不动产准征收研究
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作者王思锋
出版社中国社科
ISBN9787516164877
出版时间2015-10
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定价65元
货号3404859
上书时间2024-05-25
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作者简介
王思锋，陕西澄城人，法学博士，西北大学法学院副教授，硕士研究生导师，西北大学丝绸之路研究院特聘研究员，西北大学地理标志发展研究中心主任，西北大学法律事务室顾问。主要从事不动产法、合同法和知识产权法的教学科研工作，曾两次被评为西北大学优秀教师。先后主持 人文社会科学研究项目、司法部国家法治与法学理论研究项目、国家知识产权局软科学研究项目、陕西省社会科学基金项目等各类研究课题近20项，出版著作4部，发表学术论文30余篇。
目录
绪论
一 选题背景及研究意义
二 国内外研究现状综述
三 研究目标与研究方法
四 研究的技术路径
第一章 限制与征收之间：不动产准征收的提出
一 不动产财产权自由与限制之辨
(一)不动产与不动产财产权
(二)不动产财产权的法律保护
(三)不动产财产权的限制
二 不动产准征收理论的萌发
(一)不动产征收理论的异化
(二)不动产准征收理论的提出
三 不动产准征收理论的确立
(一)确立不动产准征收理论的意义
(二)不动产准征收概念辨析
(三)不动产准征收的法律性质
本章小结
第二章 不动产准征收的法理分析
一 不动产准征收的法哲学基础
(一)行政效率与公平行政
(二)利益追求与平衡选择
(三)公共行政与行政正义
(四)秩序价值与社会和谐
二 不动产准征收的法经济学基础
(一)正当性基础：资源的稀缺性与私权滥用
(二)负外部效应的影响及克服
(三)成本与制度选择
(四)两种效率最大化之辩
三 不动产准征收的法理学分析
(一)不动产准征收与财产权社会义务
(二)不动产准征收与警察权
(三)不动产准征收与社会契约理论
(四)总结与评价：不动产准征收背后的法理
本章小结
第三章 不动产准征收类型化分析
一 美国判例法中的不动产准征收类型
(一)不动产管制准征收
(二)不动产占有准征收
二 德国法中不动产准征收的主要类型
(一)准征收侵害
(二)具有征收效果之侵害
(三)应予补偿的财产权限制
三 中国语境下的不动产准征收类型
(一)现状之综合审视与反思
(二)我国不动产准征收的类型定位
本章小结
第四章 不动产准征收的构成要件
一 相关理论学说的梳理与评价
(一)征收权与警察权的界限
(二)征收补偿与不予补偿的财产权限制之界限
(三)理论学说的综合评析及其当代启示
二 不动产准征收构成的共同要件
(一)必须是针对“不动产财产权”实施
(二)正当法律程序要件
(三)关于公正补偿的特别说明
三 不动产管制准征收之构成——特殊要件之一
(一)目的要件：须为“公共利益”之需要
(二)客观要件：存在对不动产进行“管制”之行为
(三)结果要件：必须达到“特别牺牲”的程度
四 不动产占有准征收之构成——特殊要件之二
(一)永久性物理侵占行为的认定
(二)例外规则的探讨：“有害用途”和“利益互惠”
本章小结
第五章 不动产准征收的法律救济机制
一 不动产准征收法律救济的重要意义
(一)全面保障公民不动产财产权利的根本要求
(二)推进依法行政、建设法治政府的基本要求
(三)有效平衡私益和公益的必然要求
二 不动产准征收法律救济应该遵循的基本原则
(一)公平正义原则
(二)信赖保护原则
(三)法律保留原则
(四)比例原则
(五)救济机构地位独立原则
三 不动产准征收法律救济的基本程序
四 不动产准征收的法律救济方式
本章小结
第六章 我国不动产准征收现状检视与制度构建
一 我国不动产准征收现状检视
(一)现行不动产征收法律条款之检视
(二)各种关涉不动产准征收样态之介绍与评析
(三)若干典型不动产准征收案例的实证分析
二 我国不动产准征收法律制度构建之设想
(一)宪法中私有财产权保护制度的完善
(二)构建不动产准征收制度的立法选择
(三)关于不动产准征收具体制度设计的若干建议
本章小结
结语
主要参考文献
后记
内容摘要
王思锋所著的《不动产准征收研究》立足于我国不动产财产权保护的现状，从法哲学、法经济学等不同视角对不动产准征收相关理论进行了深入分析，全面梳理了不动产准征收制度的发展变化，并结合对美国、德国等国家不动产准征收立法和司法实践的考察
与借鉴，对于不动产准征收的类型、构成要件、法律救济等核心问题进行了系统研究。通过对我国不动产准征收现状的全面检视，提出了构建不动产准征收制度的立法模式和具体制度设计建议，希望为政府部门和司法机关解决此类纠纷提供理论参考，并有助于我国财产征收法律制度的完善。
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