现代房地产金融学/商学院文库
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广东广州
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作者编者:高波
出版社南京大学
ISBN9787305154423
出版时间2015-06
装帧其他
开本其他
定价30元
货号1201195063
上书时间2024-06-18
商品详情
- 品相描述：全新
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目录
导论
第一章 房地产金融的基本原理
第一节 资产价值理论
第二节 金融杠杆原理
第三节 房地产期权理论
第四节 房地产投资组合理论
第五节 有效市场理论
第六节 委托一代理理论
第七节 行为金融理论
第二章 房地产金融市场和房地产金融中介
第一节 房地产金融市场：内涵、功能和运作
第二节 房地产金融中介的内涵和功能
第三节 部分发达国家及新加坡房地产金融中介体系
第四节 中国房地产金融中介体系
第三章 房地产开发贷款
第一节 房地产开发贷款：特点、分类和风险
第二节 房地产开发贷款的贷款流程
第三节 房地产开发贷款评估
第四节 房地产开发贷款的信贷风险分析
第五节 中国的房地产开发贷款
第四章 房地产股权融资
第一节 股权融资：含义和融资方式
第二节 房地产公司股票发行、配股和增发
第三节 中国房地产公司资产重组
第四节 中国房地产上市公司股权结构与企业价值
第五章 房地产债券和房地产信托
第一节 房地产债券和房地产信托的内涵
第二节 房地产企业债券
第三节 房地产信托
第六章 住房抵押贷款和住房抵押贷款二级市场
第一节 住房抵押贷款
第二节 住房抵押贷款二级市场
第三节 住房抵押贷款证券化
第四节 中国住房抵押贷款与商业银行风险分析
第七章 房地产投资信托基金(REITs)
第一节 REITs的内涵、职能及风险
第二节 REITs的设立条件
第三节 REITs的产品特点及运作
第八章 房地产保险
第一节 房地产保险的起源、内涵和功能
第二节 房地产保险的构成要素
第三节 房地产保险产品
第四节 房地产保险的运作
第九章 房地产金融市场的风险管理和金融监管
第一节 风险管理：内涵、功能与流程
第二节 房地产金融市场的风险度量和规避方法
第三节 房地产金融市场的金融监管
第十章金融变量与房地产市场
第一节 金融变量的内涵和构成
第二节 金融变量对房地产市场的冲击-传导机制
第三节 金融变量对房地产市场冲击的经济效应分析
后记
内容摘要
高波编著的《现代房地产金融学》主要研究单个的房地产投资者、消费者和企业等的投融资决策以及房地产市场与金融体系的关系，重点分析利率、汇率、通货膨胀等宏观经济因素对房地产市场的影响、财政政策与货币政策对房地产金融市场的干预等。
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