房地产金融实务(房地产经营与估价专业第3版高职高专房地产类专业规划教材)
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作者编者:葛春凤//李贵良
出版社武汉理工
ISBN9787562957614
出版时间2018-06
装帧其他
开本其他
定价37元
货号30211380
上书时间2024-05-23
商品详情
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目录
第一章 房地产金融基本知识
学习目标
第一节 房地产业与金融业
一、房地产业及其资金运作特点
二、金融概述
三、房地产业与金融业的关系
第二节 房地产金融的内涵及特征
一、房地产金融及房地产金融体系
二、房地产金融的基本任务
三、房地产金融的分类
四、房地产金融的特点
第三节 房地产金融市场
一、房地产金融市场的构成要素
二、房地产金融市场的融资方式
三、房地产金融市场的分类
四、房地产金融市场的功能
第四节 房地产金融机构
一、房地产金融机构体系
二、我国房地产金融机构及其业务
三、房地产金融机构的任务
第五节 我国房地产金融的发展历程
一、我国房地产金融的萌芽
二、我国房地产金融的初步发展
三、我国房地产金融的萎缩沉寂
四、我国房地产金融的全面发展
本章小结
关键概念
课堂讨论
思考与练习
实践与训练
案例分析
学习目标
第二章 房地产银行信用与管理
第一节 房地产银行信用基本知识
一、信用的定义
二、房地产银行信用的定义
三、利息与利率
四、货币的时间价值
五、收益的资本化
第二节 房地产银行信用业务
一、房地产银行信用业务的种类
二、房地产贷款利息归还与计算
第三节 房地产银行信用管理
一、房地产银行信用对国民经济的重要性
二、房地产银行信用风险
三、房地产银行信用风险管理
本章小结
关键概念
课堂讨论
思考与练习
实践与训练
案例分析
第三章 房地产开发贷款
学习目标
第一节 房地产开发贷款基本知识
一、房地产开发贷款的含义及当事人
二、房地产开发贷款的种类
三、房地产开发贷款的期限
四、房地产开发贷款利率的确定
第二节 银行开展房地产开发贷款业务的流程
一、受理
二、调查评价
三、审批
四、贷款发放
五、贷后管理
第三节 房地产开发贷款的风险管理
一、房地产开发贷款风险的分类
二、房地产开发贷款风险管理的基本要求
三、房地产开发贷款风险管理的具体内容
四、“三个办法、一个指引”
本章小结
……
第四章 住房抵押贷款
第五章 住房公积金制度及公积金贷款
第六章 房地产保险
第七章 房地产信托
第八章 房地产抵押典当
第九章 房地产证券化
第十章 国家房地产金融调控
第十一章 国外房地产金融发展概况
参考文献
内容摘要
葛春凤、李贵良主编的《房地产金融实务(房地产经营与估价专业第3版高职高专房地产类专业规划教材)》的内容安排基于房地产金融典型工作任务分析，以房地产银行信用为核心，从金融机构、房地产开发企业、房地产中介、购房者等不同的角色主体出发设计教学情境和学习性任务，内容模块化，业务流
程化。本教材共十一章，内容可分为四个知识与技能模块：一是房地产金融基本知识模块(第一章)；二是房地产银行信用服务模块(第二章至第五章)，包括房地产银行信用与管理、房地产开发贷款、住房抵押贷款、住房公积金制度及公积金贷款等内容；三是房地产金融的其他金融服务模块(第六章至第九章)，涉及房地产保险、房地产信托、房地产抵押典当、房地产证券化等内容；四是房地产金融宏观管理模块(第十
章和第十一章)。
本教材理论与实践融合，突出实用性，适合作为高等职业技术学院、普通高等专科学校、本科院校的二级学院、成人高校房地产类专业的教学用书，也可作为继续教育、自学考试、专业技能考试和国家相关证书考试的教学和参考用书。
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