房地产法律概论
全新正版 极速发货
￥ 27.8 6.0折 ￥ 46 全新
库存2件
广东广州
认证卖家担保交易快速发货售后保障
作者邹永丽,伍军,褚中喜 著
出版社中国政法大学出版社
ISBN9787562064534
出版时间2015-11
装帧平装
开本16开
定价46元
货号1201234815
上书时间2024-09-05
商品详情
- 品相描述：全新
- 商品描述
-
作者简介
邹永丽，律师，中南财经政法大学法学硕士，曾供职于武汉海天集团，历任集团法务专员、法务主管、法务经理等职。全程了该集团开发建设的海天汽配城、红星美凯龙正达家居建材中心、海天欢乐购（海天广场）、海天幸福小城等大型房地产开发项目中的法律设计、构建和策划工作；代理了该集团因开发建设所引起的全部诉讼及仲裁案件；处理了该集团大量其他法律事务。
从事房地产法律实务工作十余年，擅长处理房地产开发企业的公司治理、项目运作、资产重组和并购中的法律事务。长期为大量房地产开发企业、工程建设施工企业提供专项法律服务，并担任董事或监事。法律服务涉及房地产项目开发的全过程，包括获取土地、立项、规划设计、工程建设、营销策划、物业管理、商业经营等，代理了大量与房地产开发相关的诉讼仲裁案件，处理了众多非诉讼法律事务以及涉及香港等地的法律事务。
伍军，律师，司法鉴定人，大学教师。曾作为职业经理人全程操作房地产开发项目；曾为十余个房地产开发项目提供全程法律服务；任多家房地产开发公司董事或监事；参与过房地产开发公司的破产重整及破产清算；参加过武汉很负盛名的烂尾楼的重启；代理过大量与房地产开发相关的诉讼及仲裁。
褚中喜，北京市万博律师事务所主任，中华全国律师协会行政法专业委员会副秘书长，AAA信用律师，房地产纠纷及房屋拆迁领域实战型律师，先后被评为“中国十大拥有影响力律师”、“和谐中国·2010年度十大杰出人物”等荣誉称号。曾代理佘祥林杀妻冤案、山西黑砖窖案、三鹿毒奶粉案、熊猫烧香计算机病毒案、新疆亿元天价行政处罚案、张绍友奸杀亲侄女特大冤案等全国有名案件，四起案例入选全国年度十大案件。著有《信仰的力量》、《公平礼赞》、《交通事故受害人索赔指南》，并合编了中国人民大学法律硕士统编教材《行政诉讼律师基础实务》。曾应全国人大邀请参加过法律的修改，应很高人民法院邀请参加过多部司法解释的起草论证，办理过十余起很高人民法院直接审理的重大疑难案件。个人经历和办理的案件曾被中央电视台、凤凰卫视、新华社等近百家媒体专题报道。
目录
编 总论
章 房地产与房地产业
节 房地产及房地产业概述
第二节 我国房地产市场的发展历史
第二章 房地产法律体系
节 房地产法律关系
第二节 房地产法的渊源
第二编 房地产权属
第三章 房地产权属概述
节 土地权属
第二节 房屋权属
第三节 房地产权属登记
第四章 建筑物区分所有权
节 建筑物区分所有权概述
第二节 建筑物区分所有权热点分析
第三编 房地产开发用地
第五章 建设用地
节 建设用地概述
第二节 建设用地的开发
第三节 建设用地的取得
第六章 土地储备
节 土地储备制度概述
第二节 土地储备制度的由来和发展
第七章 房屋征收与拆迁
节 房屋征收与拆迁概述
第二节 国有土地上房屋征收与拆迁立法概况
第三节 国有土地上房屋的征收补偿程序
第四编 房地产开发
第八章 房地产开发概述
节 房地产开发的含义与特征
第二节 房地产开发的分类
第三节 房地产开发的原则和作用
第九章 房地产开发主体及相关者
节 房地产开发企业
第二节 房地产开发相关者
第十章 房地产开发项目
节 住宅地产开发项目
