公共租赁住房退出机制研究
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作者李进涛
出版社科学出版社
ISBN9787030627353
出版时间2020-01
装帧平装
开本其他
定价98元
货号30830336
上书时间2024-06-06
商品详情
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作者简介
李进涛，男，博士，副教授，湖北工业大学土木建筑与环境学院工程管理系主任，中国建筑学会工程管理研究分会青年委员，奥地利林茨大学访问学者。主要研究方向为住房政策、房地产管理。主持国家社会科学基金项目1项，教育部人文社会科学研究项目2项，湖北省教育厅人文社会科学研究项目2项，以及企业咨询研究项目6项；作为主要研究人员参加国家社会科学基金项目、教育部新世纪优秀人才支持计划项目、武汉市科技攻关计划项目等。在HabitatInternational、Cities、JournalofHousingandtheBuiltEnvironment，以及《城市问题》《改革》《中国土地科学》等国内外期刊及国际会议公开发表论文40余篇。荣获武汉市社会科学研究成果奖三等奖1项，武汉市科技进步奖三等奖1项。
目录
第1章 绪论
1.1 相关概念界定
1.1.1 公共住房
1.1.2 保障性住房
1.1.3 公共租赁住房
1.2 住房保障制度取得显著效果
1.3 公共租赁住房租户退出问题
1.4 国内外公共住房退出研究
1.4.1 国外公共住房退出研究
1.4.2 国内研究现状
1.4.3 国内外研究的特点
1.5 研究对象和研究思路
1.5.1 研究对象
1.5.2 研究思路
第2章 公共租赁住房“退出难”表征与生成机理
2.1 公共租赁住房退出调查
2.1.1 国家审计署审计情况
2.1.2 武汉市公共租赁住房退出意愿调查
2.1 _3北京市公共租赁住房退出意愿及退出环节调查
2.2 公共租赁住房“退出难”表征
2.2.1 公共租赁住房退出意愿
2.2.2 公共租赁住房退出环节
2.3 公共租赁住房退出阻滞的效应
2.3.1 租户层面
2.3.2 管理企业层面
2.3.3 政策层面
2.4 公共租赁住房“退出难”生成机理
2.4.1 前景理论
2.4.2 公共租赁住房退出决策过程
2.4.3 公共租赁住房退出决策情境
2.5 小结
第3章 计划行为视角的公共租赁住房退出意愿研究
3.1 退出意愿分析理论框架
3.2 模型设定
3.3 数据来源与描述性特征
3.3.1 问卷设计与调查
3.3.2 样本数据特征
3.3.3 样本数据描述性统计
3.3.4 样本租户退出意愿
3.4 租户退出意愿的有序Logistic模型
3.4.1 信度评价与共线性检验
3.4.2 有序Logistic模型结果
3.4.3 结果讨论
3.5 租户退出意愿的结构方程模型实证
3.5.1 研究假设
3.5.2 模型构建
3.5.3 模型估计
3.5.4 路径分析
3.5.5 效应分析
3.6 小结
内容摘要
公共租赁住房有序退出是涉及公共租赁住房公平分配的关键环节，对促进公共租赁住房在住房困难群体间流通，解决其住房问题具有重要意义。本书按照“提出问题—分析问题—治理问题”思路构建研究框架，遵循“退出决策—退出意愿—退出阻滞—退出治理”主线，对公共租赁住房退出问题进行理论分析和实证研究。
本书可为住房政策和房地产管理研究人员、公共租赁住房运营管理从业人员，以及相关专业的研究生
提供借鉴和参考。
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