物业管理概论
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广东广州
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作者无 著 谌汉初 等 编
出版社清华大学出版社
ISBN9787302340188
出版时间2014-02
装帧平装
开本其他
定价39元
货号1200862867
上书时间2024-11-24
商品详情
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目录上篇物业管理一般原理第一章物业管理的产生与发展第一节物业管理的产生一、物业管理是社会经济发展到一定阶段的产物二、物业管理是居住立体化及产生建筑物区分所有权的产物第二节物业管理的发展一、早期物业管理的状况、特点和意义一、近现代物业管理的诞生、特点和意义本章小结自测题第二章物业管理的内涵、外延与本质特点第一节物业管理的内涵第二节物业管理的外延一、从物业管理主体的角度划分二、从物业管理不同阶段的角度划分二、从物业管理客体角度划分第三节物业管理的本质特点及其服务对象的特点一、物业管理的本质二、物业管理的特点三、物业管理服务对象的特点本章小结自测题第三章物业管理相关基本概念第一节物业一、物业的内涵二、物业的外延第二节物业用户、物业服务费及专项维修资金一、物业用户二、物业服务费三、专项维修资金第三节物业服务费用的包干制和酬金制一、物业服务费用包干制二、物业服务费用酬金制本章小结自测题第四章物业管理主要服务系统第一节公共秩序维护系统一、公共秩序维护的内容与设备应用二、不同类型物业对公共秩序维护的不同要求第二节清洁保洁系统一、清洁保洁系统概述二、清洁保洁系统工作内容的分类三、清洁保洁系统的工作范围和要求四、清洁工作的发包与发包后的管理第三节设备设施运行维护系统一、设备设施运行维护系统概述二、设备设施运行维护系统的工作任务本章小结自测题第五章物业管理的不同阶段及其特点第一节物业管理项目的承揽一、不同阶段项目的承揽二、物业管理项目承揽的不同方式第二节物业管理早期介入一、物业管理早期介入的含义二、物业管理早期介入的时机选择三、物业管理早期介入的主要工作内容四、物业管理早期介入的重要意义五、物业管理早期介入的特点第三节前期物业管理一、前期物业管理的含义及主要服务内容二、前期物业管理的特点第四节常规物业管理一、常规物业管理的含义及主要工作内容二、常规物业管理的特点本章小结自测题第六章物业管理主体及其活动法律依据第一节物业服务企业一、物业服务企业的概念与特征二、物业服务企业的基本职能三、物业服务企业的不同类别与资质等级四、物业服务企业的主要配套服务公司五、物业服务企业的权利与义务第二节业主自治管理组织一、业主大会的性质、权限与成立原则二、业主委员会的性质与职责第三节物业管理行政主管部门及相关管理部门一、物业管理行政主管部门及其主要职责二、其他相关管理部门及其主要职责第四节物业管理的法律依据一、国家与政府相关法律法规二、物业服务合同三、物业管理规约四、物业租赁合同本章小结自测题第七章物业管理在房地产业及社会经济发展中的作用第一节物业管理在房地产业中的作用一、房地产产业链的各环节概述二、物业管理在房地产业中的作用……中篇我国大陆及港台地区物业管理概述下篇欧美亚澳代表性国家物业管理概述
内容摘要全书内容分为三篇。上篇集中论述物业管理的一些基本概念、基本原理；中篇针对我国大陆和香港、台湾地区物业管理的产生、发展、现状、前景作了概要但比较客观的论述；下篇撷取了物业管理走在世界前列的十个欧美亚澳代表性国家和地区的物业管理成熟经验，作为可以攻玉的他山之石呈现给读者。《物业管理概论/高等院校“十二五”应用型规划教材·经济管理系列》比较清晰地厘清了“物业管理概论”与“物业管理实务”等其他后续主干课程的界限；同时较同类教材更为完整详尽地阐释了我国大陆以外物业管理发展水平走在世界先进行列的十个代表性国家和地区的物业管理制度和经验。《物业管理概论/高等院校“十二五”应用型规划教材·经济管理系列》适合物业管理和房地产相关专业本科教学使用，亦可作为高等职业技术学院、高等专科学校、成人教育学院物业管理相关专业及自学考试的教学用书，还可作为物业管理从业人员学习、培训和日常工作的参考用书。
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