第二节 写字楼地产开发项目
第三节 零售商业地产开发项目
第四节 工业地产开发项目
第五节 旅游地产开发项目
第十一章 房地产开发相关程序
节 房地产开发项目立项
第二节 办理规划许可证
第三节 办理国有土地使用证
第四节 办理施工许可证
第六节 办理预售许可证
第五编 建设工程
第十二章 建设工程及其造价
节 建设工程概述
第二节 建设工程造价
第十三章 建设工程参与主体
节 从业单位应具备的条件
第二节 从业单位的资质管理
第三节 从业技术人员的执业资格管理
第十四章 建设工程发包与承包
节 建设工程的发包承包主体及方式
第二节 建设工程的招标投标
第三节 建设工程合同
第十五章 建设工程的建设
节 建设工程勘察与设计
第二节 建设工程施工
第三节 建设工程监理
第十六章 建设工程安全生产管理
节 安全生产许可证
第二节 安全生产费用
第三节 建设工程安全生产的责任承担
第四节 生产安全事故的应急救援和调查处理
第十七章 建设工程质量管理
节 建设工程质量管理概述
第二节 建设工程质量及质量缺陷的责任承担
第三节 建设工程质量验收
第四节 建设工程质量保修
第六编 房地产交易
第十八章 房地产项目转让
节 房地产项目权属发生变更的房地产项目转让
第二节 房地产项目权属未发生变更的房地产项目转让
第十九章 商品房销售
节 商品房销售形式
第二节 商品房销售广告
第三节 商品房买卖合同
第四节 商品房的交付
第二十章 商品房屋租赁
节 商品房屋租赁概述
第二节 租赁合同
第三节 对承租人的特殊保护
第二十一章 公房的交易
节 公房的概述
第二节 公房的交易形式
第二十二章 保障性住房的交易
节 经济适用住房
第二节 限价商品房
第三节 廉租住房
第四节 公共租赁住房
第二十三章 存量房的交易
节 存量房及存量房交易市场
第二节 存量房交易流程
第三节 存量房交易的风险及防范
第七编 物业管理
第二十四章 物业管理概述
节 物业和物业管理
第二节 我国物业管理法律制度
第二十五章 业主自治
节 业主自治概述
第二节 业主自治的主体
第三节 业主自治的组织形态
第四节 业主自治的规则
第二十六章 委托物业管理
节 物业服务企业
第二节 物业服务合同
第三节 物业服务费用
第八编 房地产金融
第二十七章 房地产业的金融支持
节 房地产金融的现状
第二节 房地产金融的发展趋势
第二十八章 房地产开发贷款
节 房地产开发贷款概述
第二节 房地产开发贷款的流程
第三节 房地产开发贷款的担保
第二十九章 个人住房抵押贷款
节 个人住房抵押贷款概述
第二节 个人住房抵押贷款的流程
第三节 个人住房抵押贷款的法律风险及防范
第三十章 住房公积金贷款
节 住房公积金
第二节 住房公积金贷款
第九编 房地产市场管理
第三十一章 房地产市场的政策调控
节 房地产调控的历史
第二节 房地产调控的措施
第三十二章 房地产价格管理
节 房地产价格管理概述
第二节 房地产价格管理内容
第三十三章 房地产税收管理
节 流转税
第二节 所得税
第三节 财产税
第四节 特定行为税
内容摘要
本书《房地产法律理论研究与实务》共分九编：编 总论；第二编 房地产权属；第三编 房地产开发用地；第四编 房地产开发；第五编 建设工程；第六编 房地产交易；第七编 物业管理；第八编 房地产金融；第九编 房地产市场管理。本书的特色在于，系统全面地对房地产领域的法律构架进行了梳理，基本上每个编章在对房地产法律理论和实践问题进入剖析时，都融入了该编章内容所涉及的主要房地产法律法规。
— 没有更多了 —
以下为对购买帮助不大的评价