转型期我国房地产经济虚拟性研究
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广东广州
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作者葛扬
出版社人民出版社
ISBN9787010116501
出版时间2013-04
装帧平装
开本16开
定价58元
货号1200456013
上书时间2024-06-15
商品详情
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目录
前 言
章 马克思土地资本化理论体系
节 从土地资源到土地资本
第二节 土地资本化本质上是地租资本化
第三节 土地价格是地租资本化的结果
第四节 社会主义土地资本化问题
第二章 土地资本化及其虚拟性分析
节 土地资本化与地价虚拟性
第二节 地价虚拟性的产生机理
第三节 中国土地制度改革与土地资本化
第四节 土地市场结构与房价的波动性
第三章 土地资本化条件下的房地产虚拟性
节 房地产产品的属性及其虚拟性
第二节 房地产价格波动及其理论分析
第三节 土地资本化条件下房地产虚拟性的特征
第四章 房地产泡沫化的形成及其运行分析
节 房地产泡沫及其形成
第二节 房地产泡沫周期性的理论分析
第三节 中国房地产基本价值和泡沫分析
第四节 中国房地产市场供给结构与价格泡沫的关系
第五章 房地产波动对宏观经济的作用及其机理
节 房地产对宏观经济发展的推动
第二节 房地产价格波动对消费的作用机理
第三节 房地产价格波动对投资的作用机理
第四节 房地产价格波动的，S―LM分析
第五节 房地产价格波动对通货膨胀作用机理
第六节 房地产价格对宏观经济作用的实证研究
第六章 房地产价格与股票价格波动的关联性分析
节 股票市场和房地产市场关联性研究概况
第二节 房地产价格和股票价格的比较分析
第三节 房价与股价波动关联性的作用机制
第四节 实证检验
第七章 货币政策的房地产价格传导机制分析
节 货币政策的房地产价格传导机制的理论分析
第二节 我国货币政策的房地产价格传导机制的现状
分析
第三节 房地产价格对实体经济传导效应的实证分析
第八章 世界金融危机背景下中国房地产金融不稳定性
分析
节 中国房地产金融发展的阶段和特征
第二节 中国房地产金融不稳定性的理论分析
第三节 基于不完全信息动态博弈论的模型分析
主要参考文献
后记
内容摘要
葛扬编著的《转型期我国房地产经济虚拟性研究--马思土地资本化理论的视角》努力挖掘马思土地地资本化思想，进行系统化、理论化研究，以此作为研究方法和分析视角，解释转型期我国房地产经济的虚拟性。土地资本化导致土地价格的“虚幻性”和房地产的投资效应。房产与地产是不课分割的，土地价格“虚幻性”必然会征房地产中产生综合效应，使得房地产经济具有虚拟性。土地资本化使得房地产作为投资工具成为可能，从而放大了房地产经济的虚拟性。尤其在像我国这样一个经济转型的国家，房地产业刚刚起步，仍处在成长期，土地所有权制度存在缺陷，土地资本化程度还不高，土地资本化和房地产经济虚拟性更为复杂。《转型期我国房地产经济虚拟性研究--马思土地资本化理论的视角》还就地价虚拟性对房价虚拟性的作用及其机理进行分析，并研究房地产业的波动与宏观经济相互作用关系，进而研究我国货币政策的房地产价格传导机制。很后以美国次贷危机引发的世界金融危机为背景，在研究转型期我国房地产经济虚拟性基础上，关注房地产金融体系的安全性研究。
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