片区(区域)综合开发项目整体谋划与落地实操
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作者朱静 著
出版社中国金融出版社
ISBN9787522022376
出版时间2024-01
装帧平装
开本16开
定价108元
货号1203274634
上书时间2024-11-24
商品详情
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作者简介
朱静
中国政信(政务)研究中心专家，中国科学院地理科学与资源研究所生态系统生产总值(GEP)核算与生态文明研究实验室副研究员、中国中铁城市开发研究院外聘专家、江苏省生态环境厅EOD项目评审专家、北京中建科信管理咨询集团特聘专家，国和中能(上海)咨询策划有限公司创始合伙人，微信公众号“朱律的基建大观园”创始人。
基础设施投融资项目实战专家，专注地方基础设施投融资领域的重大项目谋划、投融资规划设计、项目运作模式、项目融资落地等，主导完成了100余起片区综合开发、城市更新、EOD、特许经营等项目的投融资规划及落地。在服务过程中，能依据最新国家文件精神依法合规谋划和包装项目，精于设计各类项目的投融资规划方案、交易结构、运作模式、回报机制及政府债务风险防范措施等，尤其在政府与社会资本合作合规性方面有着丰富的实操经验，能为政府依法合规谋划和实施项目当好参谋，为项目“可行、可融、可落地、可实施、防风险打下扎实基础。
近年来，发表有关片区综合开发、特许经营、EOD、基建投融资模式及合规实操等方面的原创文章100余篇，为各地政府及中央企业、地方国有企业等开展《基础设施投融资政策及模式分析》《现阶段片区综合开发整体谋划与有效实施要点》《EOD项目整体谋划与申报入库实操要点》《基建投融资合规与实操》《乡村振兴产城融合实务操作》等专题讲座近百场。
著有专著《政府(实施机构)PPP项目实务操作指南》《PPP与法律咨询》《片区开发合规要点与实操指南》，在基建投融资、片区综合开发、乡村振兴产城融合、EOD、特许经营等领域有着丰富的理论及实操经验。
联系方式:18805200166。
目录
1第一篇 片区综合开发总则
3第一章 片区综合开发核心知识
3第一节 片区综合开发基本知识
5第二节 片区综合开发核心要素
17第二章 片区综合开发实操
17第一节 片区开发,如何实现“不过度依赖”土地出让金
27第二节 现阶段片区综合开发有效实施路径
34第三节 地方政府谋划片区综合开发类项目应把握的要点
43第四节 “新政”视角下“生态环境导向”的区域综合开发实施要点及难点
52第五节 片区开发“一二三级联动”模式
57第六节 片区综合开发合规要求
60第三章 片区综合开发与PPP新机制(特许经营)
60第一节 特许经营相关知识要点
67第二节 特许经营实务问题
80第三节 特许经营案例
84第四章 片区综合开发与政府(隐性)债务风险防范
……
内容摘要
本书将从“片区综合开发总则”“片区综合开发分则”两大部分展开，通过片区综合开发基础知识问答、疑难问题解答、实务问题分析、典型案例解析、最新政策解读等方式，向读者阐述片区综合开发的核心要素、实务问题解答、合规要求、政策要义、片区综合开发与政府债务风险防范，以及片区综合开发各环节实务操作要点。同时，对以片区综合开发模式实施的城市更新、乡村振兴、EOD、生态产品价值实现机制下的生态资产运营开发、存量资产盘活等不同项目的实操及应用进行详细解析。多角度多元化的理论知识及实操内容，定能让广大读者感受到“教科书”的感觉。
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