装配式住宅设计

住宅居住环境改善、建造方法升级是广大建设者的永恒追求。我国改革开放以来，住宅建设保持着高速增长，居住环境和居民生活得到了极大提升，随着经济和社会的发展，住宅产业面临着转型升级的严峻考验，发展住宅工业化已经成为业界共识。住宅工业化将住宅的各个组成部分在工厂生产、现场装配方面代替手工作业，实现了住宅建设的高效率、高质量、可持续。改变传统的住宅建造方式并推广工业化的方式，可以有效改善我国住宅建设的现存问题，提高住宅品质。
2016年9月27日国务院常务会议审议通过的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》及2020年8月28日《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》中提出，10年内我国新建建筑中，装配式建筑比例将达到30%。由此，我国每年将建造几亿平方米的装配式建筑，这个规模和发展速度在世界建筑产业化进程中是前所未有的，我国建筑业面临巨大的转型和产业升级的压力。因此，培养相关技术人才刻不容缓。
纵观各类已出版的装配式建筑相关教材，装配式建筑概论、建造施工、深化设计、构配件生产等已初成体系。但是，建筑产业链前端的装配式建筑设计相关教材（尤其是高职高专类教材）还有待开发。本书基于对我国建筑产业转型升级、供给改革和行业发展趋势的认识，为推进住宅产业现代化，适应新型住宅工业化的发展要求，旨在引导高等院校和企业正确掌握装配式住宅建筑设计的原理和方法，便于住宅建筑设计人员在工程实践中进行操作和应用。在教学方面，从高职高专学生的学情及学习特点出发，探讨了在住宅工业化背景下，住宅设计原理的流变与更新。
本书以“新形态一体化教材”开发理念为指导，并配套《装配式住宅设计》在线开放课程微课资源，适用于高校建筑设计专业教学使用，也适用于相关工程技术人员自学进修使用。本书将住宅工业化的原理贯穿始终，且对住宅供给、住宅二次改造、产品生产方面均有诸多考虑。本书的编写以国家和行业装配式住宅建筑现行规范、规程为依据，结合大量装配式混凝土建筑设计概念研究与方案设计方法，层次分明，通俗易懂，便于读者快速认知装配式建筑。
本书为江苏城乡建设职业学院工程造价省级高水平专业群立项建设项目（项目编号：ZJQT21002308）。本书由江苏城乡建设职业学院和南京长江都市建筑设计有限公司采用校企合作的模式共同编写、开发完成。本书由江苏城乡建设职业学院邓磊担任主编，南京长江都市建筑设计有限公司吴敦军、张奕担任副主编，江苏城乡建设职业学院袁乐、蒋吉凯参编。此外，南京长江都市建筑设计有限公司的吴敦军、张奕为本书提供了部分工程项目案例。
在本书相关的编写过程中参考了大量的文献和资料，在此谨向这些文献的作者致以诚挚的谢意。由于编者水平有限，书中难免有疏漏、不足之处，真诚欢迎广大读者批评、指正。

邓磊2022年3月

本书以当代人居环境科学理论为基础，以装配式建筑设计方法为指导，重点突出装配式住宅设计基本原理的讲授。 本书主要包括装配式住宅设计认知，装配式住宅设计方法，装配式多层、高层住宅设计实训三个部分内容，共分为六章。第1章概述部分简述了装配式建筑概念、分类、设计特点、结构体系、常见预制构件，装配式混凝土建筑技术及装配式建筑全生命周期各专业协同工作流程。第2~4章理论研究部分针对住宅工业化的历史脉络和理论内涵进行阐述，对国内外的发展历程进行了梳理，并研究了典型案例，剖析了各个阶段的特点。第5章和第6章方案设计及实训部分精选若干研究型设计方案，运用工业化建筑设计理念，对适老化住宅、极限住宅、商住综合、智能建造等社会重点和热点问题进行了思考，借此让学生从装配式住宅设计的角度来回应人口老龄化、城市更新等社会现状。 本书既可以作为高职本科及专科建筑设计专业的装配式住宅设计课程的教材，也可以作为建筑设计类相关专业教材，还可供相关专业的工程技术人员及自学者参考、学习。本书封面贴有清华大学出版社防伪标签，无标签者不得销售。

邓磊，男，28岁，本科毕业于东南大学景观学专业，硕士研究生毕业于九州大学城市设计专业。2020年9月-至今，任江苏城乡建设职业学院建筑艺术学院建筑设计专业专任教师，2021年9月-2022年2月于南京长江都市建筑设计股份有限公司装配式建筑设计院挂职锻炼，学习装配式建筑技术。

