篇，主编教材3部等。2017年获得西华大学教学师资支持计划（全校共15人），主持2017年西华大学教育教学改革研究项目：土木工程试验教学与科研试验的互动研究与实践。

第1章  建设工程市场 
1.1建设工程市场概述    1 
1.1.1市场的含义及特征    1 
1.1.2市场的功能和作用    3 
1.1.3建设工程市场的含义、分类及特征    4 
1.1.4建设工程市场的主体与客体    6 
1.1.5建设工程市场经营    6 
1.2建设工程承发包    7 
1.2.1建设工程承发包的概念    7 
1.2.2建设工程承发包的方式    8 
思考题    12 

第2章  建设工程招标与投标 
2.1招标投标相关法律法规概述    13 
2.1.1建设工程招标投标发展历史    14 
2.1.2招标投标的基本含义    14 
2.1.3规范招标投标法的必要性    15 
2.1.4工程招标投标的原则    17 
2.1.5工程招标投标的分类及特点    18 
2.2建设工程招标概述    21 
2.2.1建设工程招标的种类    21 
2.2.2建设工程招标方式    22 
2.2.3建设工程招标的范围    24 
2.2.4建设工程强制招标的规模    24 
2.2.5招标资格    26 
2.3建设工程投标概述    27 
2.4建设工程招标投标的程序    28 
2.4.1招标准备阶段    28 
2.4.2招标投标阶段    30 
2.4.3定标签约阶段    33 
2.5法律责任    38 
2.5.1招标人法律责任    38 
2.5.2投标人法律责任    39 
2.5.3评标委员会法律责任    40 
2.5.4招标代理机构法律责任    41 
思考题    41 

第3章  建设工程招标与投标管理 
3.1工程建设项目勘察设计招标投标    43 
3.1.1勘察设计招标概述    43 
3.1.2勘察设计的招标文件    44 
3.1.3勘察设计招标对投标人的资格审查    44 
3.1.4评标    45 
3.1.5定标    46 
3.2工程建设项目监理招标投标    46 
3.2.1建设监理招标投标概述    46 
3.2.2建设监理招标文件    47 
3.2.3评标    48 
3.3工程建设项目物资采购招标投标    49 
3.3.1工程建设项目物资采购招标投标概述    49 
3.3.2设备采购招标的资格预审    50 
3.3.3材料设备采购招标的评标方法    51 
3.4工程建设项目施工招标投标    52 
3.4.1建设工程施工招标    52 
3.4.2建设工程施工投标    57 
案例分析    63 
思考题    70 

第4章  建设工程合同管理概述 
4.1合同与合同法    72 
4.1.1合同的概念与种类    72 
4.1.2合同法律关系    73 
4.1.3合同法的基本原则    74 
4.1.4合同的订立    75 
4.1.5合同的效力    78 
4.1.6合同的履行    82 
4.1.7合同的变更、转让    84 
4.1.8违约责任    85 
4.1.9合同争议处理方式    86 
4.2工程合同管理概述    87 
4.2.1工程建设中的主要合同关系    87 
4.2.2工程合同管理法律基础    89 
4.2.3建设工程合同的特征    91 
4.2.4建设工程合同的关系性特征    93 
4.2.5建设工程合同种类    94 
4.2.6建设工程施工合同无效    96 
案例分析    99 
思考题    102 

第5章  建设工程勘察设计合同管理 
5.1建设工程勘察设计合同概述    103 
5.1.1建设工程勘察合同    105 
5.1.2建设工程设计合同    106 
5.1.3勘察设计合同示范文本    107 
5.2建设工程勘察设计合同的订立    108 
5.2.1建设工程勘察合同的订立    108 
5.2.2建设工程设计合同的订立    109 
5.3建设工程勘察设计合同的履行管理    111 
5.3.1建设工程勘察设计合同的履行    111 
5.3.2建设工程勘察设计合同的管理与索赔    114 
5.4建设工程勘察设计合同违约责任    115 
5.4.1勘察、设计合同承发包人的义务    116 
5.4.2勘察、设计合同承发包人违约责任    116 
案例分析    117 
思考题    119 

