足迹与梦想 评估行业回顾与展望
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广东广州
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作者黄西勤
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112241064
出版时间2019-10
装帧平装
开本16开
定价58元
货号1201971655
上书时间2024-09-04
商品详情
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作者简介
黄西勤，第十三届全国政协委员、广东省人民政府参事室特约研究员、广东省新的社会阶层人士联合会会长、广东省资产评估协会副会长、广东省房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、深圳市资产评估协会副会长、深圳市不动产估价协会会长、国众联集团董事长，中国评估行业资深人士。从事评估27年，专注于评估专业领域研究和评估行业发展，已出版及参与出版《新三板资产评估实务与重难点分析》《广东大数据实践》等多本专业书籍，在国内主要刊物发表了多篇专业论文。
目录
绪论
篇 世界评估
章 探寻世界评估的悠久起源
节 世界评估理论的由来
第二节 专业评估方法的基石
第三节 评估组织与机构的来源
第二章 世界专业评估组织发展综述
节 国际评估准则理事会（IVSC）
第二节 世界评估组织联合会（WAVO）
第三节 国际测量师联合会（FIG）
第四节 英国皇家特许测量师学会（RICS）
第五节 美国估价学会（AI）
第六节 美国评估师协会（ASA）
第三章 世界评估机构发展综述
节 英国和美国国际化商业评估机构的代表
第二节 各国评估管理机构的简介
第三节 各国和地区专业评估人员的选拔
第二篇 中国土地估价
章 古近代土地估价
节 古代土地估价
第二节 近代土地估价
第二章 土地估价新篇章
节 改革开放与深圳经济特区的建立
第二节 城市国有土地有偿使用制度改革
第三节 城市国有土地交易市场形成与中国内地土地拍
第四节 土地级差收益测算与分等定级
第五节 中国内地土地估价制度的建立
第六节 土地估价师资格制度的建立
第七节 中国土地估价师与土地登记代理人协会的成立
第三章 土地估价服务规范发展
节 土地估价行业进入市场，走独立发展道路
第二节 土地估价相关法律法规的发布
第三节 土地估价技术规范与土地估价技术体系的完善
第四节 土地估价行业监管体系与诚信体系建设
第四章 土地估价服务的应用
节 基准地价评估
第二节 国有建设用地使用权出让与补地价评估
第三节 集体建设用地人市评估
第四节 农用地评估
第五节 城市地价动态监测
第六节 市场领域土地估价服务
第七节 土地咨询服务
第八节 土地登记代理
第三篇 中国房地产估价
章 古近代房地产估价
节 古代房地产估价活动
第二节 近代房地产估价活动
第二章 房地产估价新起点
节 房改和住房商品化在深圳经济特区的初探
第二节 深圳市物业估价所成立
第三节 建立房地产估价师执业资格制度
第四节 房地产估价行业协会的成立
第三章 房地产估价规范化发展
节 房地产估价行业市场化
第二节 房地产估价机构规范化
第三节 房地产估价相关法律法规的发布
第四节 房地产估价行业技术标准的制定
第五节 房地产估价技术的发展
第四章 房地产估价行业国际化
节 积极开展国际交流合作
第二节 内地和香港估价师开展资格互认
第三节 粤港澳大湾区建立，促进房地产估价行业国际化
第四节 估价师和估价机构国际化
第五章 房地产估价应用
节 规范房地产交易市场管理
第二节 防范金融风险
第三节 保障纳税基础
第四节 推动城市更新改造的进程
第五节 协助司法执法
第六节 为房地产市场参与者提供咨询服务
第四篇 中国资产评估
章 资产评估行业起步
节 单资产评估业务
第二节 国家国有资产管理局资产评估管理中心成立
第二章 资产评估行业快速发展与市场化
节 批资产评估资格颁发
第二节 中国资产评估协会成立
第三节 次注册资产评估师资格全国统一考试
第四节 资产评估机构脱钩改制
第三章 资产评估行业进一步完善与规范化
节 国有资产评估项目核准备案制的推行
第二节 资产评估机构审批规范化
第三节 资产评估准则体系初步形成
第四节 中国资产评估协会各专业委员会成立
第五节 司法评估规范化发展
第四章 资产评估行业深入法治化
节 《资产评估法》颁布实施
第二节 法治化时代日益严格的行业监管
第五章 资产评估行业发展科学化与国际化
节 全面推动评估机构做大做强做优
第二节 规划资产评估行业美好发展蓝图
第三节 积极推动行业党建和统战工作
第四节 资产评估行业国际化
第六章 资产评估应用
节 评估类业务
第二节 评价类业务
第三节 咨询类业务
第五篇 中国港澳台地区评估
章 中国香港测量业
节 香港测量业简述
第二节 香港测量业的发展历程
第三节 香港测量业和内地评估行业的简要比较
第二章 中国澳门评估行业
节 澳门评估行业发展概况
第二节 澳门房地产评估业协会
第三节 澳门评估行业的服务范围
第三章 中国台湾评估行业
节 台湾评估行业概述
第二节 台湾评估行业发展历程
第三节 台湾评估行业和大陆评估行业的简要比较
第六篇 中国其他评估
章 矿业权评估
节 矿业权评估概述
第二节 矿业权评估发展历程
第三节 矿业权评估现状
第四节 未来展望
第二章 保险公估
节 保险公估概述
第二节 保险公估的重要性
第三节 保险公估发展历程
第三章 二手车鉴定评估
节 二手车鉴定评估的作用
第二节 二手车鉴定评估发展历程
第四章 珠宝评估
节 珠宝评估行业发展历程
第二节 珠宝评估方法和行业服务领域
第三节 珠宝评估未来展望
第七篇 中国评估行业未来发展机遇
章 市场及企业改革
节 供给侧结构性改革
第二节 多层次资本市场高质量发展
第三节 混合所有制改革
第四节 资产证券化
第二章 国家战略
节 “一带一路”倡议
第二节 粤港澳大湾区
第三节 建设创新型国家
第四节 乡村振兴
第五节 区域协调发展
第三章 未来方向
节 财政预算绩效管理
第二节 城市土地二次开发
第三节 行业转型升级
附表 资产评估行业业务一览表
参考文献
后记
内容摘要
本作品较为系统梳理了世界评估理论的来源和发展情况；并全面讲述了中国评估行业中的土地估价、房地产估价、资产评估、矿业权评估、保险公估和珠宝评估等专业服务的发展历程、在改革开放中的作用和目前发展现状；对于港澳台地区评估行业的发展历程和现状也进行了论述；很后，结合当下热点和焦点领域，阐述评估行业未来的发展趋势和机遇。
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