中国建设用地指标配置的逻辑及其对城市发展成本影响的研究
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广东广州
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作者余吉祥|责编:侯晓霞
出版社经济科学
ISBN9787521851656
出版时间2023-10
装帧其他
开本其他
定价52元
货号1203209981
上书时间2024-06-02
商品详情
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目录
第一章 绪论
第一节 问题提出
第二节 概念界定
第三节 议题设置
第四节 逻辑结构
第五节 主要结论
第六节 创新点和研究特色
第一部分 市场机制引导下的城市人口增长
第二章 大城市与中国城市人口增长
第一节 齐夫法则
第二节 中国城市人口规模统计口径探讨
第三节 城市人口增长与城市规模分布
第四节 本章小结
第三章 大市场与中国城市人口增长
第一节 城市化政策调整与市场潜能发挥
第二节 大市场集聚经济与城市人口增长
第三节 中国城市人口增长趋势预测
第四节 本章小结
第四章 中国城市人口增长的微观机制
第一节 有界城市、无界市场与中国的农村移民
第二节 实证模型、数据来源与变量构建
第三节 集聚经济与工资溢价的实证分析
第四节 户口类型与集聚经济工资溢价
第五节 农村外出劳动力的就业与异质性工资溢价
第六节 本章小结
第二部分 计划指标管控下的建设用地供给
第五章 中国逆人口集聚方向的建设用地指标配置
第一节 中国城市建设用地指标配置的激励与约束机制
第二节 中国城市建设用地指标的地区配置模型
第三节 大城市、大市场与建设用地指标地区配置实践
第四节 本章小结
第六章 中国偏向工业用途的指标配置
第一节 中国城市建设用地指标的用途配置模型
第二节 建设用地指标用途配置模式的统计描述
第三节 中国建设用地指标用途配置模式的实证研究
第四节 本章小结
第三部分 人地错配引致的城市发展成本
第七章 中国建设用地指标配置对住房市场的挤压效应
第一节 建设用地指标配置与住房市场的逻辑关联
第二节 居住用地指标配置影响住房市场的计量模型
第三节 建设用地指标配置对住房市场影响的实证检验
第四节 本章小结
第八章 指标、债务与公共支出结构失衡
第一节 公共支出结构失衡的根源
第二节 指标、债务助推公共支出结构失衡
第三节 模型、变量与统计描述
第四节 回归结果分析
第五节 本章小结
第九章 人地错配与中国城市发展的效率损失
第一节 中国城市生产函数的设定
内容摘要
本书提出了“市场机制引导下的城市人口增长”与“计划指标管控下的建设用地供给”能否匹配的话题，并通过理论分析和实证检验发现：中国城市建设用地指标的配置偏离了人口集聚的方向，导致城市发展进程中人口和土地的资源错配，进而在推高城市房价的同时扩张了地方政府债务，并挤压民生
性公共产品供给，最终损害了城市整体的劳动力生产率增长和可持续发展。这在理论上揭示了中国城市人地资源错配的生成机制及其对城市发展所施加的成本，为在实践中为构建和谐的人地关系，促进城市可持续发展指明了改革方向。
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