第6章  建设工程施工合同管理 
6.1建设工程施工合同管理概述    121 
6.1.1建设工程施工合同的概念    121 
6.1.2建设工程施工合同的类型    121 
6.1.3建设工程施工合同的特征    123 
6.1.4建设工程施工合同的效力和作用    124 
6.2建设工程施工合同的内容    126 
6.2.1施工合同示范文本的组成    126 
6.2.2施工合同文件的组成及优先解释顺序    127 
6.2.3合同的一般规定    128 
6.2.4合同主体的相关规定    130 
6.3施工合同履行中的质量管理    135 
6.3.1工程质量    135 
6.3.2施工设备和临时设施    137 
6.3.3材料和设备    138 
6.3.4试验与检验    140 
6.3.5安全文明施工与职业健康    141 
6.3.6验收与工程试车    143 
6.3.7缺陷责任与保修    146 
6.4施工合同履行中的进度管理    148 
6.4.1工期和进度    148 
6.4.2施工进度计划    149 
6.4.3开工    149 
6.4.4测量放线    150 
6.4.5工期延误    150 
6.4.6不利物质条件    150 
6.4.7异常恶劣的气候条件    151 
6.4.8暂停施工    151 
6.4.9提前竣工    152 
6.5施工合同履行中的成本管理    152 
6.5.1合同价格、计量与支付    152 
6.5.2价格调整    156 
6.5.3竣工结算    157 
6.6施工合同的变更管理    159 
6.6.1工程变更的原因    159 
6.6.2工程变更的程序    159 
6.6.3变更估价及相关调整    160 
6.7施工合同的索赔管理    162 
6.7.1承包人的索赔    162 
6.7.2发包人的索赔    163 
6.8施工合同的风险管理    163 
6.8.1不可抗力    163 
6.8.2保险    165 
6.9施工合同争议的解决    166 
6.10施工合同违约责任    166 
6.10.1承包人的违约    167 
6.10.2发包人的违约    167 
案例分析    168 
思考题    170 

第7章  建设工程监理合同管理 
7.1建设工程监理合同概述    171 
7.1.1建设工程监理合同的概念及特征    171 
7.1.2建设工程监理合同示范文本    172 
7.1.3实施强制性监理的项目    173 
7.2建设工程监理合同管理内容    174 
7.2.1监理人应完成的监理工作    174 
7.2.2合同有效期    175 
7.2.3监理合同的订立    176 
7.2.4监理合同的履行    176 
7.3建设工程监理合同管理要求    181 
7.3.1委托的监理工作范围和要求    181 
7.3.2监理合同的履行期限、地点和方式    182 
7.3.3监理合同的酬金    183 
7.3.4监理合同违约责任    183 
7.3.5监理合同效力    184 
7.3.6监理合同争议解决方式    185 
案例分析    186 
思考题    189 

第8章  建设工程相关合同管理 
8.1建设工程物资采购合同    190 
8.1.1建设工程物资采购合同的概念和特征    190 
8.1.2建设工程物资采购合同的分类    191 
8.1.3材料采购合同管理    191 
8.1.4设备采购合同管理    194 
8.2建设工程分包合同    195 
8.2.1建设工程分包合同概念    195 
8.2.2建筑工程分包活动特征    196 
8.2.3建设工程施工分包合同    196 
8.2.4建设工程施工专业分包合同    197 
8.2.5建设工程施工劳务分包合同    199 
8.3加工合同管理    202 
8.4运输合同管理    202 
思考题    203 

第9章  工程索赔 
9.1索赔的概念与特征    204  
9.1.1索赔事件    208 
9.1.2索赔的条件    209 
9.1.3索赔管理的任务    210 
9.1.4索赔管理和项目管理其他职能的关系    210 
9.2工程索赔计算原则与方法    211 
9.2.1工程索赔计算原则    211 
9.2.2工程索赔的计价方法    213 
9.3索赔的处理和解决    216 
9.3.1索赔的依据和证据    216 
9.3.2工程索赔策略与技巧    218 
案例分析    221 
思考题    223 

参考文献

《工程招投标与合同管理》全面、系统地介绍了建设工程招标投标与合同管理的相关知识、基本理论与方法。内容包括建设工程合同法律基础、建设工程合同管理基础、建设工程合同文本、建设工程市场、建设工程招标与投标管理、建设工程勘察设计合同管理、建设工程施工合同管理、建设工程监理合同管理、合同实施控制和风险管理、工程建设相关合同的管理、工程索赔程序和索赔额的计算等，并附有大量案例。各章节的知识点配有思维导图及案例分析，注重实务。本书可作为高等院校工程造价、工程管理、土木工程等专业的教学用书，高职高专院校的建筑经济管理、工程造价管理、施工管理及相关专业的教材和教学参考书；可作为参加造价工程师、建造师、监理工程师等各类执业资格考试人员参考书；亦可作为建筑企业、工程造价咨询和招标代理公司、建设监理和建设单位相关人员的工作参考书。

刘蒙蒙，西华大学，副教授，高级实验师，全国注册建造师。主要研究方向为：岩土工程、边坡工程、隧道工程、工程测量等；参与承担国家、省级纵向、横向科研项目多项，发表论文（核心期刊等）8篇，主编教材3部等。2017年获得西华大学教学师资支持计划（全校共15人），主持2017年西华大学教育教学改革研究项目：土木工程试验教学与科研试验的互动研究与实践。