土地发展权研究
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作者吕翾|责编:付爱萍
出版社华南理工大学
ISBN9787562367918
出版时间2021-07
装帧平装
开本其他
定价68元
货号31417987
上书时间2024-05-27
商品详情
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作者简介
吕翾，先后毕业于中山大学和南京大学，法学博士。现任华南理工大学法学教师、立法基地与法治评估中心研究人员、广东省法学会研究基地新型城镇化法治研究中心研究专员，主要从事经济法、土地法制的教学及研究工作。
目录
绪论
一、研究背景
二、国内外学术研究现状及评述
（一）国外学术研究现状及评述
（二）国内学术界研究现状及评述
三、研究的价值
四、研究的思路、创新点及方法
（一）研究的思路
（二）研究的创新点
（三）研究的方法
第一章 土地发展权的产生
一、词源探究
（一）概念初源
（二）运行实践
二、生成原因
（一）客观原因
（二）主观原因
三、初创形态
（一）采矿权
（二）空间权
四、产生与重构
（一）内涵及其物权性
（二）兼容性
（三）冲突性
（四）重构
第二章 土地发展权的发展
一、雏形模式
（一）初级私有化
（二）狭义个体化
二、国有化模式
（一）产生脉络与价值
（二）英国“土地开发者付费”
（三）美国“土地发展权征购”（PDR）
（四）法国建筑法定密度规控
（五）德国规划预期价值补偿
（六）我国台湾地区的土地开发许可
三、物权化模式
（一）TDR的产生背景
（二）TDR的发展脉络
（三）TDR财产权属性论辩
四、我国模式的发展
（一）土地发展权的中国化
（二）土地发展权的流转
（三）土地发展权征购
五、中外之比较
（一）生成原因
（二）制度现状
（三）发展趋势
第三章 土地发展权的法律性质
一、范畴缘起与论证思路
内容摘要
土地发展权是一项调整动态、增量、立体的土地利用管理的新型土地物权。土地发展权虽尚未纳入我国土地物权体系，但其问题在土地利用管理实践中却大量存在。本著以土
地发展权为研究对象，先通过比较法视野探究其在权利层面的生成与发展，揭示其在物权法层面的定位与地位，接着从一般物权运行、救济的层面探讨的土地发展权的保障，最
后总结出我国土地发展权的制度架构。
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