理财就能买房
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作者罗天 著作
出版社北京日报出版社
ISBN9787547704653
出版时间2012-03
装帧平装
开本16开
定价26元
货号1200232913
上书时间2024-11-22
商品详情
- 品相描述：全新
- 商品描述
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作者简介
罗天，“理财买房法”实践者、资深理财专家，拥有丰富的房地产市场及理财指导经验。
本书是罗天为单身青年量身打造的买房理财书。书中买房地点分析；风险分析与成本比对；记账工具等知识面面俱到！让无奈的“月光族”一跃成为底气十足的“有房一族”
目录
序言
第一章 想要房？从22岁开始学理财！
第一节 理财是个什么玩意儿
第二节 算一算你的身价
第三节 算一算你的房价
第四节 找一找适合你的房子
第五节 六年规划，步步为营
第二章 我是二十几岁的“月光族”，怎么才能省下钱？
第一节 低薪水并不可怕，可怕的是没有管理
第二节 流水账一分钟搞定财产无形流失
第三节 量入为出，聚沙成塔
第四节 冲动是魔鬼！
第五节 购物计划清单帮你了解生活细节
第六节 刀刃？刀背？当然是用在关键点上啦！
第七节 低成本也可以享受一把
第三章 万儿八千的在手，天下我有
第一节 人生 第一桶金，决定你的未来十年
第二节 要买房，就别做“败金”男女
第三节 买车容易养车难，不急
第四节 投资后备金是个严肃的问题
第四章 做足功课，挑个贤惠实在的理财工具回家
第一节 二十几岁，先从自己熟悉的领域起步
第二节 你必须看好自己的每一分钱
第三节 与富友为邻，理财观念上的一次洗礼
第四节 坐井观天行不通，必须学会宏观看问题
第五节 怎样选择理财师
第六节 了解市场，善于利用景气
第七节 经济指数与经济环境的关系
第八节 投资上，快、准、狠缺一不可
第九节 信用不是问题，是财富
第十节 量化投资目标，拒绝空泛
第五章 终于有点儿闲钱了，让它越来越多吧
第一节 成为自己的理财大师，合理安排资产配置
第二节 放在不同篮子里的鸡蛋总不会全部打碎
第三节 心态决定一切，别吊死在一棵树上
第四节 保险可以用来“储蓄”
第五节 保险可以用来“保险”
第六节 规避风险三大件：债券+信托贷款类理财产品+黄金
第七节 高风险高回报，股票玩的就是心跳
第八节 短线股票是投机，投机的哲学
第九节 基金定投，最简便的投资方式
第十节 基金定投，真的风险低了吗？
第十一节 各种理财方式，快速地用起来！
第六章 陷阱！警惕形形色色的投资陷阱！
第一节 低投入、超高回报的好事
第二节 小道消息不可靠
第三节 天花乱坠的宣传，无人问津的销售
第四节 稳赚不赔，包退款
第七章 恋爱了，结婚了，终于要买房了
第一节 买得起？买不起？
第二节 一手房美，二手房廉
第三节 贷款，你选多少年？
第四节 “房奴”也可以幸福生活
内容摘要
据悉，收入相差不大，但理财习惯存在差异的两个人，只需要7年的时间，资产就相差100倍！是当“蚁族”还是拥有“蜗居，如何理财是重要的选择！
你也是怀揣买房梦想的“月光族”吗？混乱的理财目标、毫无针对性的理财手法，使你的“蜗居梦”遥遥无期……
别急！理财、买房一本通——《理财就能买房》帮你忙！
有这样一个地方，可以随意涂鸦、张贴、改造，可以让它带着你的烙印与气息。可以让你落脚、休息、疗伤，而不用担心会被合租者或房东打扰。这个地方，就是“你的房子”。
想要拥有自己的房子，曾经是所有异乡客的梦想。然而如今，已有魔法降临！哪怕你月入2000，也可以过上幸福的宅居生活！
精彩内容
“当你40岁时，没有4000万身价不要来见我，也别说是我学生。”北京师范大学教授董藩此条微博一出，语惊四座，引发了众多网友的转发和热议。看看刚毕业参加工作的你，买不起房子、买辆车要攒很久的钱、想买个iPhone4S要勒紧裤腰带……身价4000万？不可能吧！这是不是你的**反应？
等等，先别急着否定。其实，完全有可能！我不是在诓你，也不是故弄玄虚，重点还是在于时间。
