房地产法的理论与实务研究
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作者刘永波
出版社北京理工大学
ISBN9787568250924
出版时间2017-12
装帧其他
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定价58元
货号1201662921
上书时间2024-06-03
商品详情
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导语摘要
刘永波著的《房地产法的理论与实务研究》作为一部以房地产理论研究为主的著作，对我国房地产相关法律理论进行了分析与探讨，并对房地产法律制度中存在的问题进行了学理分析，力图提出有可操作性的具体建议。本书的主要内容涉及房地产的法律界定、房地产立法、我国的土地管理制度、房地产登记、商品房预售、商品房按揭、房地产租赁等方面。笔者希望通过本书的出版，为我国的房地产法制建设尽一点微薄之力。
目录
第一章 房地产与法律
第一节 房地产和房地产业
第二节 房地产法
第三节 房地产法律关系
第四节 房地产法的基本原则
第二章 房地产立法研究
第一节 房地产立法比较研究
第二节 我国房地产立法的缺陷及其完善
第三章 土地管理研究
第一节 土地使用制度
第二节 土地使用权划拨
第三节 土地使用权出让
第四章 房地产登记研究
第一节 房地产登记概述
第二节 我国的房地产登记制度
第三节 发达国家和地区的不动产登记制度
第四节 房地产的特殊登记问题
第五节 登记申请的审查和登记错误的赔偿责任
第五章 商品房预售研究
第一节 商品房预售制度概述
第二节 商品房预售合同问题
第三节 我国商品房预售立法现状及存在的问题
第六章 商品房按揭研究
第一节 英美法及我国香港地区法中的按揭制度
第二节 我国商品房按揭法律制度的相关理论
第三节 我国商品房按揭若干具体法律问题的探讨
第七章 房地产租赁研究
第一节 租赁与房地产租赁
第二节 房地产租赁双方当事人的权利和义务
第三节 房屋租金管制制度
第四节 我国房屋租赁中需要进一步研究的问题
参考文献
内容摘要
刘永波著的《房地产法的理论与实务研究》对房地产法律制度中存在的问题进行了学理分析，力图提出有可操作性的具体建议。本书的主要内容涉及房地产的法律界定、房地产立法、我国的土地管理制度、
房地产登记、商品房预售、商品房按揭、房地产租赁
等方面。在写作过程中，本书力求理论联系实际，吸收国内外新的研究成果和立法成果，反映学术研究的发展动态，努力做到知识性、科学性、理论性和实用性的统一，同时又给读者指出进一步研究的方向，留出继续探索的空间。希望本书的出版能展现给读者一
片新的视野。
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