大数据解码商业地产
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广东广州
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作者吴增胜
出版社知识产权
ISBN9787513027601
出版时间2019-11
装帧其他
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定价98元
货号30796884
上书时间2024-05-31
商品详情
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目录
敏感算法决策模型应用实例（一）
第1章 决策模型的实例应用（一）
1.1 投资拓展决策模型
1.1.1 经营方式的决策分析
1.1.2 拿地阶段的决策分析
1.2 管理制式的决策模型
1.2.1 基于全租赁型的管理制式
1.2.2 基于租售并举型的管理制式
1.3 产品定价的决策模型
1.3.1 基于全销售型的定价策略
1.3.2 基于全租赁型的定价策略
1.3.3 基于租售并举的定价策略
1.4 去化速度的决策模型
1.4.1 基于全销售型的去化速度
1.4.2 基于租售并举的去化速度
1.5 去化率的决策模型
1.5.1 基于全销售型的销售率
1.5.2 基于全租赁型的出租率
1.5.3 基于租售并举的去化率
1.6 采购管理的决策模型
1.6.1 基于全销售型的甲供购置
1.6.2 基于全租赁型的甲供购置
1.6.3 基于租售并举的甲供购置
1.7 商业运营的决策模型
1.7.1 基于全租赁型的运营成本
1.7.2 基于租售并举的运营成本
1.7.3 基于全租赁型的租金年增长率
1.7.4 基于租售并举的租金年增长率
1.8 成本管理的决策模型
1.8.1 基于全销售型的工程成本
1.8.2 基于全租赁型的工程成本
1.8.3 基于租售并举的工程成本
1.9 财务管理的决策模型
1.9.1 基于全销售型的融资方案
1.9.2 基于租售并举的融资方案
1.9.3 基于全租赁型的融资方案
1.9.4 持有型物业的资产价格
1.9.5 商业地产非传统型的融资
第2章 产品设计数据建模
第3章 营销方案与经营货量
第4章 全生命周期时间坐标建模
第5章 商业地产成本数据库建模
第6章 产品定价策略与数据建模
第7章 经营收入数据建模
第8章 商业地产的融资方案建模
第9章 项目现金流量表建模
第10章 项目经营损益数据建模
第11章 基于管理构架的损益建模
第12章 敏感算法数据建模
敏感算法决策模型应用实例（二）
内容摘要
本书作者凭借多年的房地产开发经营管理经验，利用计算机技术，对商业地产各开发环节进行大数据分析，形成“敏感算法决策模型”。在商业地产全生
命周期时间轴的管理上，利用“敏感算法决策模型”进行多维度的数据分析，便能自动生成商业地产项目的营利能力、偿债能力、商业运营能力等关键指标及其敏感性因素之间的相关关系，得以实现“大数据”的核心价值——“预测”功能，为实现商业地产开发经营多维度决策分析、全生命周期管理提供决策依据。
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