【现货速发】智慧物业实践从入门到精通

《智慧物业实践从入门到精通》一书从智慧物业消防系统、智慧物业安防系统、智慧物业保洁管理系统、智慧物业能源管理系统、智慧物业设备管理系统、智慧物业服务平台、智慧物业车辆管理系统等方面详细介绍智慧物业的建设与应用，助力物业服务企业管理效能提升，服务和管理标准化，进一步降低人工投入成本，同时提高物业管理的效率和质量。

本书内容翔实，图文并茂，实用性强，对从业人员有较大的帮助。本书适合物业管理处经理（主任）、客服主管、安全主管、工程主管、保洁主管、绿化主管，以及新入职物业人员、职业院校相关专业的学生参考使用。

徐润，美国南加州大学毕业。现任万洁物业科技服务有限公司CEO。所带团队打造数智化物业管理服务系统（Cloud Control loT）赋能传统物业领域，实现项目无纸化运营管理模式。通过收集设施设备能效数据，为数据与运营中心对项目改造提供必要条件；将自主研发的智慧物联模块应用于传统清洁设备，打造数字化管理平台，合理计算员工实际工作时长、清扫面积，监测耗材、清洁剂使用情况，改变清洁设备的信息孤岛，实现传统设备的智慧升级。服务客户包括宝马、米其林、可口可乐、一汽大众等世界500强企业，以及机场、铁路局、商业综合体、学校、场馆、机关等公建类项目。

章　智慧物业概述

节　智慧物业认知.......................................................................................2

一、何谓智慧物业..............................................................................................................2

二、智慧物业的本质..........................................................................................................3

三、智慧物业的应用..........................................................................................................3

相关链接　智慧物业的发展是大势所趋 .......................................................................6

第二节　智慧物业服务平台................................................................................7

一、智慧物业服务平台的功能............................................................................................7

二、智慧物业服务平台的搭建............................................................................................9

相关链接　××智慧物业云平台 ................................................................................10

第三节　智慧物业管理系统...............................................................................12

一、何谓智慧物业管理.....................................................................................................12

二、智慧物业管理系统的意义..........................................................................................12

三、搭建智慧物业管理系统的原则..................................................................................13

四、智慧物业管理系统的需求..........................................................................................13

相关链接　智慧物业管理的要求 ................................................................................16

第二章　智慧物业消防系统

节　智慧物业消防系统概述........................................................................20

一、智慧物业对消防系统的要求......................................................................................20

二、何谓智能消防系统.....................................................................................................20

三、智能消防系统的构成.................................................................................................20

四、智能消防系统的功能.................................................................................................21

第二节　火灾自动报警系统...............................................................................22

一、火灾自动报警系统的构成..........................................................................................22

二、火灾探测器................................................................................................................22

三、手动报警按钮............................................................................................................30

四、火灾报警装置............................................................................................................31

五、火灾警报装置............................................................................................................35

六、火灾自动报警系统设计.............................................................................................35

第三节　消防联动控制设备...............................................................................37

一、何谓消防联动控制设备.............................................................................................37

二、自动喷水灭火系统.....................................................................................................37

三、消火栓灭火系统........................................................................................................39

四、防火卷帘（门）系统.................................................................................................41

五、防排烟系统................................................................................................................41

六、火灾应急广播系统.....................................................................................................42

七、消防电话系统............................................................................................................43

八、电梯迫降系统............................................................................................................44

相关链接　对消防联动控制设备的运行管理 .............................................................44

第四节　消防联动控制器...................................................................................45

一、何谓消防联动控制器.................................................................................................45

二、消防联动控制器的作用.............................................................................................46

三、消防联动控制器的功能.............................................................................................46

四、消防联动控制器的分类.............................................................................................4703

第三章　智慧物业安防系统

节　智慧物业安防系统概述........................................................................50

一、智慧物业安防系统的要求..........................................................................................50

二、智慧物业安防系统的组成..........................................................................................50

三、智慧物业安防系统的总体架构..................................................................................52

第二节　视频监控系统......................................................................................53

一、何谓视频监控系统.....................................................................................................53

二、视频监控系统的功能.................................................................................................54

三、视频监控系统的组成.................................................................................................55

【案例】××小区视频监控系统智能化综合解决方案 ........................................55

四、高空抛物监测预警.....................................................................................................61

第三节　入侵报警系统......................................................................................62

一、何谓入侵报警系统.....................................................................................................62

二、入侵报警系统的基本组成..........................................................................................62

三、入侵报警系统的主要设备..........................................................................................63

四、入侵报警系统的主要功能..........................................................................................63

五、入侵报警点的设置部署.............................................................................................65

第四节　门禁管理系统......................................................................................66

一、何谓门禁管理系统.....................................................................................................66

二、门禁管理系统应满足的功能......................................................................................66

三、门禁管理系统构成模式.............................................................................................67

四、门禁管理系统的构成.................................................................................................68

五、识读器的分类及特点...........................