第1章 装配式住宅概述 1
1.1 建筑工业化 1
1.1.1 建筑工业化的基本内容 2
1.1.2 建筑工业化的主要特征 3
1.1.3 建筑工业化的优势 3
1.2 住宅产业化及相关概念 4
1.2.1 住宅产业的含义 5
1.2.2 住宅产业化 5
1.2.3 工业化住宅 5
1.3 国外住宅工业化发展历程及现状 6
1.3.1 国外住宅工业化发展历程 6
1.3.2 国外住宅工业化现状 7
1.4 国内住宅工业化发展历程及现状 10
1.4.1 国内住宅工业化发展历程 10
1.4.2 国内住宅工业化现状 10
1.4.3 国内住宅工业化发展过程中存在的问题 11
1.5 装配式建筑概念及分类 13
1.5.1 装配式建筑概念 13
1.5.2 装配式建筑分类 14
1.6 装配式住宅设计特点及设计流程 16
1.6.1 装配式住宅设计特点 16
1.6.2 装配式住宅设计过程 17
第2章 装配式住宅建筑设计 19
2.1 装配式住宅建筑设计基本原则 19
2.1.1 模数化设计 19
2.1.2 标准化设计 20
2.1.3 集成化设计 20
2.2 装配式住宅结构体系 21
Ⅳ
2.2.1 装配式混凝土结构体系 21
2.2.2 装配式木结构体系 25
2.2.3 装配式钢结构体系 30
2.3 装配式住宅建筑设计方法 36
2.3.1 模数网格法 36
2.3.2 基本块组合法 39
2.3.3 模数构件法 40
2.3.4 多样化与规格化 41
2.4 配套工程工业化 51
2.4.1 厨卫设备集成化 51
2.4.2 住宅装修工业化 55
2.4.3 配套部件部品工业化 56
第3章 装配式住宅套型设计 58
3.1 装配式住宅套型设计的依据与原则 58
3.1.1 相关名词 58
3.1.2 家庭人口构成 58
3.1.3 套型与家庭生活模式 59
3.1.4 套型居住环境与生理 60
3.1.5 套型居住环境与心理 62
3.2 装配式住宅套型各功能空间设计 63
3.2.1 套型设计的原则 63
3.2.2 居住空间 64
3.2.3 厨卫空间 69
3.2.4 交通及其他辅助空间 74
3.3 装配式住宅套型空间组合设计 77
3.3.1 套型空间的组合分析 78
3.3.2 套型的朝向及通风组织 82
3.3.3 套型的空间组织 86
3.3.4 空间的灵活分隔 91
3.3.5 套型模式的发展趋势 94
第4章 装配式住宅造型设计 98
4.1 概述 98
4.2 装配式住宅的整体形象 99
4.2.1 体型与体量 99
4.2.2 尺度的把握 105
4.2.3 个性的体现 107
Ⅴ
4.3 立面构图的规律性 109
4.3.1 水平构图 109
4.3.2 垂直构图 110
4.3.3 成组构图 111
4.3.4 网格式构图 111
4.3.5 散点式构图 112
4.3.6 自由式构图 113
4.3.7 住宅外形处理中构图规律的应用 114
4.4 装配式住宅的细部处理及材料、质地和色彩设计 115
4.4.1 低层住宅的细部处理 115
4.4.2 多层住宅的细部处理 117
4.4.3 中高层和高层住宅的细部处理 120
4.4.4 装配式住宅建筑的外部材料、质地和色彩设计 123
第5章 装配式多层住宅设计 125
5.1 装配式多层住宅的设计要求及平面组合分析 125
5.1.1 单元的划分与组合 125
5.1.2 设计要求 127
5.1.3 交通组织 128
5.1.4 朝向、采光、通风与套型布置 130
5.1.5 辅助设施的设计 131
5.2 常见的平面类型及特点 132
5.2.1 按交通廊的组织分类 132
5.2.2 按楼梯的布局分类 139
5.2.3 按单元拼联方式分类 142
5.2.4 按独立单元的形式分类 145
5.2.5 按天井的形式分类 148
5.2.6 按剖面组合的形式分类 150
5.3 装配式住宅的适应性与可变性 159
5.3.1 住宅的适应性与可变性的由来 159
5.3.2 家庭生活变化的基本规律 160
5.3.3 住宅的适应性 161
5.3.4 住宅的可变性 166
5.4 装配式住宅标准化与多样化 176
5.4.1 模数网和建筑参数的确定 176
5.4.2 装配式住宅标准化的设计方法 177
5.4.3 装配式住宅多样化的设计 184
5.4.4 厨房和卫生间设计的系列化 185
Ⅵ
5.5 装配式多层住宅(青年公寓)设计实训 187
第6章 装配式高层与中高层住宅设计 189
6.1 装配式高层住宅的垂直交通 190
6.1.1 电梯的设置 190
6.1.2 楼梯和电梯的关系 191
6.1.3 电梯对住户的干扰 191
6.2 装配式高层住宅的消防与安全疏散 192
6.2.1 消防能力与建筑层数和高度的关系 192
6.2.2 防火分区与安全疏散 192
6.2.3 安全疏散楼梯的设计 193
6.2.4 消防电梯的布置 195
6.2.5 灭火设备 197
6.3 装配式高层住宅的平面类型 197
6.3.1 塔式高层住宅 197
6.3.2 板式高层住宅 201
6.4 装配式高层住宅的结构体系及设备系统 208
6.4.1 结构体系 208
6.4.2 设备系统 212
6.5 装配式中高层住宅设计 214
6.5.1 中高层住宅的优势 214
6.5.2 中高层住宅的设计定位与原则 215
6.5.3 中高层住宅平面类型及其特点 216
6.5.4 中高层住宅设计中应注意的问题 220
6.6 装配式高层住宅(养老度假公寓)设计实训 221
参考文献 225
附录 工程设计实例与分析 226

本书可以作为建筑设计专业的装配式住宅设计课程的教材，也可以作为建筑设计类相关专业教材，还可供相关专业的工程技术人员及自学者参考、学习。