中国住房金融发展报告(2019)
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广东广州
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作者蔡真
出版社社科文献
ISBN9787520149334
出版时间2019-06
装帧平装
开本其他
定价98元
货号30665149
上书时间2024-06-06
商品详情
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目录
总报告
第一章 中国住房金融：历史进程、演进逻辑和重大问题
一 中国住房金融发展的巨大贡献
二 中国住房金融的历史和现状
三 中国住房金融发展的三条主线
四 中国住房金融的调控政策及效果
五 中国住房金融发展中的问题
六 未来展望及对策建议
市场篇
第二章 个人住房贷款市场
一 个人住房贷款市场总量及结构
二 个人住房贷款利率走势
三 个人住房贷款风险情况
四 2019年个人住房贷款市场展望
第三章 房地产开发企业融资市场
一 房地产开发企业主要融资渠道现状
二 房地产开发企业融资成本情况
三 2019年房地产开发企业融资情况展望
第四章 住房公积金市场
一 住房公积金运行情况
二 当前住房公积金制度存在的问题
三 住房公积金制度的改革方向
第五章 个人住房抵押贷款资产支持证券(RMBS)市场
一 发展现状
二 现存问题
三 发展建议
第六章 房地产投资信托基金(REITs)市场
一 REITs市场的发展历程
二 境内REITs市场发展现状
三 目前境内“类REITs”模式问题剖析
四 发展建议
第七章 住房租赁金融市场
一 住房租赁企业的金融支持
二 个人租赁及出租住房的金融支持
三 2019年住房租赁金融市场展望
第八章 小众住房金融市场
一 住房抵押：P2P贷款市场
二 个人住房典当融资市场
三 个人住房反向抵押贷款市场
专题篇
第九章 住房金融风险分析
一 住户部门住房金融风险分析
二 房地产开发企业金融风险分析
三 房地产市场的系统性风险——基于横向关联的视角
四 对策建议
第十章 住房租赁市场的金融支持
一 我国发展住房租赁市场的必要性
二 金融支持住房租赁市场发展的国际经验
三 我国金融支持住房租赁市场的问题及对策
第十一章 境外主要REITs市场发展
内容摘要
本书首次对中国住房金融体系进行全景式描述和分析，对其发展中的风险、存在的问题进行探讨，并提出对策建议。本书力求从三个方面展现中国住宅金融体系二十多年的发展历程：一是成就与贡献；二是政策线索；三是经济逻辑。全书包括三个部分：第一
部分，总报告，总结中国住房金袖发展中存在的问题，提出对策建议并展望未来；第二部分，市场篇，对中国住宅金融各子市场进行分析，包括住房抵押贷款市场、住房开发企业融资市场、公积金运行情况、
RMBS市场、REITs市场、住房租赁金融市场等；第三部分，专题篇，聚焦住房金融风险以及住房租赁市场的金融支持两个主题，并对国外REITs发展情况进行简要
介绍。
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