资产评估原理 第4版
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作者姜楠
出版社东北财经大学出版社
ISBN9787565432637
出版时间2018-08
装帧平装
开本其他
定价35元
货号1201763849
上书时间2024-09-03
商品详情
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目录
章导论
学习目标
1.1资产评估及其发展
1.2资产评估的种类、功能、特性和作用
1.3资产评估与社会经济发展
本章小结
主要概念
基本训练
第2章资产评估理论基础
学习目标
2.1资产评估价值论和价值观
2.2资产评估价值的影响因素
2.3评估价值的多样性及价值类型
2.4资产评估适用的一般经济技术原则
本章小结
主要概念
基本训练
第3章资产评估的主体
学习目标
3.1资产评估主体概述
3.2资产评估主体管理
3.3我国资产评估行业管理
本章小结
主要概念
基本训练
第4章资产评估客体与对象
学习目标
4.1资产评估客体及其特点
4.2资产评估对象及其界定
4.3评估对象载体作用方式和利用效果的界定
4.4主要评估对象的评估特点及注意事项
本章小结
主要概念
基本训练
第5章资产评估目的与假设
学习目标
5.1资产评估目的
5.2资产评估假设
5.3资产评估假设与评估价值
本章小结
主要概念
基本训练
第6章资产评估价值目标
学习目标
6.1资产评估价值目标及其分类
6.2价值定义分类
6.3资产评估价值基础
6.4明确划分资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用
本章小结
主要概念
基本训练
第7章资产评估的途径与方法
学习目标
7.1资产评估的途径
7.2资产评估中常用的逻辑分析方法
7.3资产评估可以借鉴和参考的资产定价方法
7.4评估途径及方法的选择
本章小结
主要概念
基本训练
第8章资产评估的市场途径
学习目标
8.1市场途径及程序
8.2市场参照物
8.3市场途径中的主要评估方法
8.4市场途径应用举例及方法评价
本章小结
主要概念
基本训练
第9章资产评估的收益途径
学习目标
9.1收益途径及程序
9.2收益途径中的基本参数及确定
9.3收益途径中常用的数学模型
9.4收益途径应用举例及方法评价
本章小结
主要概念
基本训练
0章资产评估的成本途径
学习目标
10.1成本途径及程序
10.2成本途径中的基本参数估测
10.3成本途径应用举例及方法评价
本章小结
主要概念
基本训练
1章资产评估程序
学习目标
11.1资产评估程序及其作用
11.2资产评估程序的具体步骤
11.3执行资产评估程序的要求
本章小结
主要概念
基本训练
2章资产评估结果与报告
学习目标
12.1资产评估结果
12.2资产评估结果报告制度
12.3资产评估报告的编制
12.4资产评估报告的使用指引
本章小结
主要概念
基本训练
3章资产评估管理制度国际比较
学习目标
13.1资产评估管理体制的比较
13.2资产评估行业规范的比较
13.3资产评估的法律规范比较
本章小结
主要概念
基本训练
主要参考文献
内容摘要
随着我国经济进入新常态，国家“一带一路”及企业创新发展战略的实施，传统产业的整合、高新技术企业知识产权资本化的提速以及企业创新经营模式等对资产评估行业，特别是对资产评估高端人才培养提出了更高的要求，资产评估行业和资产评估学历教育面临着新的机遇与挑战。2016年《中华人民共和国资产评估法》的颁布实施，是我国资产评估领域里的一件重大事件，它标志着我国资产评估进入了依法评估的时代。2017年6月1日起实施的《资产评估行业财政监督管理办法》，表明我国政府对资产评估行业的监督管理也进入一个依法评估的阶段。2017年，我国全面修订了资产评估准则，形成了由1项基本准则及26项执业准则和职业道德准则组成的准则体系。《中华人民共和国资产评估法》和《资产评估行业财政监督管理办法》的颁布实施以及27项评估准则的完善，将对我国资产评估实践和资产评估学历教育产生深远的影响。自2012年国家将资产评估专业纳入《普通高等学校本科专业目录(2012年)》以及资产评估专业硕士教育纳入国家教育序列以来，资产评估学历教育随着我国社会主义市场经济的不断完善和深入正稳步发展起来。为了适应资产评估学历教育迅速发展的需要，强化资产评估学科建设和理论建设，满足资产评估教学和培养资产评估后备人才的需要，东北财经大学出版社出版了包括《资产评估原理》在内的面向全国高校资产评估专业、方向及相关专业本科生的系列教材。多年来，《资产评估原理》以其理论体系相对完整、资产评估要素阐述清晰、知识内容逻辑关系连贯而受到了广大院校及读者的支持和肯定，这也给了作者再版和完善该教材的动力。第4版《资产评估原理》的修订仍然坚持理论联系实际的写作原则，力求全面、系统地介绍和阐述资产评估基本原理、基本概念、基本原则、基本技术思路和基本技术方法，并在此基础上，结合近年来资产评估实践中的经验和理论研究成果、新颁布的《中华人民共和国资产评估法》、《资产评估行业财政监督管理办法》等法律法规和新修订的资产评估准则以及资产评估行业管理等方面的变化，对上一版教材中的大部分章节进行了完善和充实，作者力图在《资产评估原理》中建立起资产评估的概念框架、理论框架和评估方法体系，以期把作者在资产评估理论研究、教学、评估实践中的经验、心得和体会总结到《资产评估原理》之中，同时也把靠前外资产评估教材、评估准则中的一些有益见解、观点和经验融入《资产评估原理》当中。作者努力使第4版《资产评估原理》通俗易懂，以便于教师讲授、学生自学，以及资产评估执业人员参考。本书既是资产评估本科专业的基础理论教材，也可以作为财务管理、会计等相关专业的资产评估教材，还可以作为研究生以及资产评估实际工作者学习资产评估基础理论的参考教材。
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