如果将一个人的一生分为不同的时期，可以说，前二十年是在校学习，充实自己的“蓄势期”；20岁至40岁是人生的黄金年华，身价是稳步增长的，你所学到的专业知识、工作的经验、与同事相处获得的资源、跟客户打交道获得的人脉等等都在慢慢积累，是构成你身价的基石，而账户中日渐增多的金额则是身价的表现方式，这个时期无疑是“事业上升期”；40岁至60岁的中年人，往往会因为身体原因或者思想上的转变，更愿意在事业上处于保守地位，即为“事业稳固期”；60岁以后的老年人功成身退，此时的身价因为家庭、退休等因素，早已不是峰值，可以说是“事业保值期”。
那么，你想知道自己现在的身价吗？作为一个职场新人，存款簿就是你所有的身价了吗？当然不是！让我们来算一算你的身价。
1.学历是身价计算的起点。你费尽心思得到的大学毕业证，标榜着你的初始身价。相较于前几年，2010年大学毕业生的起薪点有所上升，专科学历普遍在1600元左右，本科学历平均月薪2100元，硕士和博士则是3000元一5000元不等。大学生获得**份工作的薪水往往是*直观的身价体现，因为此时，职场经验基本为零，人脉等附加值也*低，“白手起家”可以说是形容大部分初出茅庐的新人*赤裸裸也*贴切的词，但是这并不是意味着你就只值这个价，不信？往下看吧！
2.保持对工作的诚意是身价增值的不二法门。学历带来的影响很有限，如果大家处在同一条学历的“起跑线”上，比拼的就是各种附加价值。还一味地任劳任怨、埋头苦干，却没有出众地展现自己的优势，无法将成果转化成价值，也没有用。除了勤勤恳恳地工作之外，如果能充分把握好各项工作的时间，才是增加身价的好办法，如定时、高效、简洁地向BOSS汇报，与相关单位做好沟通工作等，既能积累工作经验，又能给BOSS留下好印象，何乐而不为呢？
3.能力造就口碑，口碑筑成知名度。作为职场人士，职业领域的专业能力相当重要，以此为基础，做出让人满意的成绩，才可能有较高的成功率。除此之外，行事风格要带有自己的特色，这样有利于被对方记住，从而有更进一步的发展。能完成任务的大有人在，但办事干净利落、贴心可靠的人不多，不是吗？如果你还没有自己的风格，那就适时表现自己的能力，突显自己的专长，培养做事的风格，让别人遇到某些情况时，一下子能想到你，慢慢地打拼出自己的知名度。
4.与众不同的经历带来潜在加分。如果你能力出众，在知名度高的企业工作过；如果你的学历不高或所学专业冷门但潜力十足；如果你做过许多工作并了解市场；如果你专业技术过硬且执照齐全……那么，你就有了身价增值的保证。一份与众不同的经验资历表会让你脱颖而出，这不仅仅标志着你获得了不同于其他人的经验，更重要的是，你在BOSS的印象里加了分。
5.人脉即钱脉。这里所说的人脉，并不是聚餐时一起HIGH的朋友，而是能为自己增加业绩与职业价值的人。创造属于自己的人脉**重要，不论是结识资历深厚的前辈，还是前途光明的新人，在与之交往的过程中，要尽量表现出自己的工作能力，给别人留下良好的印象，慢慢地编织出一张工作的人脉网络。
由此，可以清晰地看出，身价是一个积累的过程，不可操之过急。我们的当务之急，是要搞清楚自己有多少钱以及身价增长的速度，通过合理的计划、分配和投资，尽快赚取属于自己的房产。
不做穷人、要做有钱人是我们的追求。受传统观念的影响，许多人认准储蓄，拒绝接受其他的理财方式，而事实上，利息的增长速度远远追不上通货膨胀的速度，年复一年，反而造成了财产的贬值。如果只知不停地赚钱，却不好好打理辛苦赚来的钞票，那么，时间就会变成一个漏斗，我们永远也聚不起财富。有的人明白理财的重要性，也开始理财，但是，在选择投资方式以及增值方式上的功课做得不够，不愿更改不科学的理财方式，使得潜在风险一直存在，结果影响到了整体的理财收益。
在搞清楚银行里自己的存款并正视这些资产之后，我们要做的，就是将那些投入与产出不理想以及各种高风险、低收益的投资项目剔除，接受科学的理财方式，从而取得较好的理财效果，为心仪的房子而努力，成为自己的理财大师！P6-9
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