建筑工程招投标与合同管理/王小召
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作者王小召 李德杰
出版社清华大学出版社
ISBN9787302515777
出版时间2019-03
装帧平装
开本其他
定价46元
货号1201859066
上书时间2024-06-27
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目录
章 建设工程招投标概述1
1.1 建设工程项目招投标的发展2
1.1.1 试行推广阶段2
1.1.2 全面执行阶段2
1.1.3 规范操作阶段3
1.1.4 法制管理阶段3
1.2 招投标的概念及特点3
1.2.1 招标与投标的概念4
1.2.2 招投标的特点4
1.3 建设工程招投标制度的原则与意义5
1.3.1 建设工程招投标活动的原则5
1.3.2 招投标制度实施的意义6
1.4 建设工程项目招投标的类型6
1.4.1 按工程建设程序分类6
1.4.2 按工程项目承包的范围分类7
1.4.3 按行业或专业类别分类8
1.4.4 按工程承发包模式分类9
1.4.5 按工程是否具有涉外因素分类10
1.5 建设工程招标的适用范围10
1.5.1 建设工程项目招标方式10
1.5.2 必须进行招标的项目11
1.5.3 需要邀请招标的项目11
1.5.4 不需要招标的项目12
本章小结12
实训练习12
第2章 建筑市场17
2.1 建筑市场概述18
2.1.1 建筑市场的概念18
2.1.2 建筑市场的特征18
2.1.3 国际建筑市场19
2.2 建筑市场的主体与客体20
2.2.1 建筑市场的主体20
2.2.2 建筑市场的客体21
2.3 建筑市场的管理22
2.3.1 建筑市场的资质管理22
2.3.2 建筑市场的法律法规25
2.3.3 建筑市场招标投标行政监管机构28
2.4 建设工程交易中心28
2.4.1 建筑市场交易中心的运作程序28
2.4.2 建筑市场交易中心相关内容简介31
本章小结35
实训练习35
第3章 建设工程招标41
3.1 建设工程招标条件及程序42
3.1.1 建设工程招标应具备的条件42
3.1.2 建设工程招标的一般程序43
3.2 资格预审文件的编制50
3.2.1 工程招标资格预审文件的概念50
3.2.2 工程招标资格预审文件的编制程序51
3.2.3 资格预审公告(招标公告)的发布媒体52
3.3 招标文件的编制52
3.3.1 招标文件编制的原则52
3.3.2 招标文件的作用54
3.3.3 招标文件的构成55
3.4 招标标底和招标控制价的编制56
3.4.1 建筑工程招标标底的编制56
3.4.2 编制招标控制价的原则59
3.4.3 建筑工程招标控制价的编制60
3.5 组织现场勘查和投标预备会62
3.5.1 组织现场踏勘62
3.5.2 投标预备会63
3.6 建设工程开标、评标与定标64
3.6.1 建设工程开标64
3.6.2 建设工程评标65
3.6.3 建设工程定标67
3.7 案例分析68
本章小结70
实训练习70
第4章 建设工程投标75
4.1 建设工程投标概述及程序76
4.1.1 投标的概念76
4.1.2 投标的程序76
4.2 施工组织设计及投标文件80
4.2.1 施工组织设计80
4.2.2 施工投标文件82
4.3 施工投标报价85
4.3.1 投标报价的策略85
4.3.2 投标报价的分析与评估88
4.4 案例分析91
本章小结92
实训练习93
第5章 建设工程合同管理97
5.1 建设工程合同概述98
5.1.1 建设工程合同的基本内容98
5.1.2 建设工程合同的特征106
5.2 建设工程合同的分类107
5.2.1 以工程计价方式分类107
5.2.2 以承包人所处地位分类109
5.3 无效合同和效力待定合同的规定111
5.3.1 无效合同111
5.3.2 效力待定合同112
5.4 案例分析113
本章小结117
实训练习117
第6章 建设工程施工合同121
6.1 建设工程施工合同概述122
6.1.1 建设工程施工合同的概念及其特征122
6.1.2 建设工程施工合同的分类123
6.1.3 建设工程施工合同的组成及解释顺序124
6.2 中标和中标通知书125
6.2.1 中标程序125
6.2.2 中标通知书126
6.2.3 中标通知书的法律效力127
6.3 施工合同的审查、谈判与签订128
6.3.1 合同签订前的审查与分析128
6.3.2 合同谈判133
6.3.3 合同订立138
6.4 案例分析140
本章小结143
实训练习143
第7章 建设施工合同管理147
7.1 建设施工合同的履约管理148
7.1.1 建设施工合同的履约概念148
7.1.2 建设施工合同的履行原则150
7.1.3 建设施工合同条款分析151
7.2 建设施工合同的进度管理153
7.2.1 建设施工合同进度管理的概念153
7.2.2 建设施工合同进度管理的程序155
7.2.3 建设施工合同进度管理控制的内容155
7.2.4 建设施工合同进度管理的控制157
7.3 建设施工合同的质量管理159
7.3.1 施工合同质量管理的内容159
7.3.2 施工合同质量管理的依据162
7.4 建设施工合同的安全管理、风险管理和争端处理163
7.4.1 建设施工合同的安全管理163
