房地产政策与实务手册
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作者编者:李正彪|责编:马明
出版社中国社科
ISBN9787522704562
出版时间2023-05
装帧其他
开本其他
定价58元
货号31736572
上书时间2024-06-06
商品详情
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作者简介
李正彪，1971年5月出生，云南省盈江县人，博士，教授。云南省经济与贸易类教学指导委员会委员，云南省经济学会副会长，中国工业经济学会常务理事。曾先后担任云南师范大学经济与管理学院院长，中共昆明市盘龙区区委常委（兼区委办主任），云南省考试中心副主任，云南师范大学泛亚商学院院长、MBA教育中心副主任等职。主持国家级或省部级课题7项，出版个人专著、翻译著作等4部，编教材或教参等12部，在国家级、省部级刊物发表学术论文50余篇。
目录
第一章 房地产业概述
第一节 房地产业相关概念
第二节 房地产业的作用
第三节 房地产业的细分
第二章 建设用地制度与政策
第一节 建设用地使用权出让
第二节 建设用地使用权划拨
第三节 闲置土地的处理
第三章 国有土地上房屋征收
第一节 国有土地上房屋征收原则
第二节 国有土地上房屋征收原因
第三节 国有土地上房屋征收补偿范围
第四节 对违规房地产估价机构和人员的处罚
第四章 房地产交易管理制度与政策
第一节 房地产交易管理概述
第二节 房地产转让管理
第三节 商品房销售管理
第四节 房屋租赁管理
第五节 房地产抵押管理
第五章 房地产测绘
第一节 房地产测绘的概念
第二节 房地产测绘的作用
第三节 房地产面积测算的一般规定和方法
第四节 土地面积测算
第五节 房屋建筑面积测算
第六章 物业管理制度与政策
第一节 物业管理概述
第二节 物业管理的基本制度
第三节 物业运营维护费用
第七章 房地产税收制度与政策
第一节 税收制度概述
第二节 房产税
第三节 城镇土地使用税
第四节 耕地占用税
第五节 土地增值税
第六节 契税
第七节 相关税收
第八节 有关房地产税收的优惠政策
第八章 1949年以来房地产政策调控与演变
第一节 1949-1978年的房地产政策
第二节 改革开放以来房地产政策调控与演变
第九章 国外房地产政策调控与演变
第一节 美国房地产政策
第二节 日本房地产政策
第三节 韩国房地产政策
第四节 法国房地产政策
第五节 新加坡房地产政策
第十章 房地产常见术语
第十一章 购房合同基本常识与陷阱
第十二章 房地产税费常识
内容摘要
中国的房地产业是随着
经济体制改革的不断深化而发展起来的，经过二十多年的改革和发展，房地产业在国民经济中扮演着越来越重要的角色。
本书以房地产基本制度与政策为依据，针对房产类型、房产交易、房产抵押、
房产投资、房产维权等方面，全面细致地介绍在买房前或住房时可能碰到的各种情况，并提供相应建议，帮助广大读者顺利买房、合理养房、理性投资、维护房权。
读者通过对此书的系统学习，可以了解中国目前关于房地产基本制度与政策的核心知识，同时也有助于将来有兴趣考取房地产估价师、房地产经纪人的读者打下理论基础。
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