建设工程法规
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广东广州
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作者赵嵩颖 等
出版社人民邮电出版社
ISBN9787115358363
出版时间2014-09
装帧平装
开本16开
定价39.8元
货号1200972433
上书时间2024-11-14
商品详情
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目录
第1章建设工程基本法律知识1
1.1建设工程法律体系1
1.1.1法律体系的基本框架1
1.1.2法的形式和效力层级2
1.2建设工程法人制度6
1.2.1法人应具备的条件6
1.2.2企业法人与项目经理部的法律关系7
1.3建设法概念7
1.3.1建设法调整对象7
1.3.2建设法律关系8
第2章建筑工程法律制度14
2.1建设工程招投标制度14
2.1.1建设工程必须招标的范围、规模和招标方式14
2.1.2招标基本程序和禁止肢解发包的规定16
2.1.3投标文件的法定要求和投标保证金19
2.1.4联合体投标的规定20
2.1.5中标的法定条件21
2.1.6违法行为应承担的法律责任23
2.2建设工程安全生产法律制度24
2.2.1施工安全生产许可证制度24
2.2.2施工单位的安全生产责任24
2.2.3施工总承包和分包单位的安全生产责任25
2.2.4施工作业人员安全生产的权利和义务27
2.2.5施工现场安全防护的规定28
2.2.6施工安全事故的应急救援与调查处理30
2.2.7违法行为应承担的法律责任31
2.3施工环境保护制度和施工节约能源制度34
2.3.1施工现场环境保护制度34
2.3.2施工现场废气、废水污染防治的规定36
2.3.3施工节约能源制度39
第3章建筑工程用地与房屋拆迁法律制度48
3.1土地所有权和使用权制度48
3.1.1我国的土地所有权制度48
3.1.2土地使用权51
3.2工程建设用地与土地用途管制52
3.2.1建设用地52
3.2.2建设用地征用和补偿53
3.2.3土地用途管理制度54
3.2.4建设用地的费用54
3.3土地使用权的出让与划拨56
3.3.1土地使用权的出让56
3.3.2土地使用权的划拨58
3.3.3土地使用权的转让59
3.3.4土地使用权的出租61
3.3.5土地使用权的抵押62
3.3.6土地使用权的终止63
3.4城市房屋征收拆迁管理64
3.4.1征收决定65
3.4.2征收补偿66
3.4.3法律责任67
第4章建筑许可的法律制度70
4.1建筑工程从业单位的资质管理70
4.1.1企业资质的法定条件和等级70
4.1.2禁止无资质或越级承揽工程的规定73
4.1.3禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定74
4.1.4违法行为应承担的法律责任74
4.2建筑工程从业人员的资格管理75
4.2.1建造师的基本权利和义务75
4.2.2建造师违法行为应承担的法律责任77
4.3建筑工程施工许可78
4.3.1施工许可证和开工报告的适用范围78
4.3.2申请主体和法定批准条件79
4.3.3延期开工、核验和重新办理批准的规定81
4.3.4违法行为应承担的法律责任81
第5章工程建设监理的合同管理86
5.1工程建设监理概述86
5.1.1监理的工作性质86
5.1.2监理的工作任务87
5.2监理的工作方法90
5.2.1工程建设监理的工作程序90
5.2.2工程建设监理实施细则90
第6章建筑工程质量法律制度94
6.1工程建设标准94
6.1.1工程建设标准分类95
6.1.2违法行为应承担的法律责任97
6.2建筑工程质量责任98
6.2.1施工单位的质量责任98
6.2.2建设单位的质量责任101
6.2.3勘察、设计单位相关的质量责任103
6.2.4工程监理单位相关的质量责任104
6.3建筑工程的竣工验收与 质量保修制度106
6.3.1建设工程竣工验收制度106
6.3.2建设工程质量保修制度108
6.4建设工程项目质量的政府监督109
6.4.1政府部门工程质量监督管理的相关规定109
6.4.2政府监督的内容111
第7章合同法116
7.1合同的原则及分类116
7.1.1合同订立的原则116
7.1.2合同的分类117
7.2合同的订立与效力127
7.2.1订立合同的形式和程序127
7.2.2合同的主要条款130
7.2.3合同的效力131
7.3合同的变更与转让138
7.3.1合同的变更138
7.3.2合同的转让140
7.4合同的担保141
7.4.1担保与担保合同的规定141
7.4.2建设工程担保的方式和责任141
7.4.3抵押权、质权、留置权、定金的规定143
7.5合同的权利义务终止146
7.5.1终止事由146
7.5.2终止的法律效果147
7.5.3终止的后合同义务147
7.5.4后合同义务的特征147
7.5.5违反后合同义务的赔偿范围148
第8章建筑工程合同160
8.1建筑工程合同概述160
8.1.1建筑工程合同类型160
8.1.2建筑施工合同的特点162
8.2建筑工程施工合同163
8.2.1建筑施工合同的形式和内容164
8.2.2建筑施工合同的订立165
8.2.3建筑施工合同当事人的主要权利和义务166
8.2.4施工组织设计和工期171
8.2.5合同价款与支付172
8.2.6竣工验收与结算173
8.3建筑施工合同的变更、分包、解除与终止174
8.3.1合同变更174
8.3.2建筑工程的分包与转包175
8.3.3建筑工程合同的解除与终止176
8.3.4建筑施工合同应注意的其他事项176
8.4建筑施工合同索赔178
8.4.1索赔的原因178
8.4.2索赔的种类178
8.4.3反索赔180
8.5FIDIC合同条件180
8.5.1合同文件包括的范围181
8.5.2业主的责任和权利181
8.5.3监理工程师的责任和权利183
8.5.4承包商的责任与权利185
8.5.5合同价格及支付188
8.5.6合同工期189
8.5.7合同的违约责任和解除合同190
8.5.8验收和保修责任192
8.5.9索赔程序和争执的解决194
第9章建筑工程纠纷的处理198
9.1纠纷处理方式198
9.1.1建设工程纠纷主要种类和法律解决途径198
9.1.2民事纠纷的法律解决途径199
9.1.3行政纠纷的法律解决途径200
9.2民事诉讼201
9.2.1民事诉讼的法院管辖201
9.2.2民事诉讼当事人和代理人的规定202
9.2.3民事诉讼时效的规定203
9.3仲裁法204
9.3.1仲裁的概念204
9.3.2仲裁三项基本制度204
9.3.3仲裁协议的规定205
9.3.4仲裁的申请和受理206
9.3.5仲裁的开庭、裁决和申请撤销206
9.4行政诉讼与行政复议207
9.4.1行政诉讼207
9.4.2行政复议209
附录224
参考文献274
内容摘要
本书重点针对土建类应用型人才、技能型人才的培养而编写，涵盖了建设工程中涉及的主要法律法规，包括建筑工程法律制度、合同法、建筑工程纠纷处理、法律责任等内容。
本书在编写体例上结合注册建造师考试的内容，各章节加入了大量的真实建筑法规案例，更加注重案例教学，在章节后添加大量的习题以巩固所学知识，以达到理论结合实际、融会贯通的效果。
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