7.4.2 建设施工合同的风险管理166
7.4.3 建设施工合同的风险处理168
7.4.4 案例分析171
本章小结174
实训练习175
第8章 建设工程索赔及反索赔179
8.1 建设工程索赔概述180
8.1.1 工程索赔180
8.1.2 工程索赔的分类182
8.1.3 工程索赔的特征184
8.2 建设工程索赔的分析185
8.2.1 工程索赔的原因185
8.2.2 工程索赔的依据187
8.2.3 工程索赔的程序188
8.2.4 工期索赔189
8.2.5 费用索赔191
8.3 反索赔196
8.3.1 反索赔的概念196
8.3.2 反索赔的作用196
8.3.3 反索赔的内容197
8.3.4 反索赔的措施199
8.4 案例分析200
本章小结202
实训练习202
第9章 FIDIC《施工合同条件》207
9.1 FIDIC组织简介208
9.1.1 FIDIC组织的起源208
9.1.2 FIDIC组织的准则208
9.1.3 FIDIC组织的作用209
9.1.4 FIDIC的会员和组织机构209
9.1.5 FIDIC组织的出版物211
9.2 FIDIC《施工合同条件》212
9.2.1 《施工合同条件》的适用范围212
9.2.2 《施工合同条件》的特点212
9.2.3 《施工合同条件》的重要概念213
9.3 《EPC/交钥匙项目合同条件》219
9.3.1 《EPC/交钥匙项目合同条件》的适用范围219
9.3.2 《EPC/交钥匙项目合同》范本的特点220
本章小结220
实训练习221
参考文献225
内容摘要
《建筑工程招投标与合同管理》根据教学大纲的特点和要求，突出以能力培养为目的的高等职业教育特色，采用国家很新颁布的法规、标准和规范，组织各高校老师编写而成。为了便于教学和学习，本书采用理论与实践相结合的方法组织编写，每章都设有适量的案例，同时在每章的开始，还设有学习目标、教学要求以及相关章节的项目案例导入和问题导入，注重培养和提高学生的应用能力，帮助学生更好地学习建筑工程招投标与合同管理这门课程。
《建筑工程招投标与合同管理》分为9章，首先介绍了建设工程招投标概述和建筑市场的基本知识，在此基础上又介绍了建设工程招标、建设工程投标的相关知识，然后介绍了建设工程合同管理、建设合同里的建设施工合同和施工合同的管理，并深入地讲解了建设工程索赔与反索赔的相关知识，很后讲解了FIDIC《施工合同条件》的有关知识。每章后设置了“实训工作单”供学生课后练习使用，帮助学生巩固所学内容。
《建筑工程招投标与合同管理》是高等职业技术教育土建类专业新编系列教材之一，可作为高职高专建筑工程技术、工程管理、工程造价、工程监理等土建施工类专业的教材，也可作为从事工程项目投资决策、规划、设计、施工与咨询等工作的工程管理人员、工程技术人员和工程经济专业人员学习培训用书，还可供建筑工程技术管理人员和有关岗位培训人员学习参考。
主编推荐
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精彩内容
工程招投标是市场经济特殊性的表现，其以竞争性发承包的方式，为招标方提供择优方案，为投标方提供竞争平台。招投标制度在推进市场经济、规范市场交易行为，提高投资效益上发挥了重要的作用。伴随着《中华人民共和国招标投标法》的深入实施，工程招投标在工程建设、货物采购和服务等领域得到了广泛应用。建设工程招投标作为建筑市场中的重要工作内容，在建设工程交易中心依法按程序进行。面对当前快速发展的建筑业，公平竞争、公正评判与高效管理是建筑市场健康发展的保证。
高等职业教育的根本就是要从市场的实际出发，坚持以全面素质教育为基础，以就业为导向，培养高素质的应用型、技能型人才。高等职业教育的快速发展要求加强以市场的实用内容为主的教学。因此，建筑工程类教材的编制应紧跟时代步伐，及时准确地反映国家现行的相关法律法规、规范和标准等。为此，本书在编写时尽量做到内容通俗易懂、理论概述简洁明了、案例清晰实用，特别注重教材的实用性。
本书在编写的过程中，理论联系实际，突出实践，与同类书相比具有以下显著特点。
(1)新：案例和内文串讲，生动形象，形式新颖；
(2)全：知识点分门别类，包含全面，由浅入深，便于学习；
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(4)实用：理论和实际相结合，举一反三，学以致用；
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本书由河南城建学院王小召任主编，由云南建投第四建设有限公司李德杰任第二主编，参加编写的还有商丘工学院土木工程学院张兰、 河南路安公路工程有限公司郭德乾、郑州财经学院于学资。具体的编写分工：王小召负责编写章、第3章、第4章的4.1与4.2节，并对全书进行统稿，李德杰负责编写第2章、第5章、第6章的6.1与6.2节，张兰负责编写第4章的4.3与4.4节、第6章的6.3与6.4节、第7章的7.1与7.2节，郭德乾负责编写第7章的7.3与7.4节、第8章，于学资负责编写第9章，在此对本书的全体合作者和相关人员表示衷心的感谢！
本书在编写过程中，得到了许多同行的支持与帮助，在此一并表示感谢。由于编者水平有限，书中难免有错误和不妥之处，望广大读者批评指正。
编 者
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