老屋变新家

留在有温度的老地方，展开全新人生的一页你知道吗？老屋的比例越来越高，据台北市政府统计，台北市领有使用执照的建筑物共94701栋，屋龄达到30年以上的建筑物共64941栋，占68.6％，比例近七成。或许你家就是一栋标准的老屋，当然，你可以等待拆迁、出租或卖给别人，但是，你买得起现今价格飙涨的新房吗？越来越多人选择留在老地方，投入和买房比起来少得多的装修费，将老屋改造成梦想中的新家。而当你选择好好改造旧家，或是买下一栋有年纪的老屋时，就必须正视老屋可能存在的问题与解决的方式。台湾的老屋多经历过大地震的侵袭，必须留意房屋结构、墙面、地面、天花板是否因此受损、产生裂缝，或因老化、使用不当，而有裂纹、脱落、起砂、发霉、渗水等现象，并在旧屋翻新过程中，进行基层补强、防水、修饰，否则之后进行的老屋翻新粉刷、装饰等装修工程，容易产生不均匀、起泡、发霉等问题。

老屋装修前，你应该知道的事：1. 只要是20年以上的住宅，水电管线*好全部换新，加上一些不能避免的基础工程，所以老屋的装修费用一般会高于新屋三成以上，消费者应该要有认知。2. 老屋的墙壁和天花板因为经年累月风吹雨淋，就算不是位于特别潮湿的位置，也常见壁癌的发生，应该彻底做好壁癌的处理，才能让你装修好的美丽居家环境维持长久。强化老屋结构，彻底改善陈旧带来的问题，老屋一样可以漂漂亮亮再住30年！3. 老屋通常隔间较多，60多平方米的房子也隔成三房两厅，乍看之下可以活用的空间似乎很多，但事实上隔断过多容易造成空间狭窄及阴暗的问题，在房间数够用的前提下，其实可以考虑适度拆掉一些隔间或非承重墙，让居家环境更宽敞、更明亮。4. 老屋因为结构和新房不太相同，拆墙时不能随便拆，以免动到起支撑作用的梁柱，动工前请和设计师仔细讨论。5. 在装修规划之初，就要先仔细思考自己针对老屋*想要改善的部分，像是希望增加收纳空间、改善通风采光、风格倾向等，并明确地与设计师沟通需求，才能真正设计出*舒适且符合自己与家人期待的新房。

本书*专业的信息内容包括：1.集结市场上对老屋装修*有独到见解的设计师团队，为读者提供贴心实用的建议与范例，不但要把你家改造得漂亮，更要让你住得安心舒适。2.*深入的案例分析，Before、After之外，独创ING施工规划图，并提供施工过程图解，清晰明了，不但让读者看到改造前与改造后的变化，更能让你从过程中得到学习，像是亲身经历一场老屋改造设计规划一样积累丰富的经验，并将其得心应手地运用到自家房屋改造过程中！3.你不懂的，由我们再教你一遍！书中随处可见的“老屋装修小知识”就是为了让你轻松学会装修知识而设置，我们谈到哪里教到哪里。4.花点巧思，老物变新件，不仅节省预算，保留老屋极富风情的历史痕迹与艺术价值——旧窗花、地砖、匾额、楼梯扶手，更融入新装潢，创造新样貌。

本书集结对老屋装修有丰富经验的设计师团队，为读者提供贴心实用的建议与设计范例，不但改得美观还改得舒适。书中对每个案例进行深入分析，包含装修前后对照图和现场施工图解，非常清晰地让读者看到改造前后的变化，从过程中学习、积累经验，在实际装修中可以得心应手。是一本让 30 年房龄的老房子再舒服地住上 30 年的实用宝典。

1977年创刊，是台湾室内设计装修领域*悠久的品牌。「美化家庭」结合室内设计专业介绍与流行生活形态，兼具实用及美观，轻松阅读居家设计信息，不只是读者*实用的伴侣，也是专业从业人员的参考书籍。「美化家庭」时时关心读者对装修过程中的未知和担心，以多样的企划方式解答装修设计市场的深度需求，每月定期出版各种帮助读者获得舒适生活空间的题材。