物业服务合同纠纷处理司法观点总梳理
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作者王军编著
出版社法律出版社
ISBN9787519787530
出版时间2024-05
装帧平装
开本16开
定价188元
货号1203270442
上书时间2024-09-07
商品详情
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作者简介
王 军男，汉族，新疆人，1951年8月出生，新疆广翼律师韦务所律师。1988年专科毕业于北京大学法律系，1997年本科毕业于中央党校函授经济管理专业，2005年自学考试律师本科专业。2003年取得国家司法考试资格证（C证），2004年取得企业法律顾问资格证，2007年取得国家司法考试资格证（A证）。1996年12月以前在检察系统工作，2002年5月以前在法院系统工作，后退休从事法律服务工作。先后在《中国法学》、《中外法学》、《法学杂志》、《法律适用》、《人民司法》、《人民检察》、《检察理论研究》、《国家检察官学院学报》、《检察实践》（后更名为《中国检察官》）、《北京市政法管理干部学院学报》（后更名为《北京政法职业学院学报》）、《人民法院案例选》、《中国审判案例要览》、《财会通讯》、《新疆社会科学》、《新疆社科论坛》等报纸刊物上发表一百多篇论文和案例分析。著有《民商事理论与实务研究》《合同法理论与实务研究》《保险法理论与实务研究》《合同法理论与实务研究续卷》《建设工程施工合同纠纷处理实务——1060个典型案例总梳理》。相关作品获最高人民法院三等奖三次，国家税务总局及中国税务学会二等奖一次，新疆维吾尔自治区一等奖二次、二等奖三次、三等奖五次、优秀奖二次。
目录
专题一 物业服务合同纠纷概述
一、物业服务合同理解
（一）物业服务合同含义
（二）物业服务合同特征
（三）物业服务合同义务
（四）物业合同纠纷举证
二、物业服务合同法律适用
（一）物业服务合同特殊性
（二）公共设施的权属归属
（三）入住后房屋质量责任划分
（四）行政主管部门对业主处罚
（五）物业服务合同诉讼时效
三、物业服务合同纠纷处理
（一）业主整体利益处理
（二）业主共有收入处理
（三）专项维修资金处理
（四）旧楼加装电梯处理
……
内容摘要
坚持问题分析与解决为本书的立足点与出发点。本书以实践中发生的物业服务合同纠纷为导向，对其发生的主要纠纷进行剖析。对每一类型的纠纷涉及主要争议和问题，主要分三个部分展开：第一，对此类合同理解，择其纠纷存在主要简要概括而不全面展开。第二，对此类合同纠纷适用法律问题梳理，选择主要争议或问题展开。第三，对合同纠纷处理择其重点方面分折。在每部分归纳出要点，然后辅以案例阐明，使其加深和精准其要点。对以采用案例，首先是指导案例或公报案例的，首先选用；其次，选用最高人民法院二审或再审案件；再次，选用地方法院生效案例，保证案例全威性，并注明出处以备查考。每个要点之下，尽量选二个以上案例，展示个案多面性。同时，对于一个要点内容有不同判决的，列明两种判例，并表明笔者个人认识，让读者自行判断。在每个专题的第一部分，其细目中有纠纷举项，对该类争议点的举证责任、范围等进行阐明，有助于提高其把握的能力。
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