三权分置下农地权利体系构建研究
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广东广州
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作者苏艳英
出版社知识产权出版社
ISBN9787513066259
出版时间2019-12
装帧平装
开本16开
定价56元
货号1202009873
上书时间2024-06-28
商品详情
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目录
引言
章我国农地权利体系
节我国现有农地权利类型的整理
一、农村集体土地所有权
二、土地承包经营权
三、宅基地使用权
四、集体土地建设用地使用权
五、地役权
六、自留地、自留山使用权
七、荒地使用权
八、农地使用权的抵押权
第二节我国农地权利体系重构的必要性和指导思想
一、我国农地权利重构之必要性
二、我国农地权利体系重建之指导思想
第三节农地权利的域外考察
一、大陆法系国家
二、英美法系国家
第二章集体土地所有权
节集体土地所有权是中国历史的选择
一、加强农村集体土地所有权
二、农村集体土地所有的性质
第二节农村集体土地所有权主体明晰化
一、农村集体土地所有权主体的弱化
二、农村土地成员集体所有与农村集体经济组织所有
第三节集体土地所有权成员权的落实
一、成员权的内涵
二、成员资格的取得
三、成员权的主要内容
第四节农村集体土地所有权与“三权分置”
一、从“两权分离”到“三权分置”
二、集体土地所有权功能的嬗变
三、健全集体所有权行使的机制
第三章三权分置背景下的农村土地承包经营权
节土地承包经营权的法政策和法逻辑
一、土地承包经营权的发展与演绎
二、“三权分置”权利结构的法理阐述
第二节土地承包经营权的物权重塑
一、名称之争：土地承包经营权
二、土地承包经营权的流转：承包权与经营权
第四章农村集体建设用地使用权流转
节宅基地使用权“三权分置”
一、宅基地使用权内涵界定
二、宅基地使用权流转的政策依据：宅基地“三权分置”理论
三、宅基地使用权流转的法理依据——以“小产权房”为例
第二节集体建设用地使用权流转
一、农村集体建设用地使用权流转（租赁）现状
二、集体建设用地使用权流转的政策依据
三、集体建设用地使用权流转的法律依据：以《土地管理法》第63条为背景
参考文献
附录1中央办公厅国务院办公厅关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见
附录2中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见
内容摘要
两权分离到三权分置，既是工业化、城镇化、农业现代化进程中农地制度演化的必然，也是集体所有制下农地制度的又一次重大选择。农地权利是土地法律制度的核心内容，农地权利体系的构建关乎中国农村稳定、农业发展、农民权利。本书始终围绕农地“三权分置”这一政策背景，所构建的农地权利体系与“三权分置”政策在思想上保持高度一致，遵循物由“所有”到“使用”的原则，构建以提高“农地利用”为主线，以农地的归属关系、使用关系和流转关系为核心内容的农地权利体系。本书适合法学领域的工作者及相关研究者阅读。
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