房地产开发与经营
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广东广州
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作者金昊,赵鉴 编著
出版社清华大学出版社
ISBN9787302461197
出版时间2017-08
装帧平装
开本16开
定价65元
货号1201569245
上书时间2024-08-09
商品详情
- 品相描述：全新
- 商品描述
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目录
部分房地产开发投资
章房地产开发概述3
节房地产的含义3
第二节房地产开发的含义15
第三节土地管理20
第四节土地有偿使用25
第五节城市土地经营34
第二章土地理论及价格40
节土地地租理论40
第二节土地区位及价格理论51
第三节房地产价格理论62
第三章房地产项目开发的资金筹措79
节房地产贷款79
第二节房地产股票87
第三节房地产债券99
第四节房地产基金108
第五节房地产资金其他来源122
第四章房地产投资分析126
节房地产项目投资可行性研究126
第二节房地产投资决策131
第三节房地产开发经营成本分析164
第四节房地产资金成本分析175
第五节房地产投资收益分析181
第六节房地产投资的不确定性分析192
第二部分房地产项目策划与规划
第五章房地产项目策划207
节房地产项目策划的概述207
第二节房地产项目策划的内容212
第六章城市规划与房地产项目开发设计262
节城市规划概述262
第二节居住区规划设计271
第三节房地产项目勘察与设计279
第四节开发项目规划许可283
第七章开发项目建设管理294
节开发项目招标投标294
第二节房地产项目工程管理307
第三节房地产开发项目竣工验收313
第三部分房地产经营
第八章房地产供给与需求321
节房地产供给分析321
第二节房地产需求分析325
第三节房地产供求均衡分析330
第九章房地产项目营销339
节房地产项目营销概述339
第二节房地产项目营销策划343
第三节房地产营销定价347
第四节房地产营销实务355
第五节房地产置业经营381
第十章房地产租赁与经营392
节房地产租赁概述392
第二节房产租赁395
第三节房地产其他经营409
第四节租赁与融资415
第十一章物业管理419
节物业管理概述419
第二节物业管理公司423
第三节房地产项目物业管理的运作427
第四节分类物业管理实务440
参考文献448
内容摘要
金昊、赵鉴编著的《房地产开发与经营》以房地产开发投资、房地产项目规划设计、房地产经营管理及案例分析为主线，共计三篇十一章。本书系统阐述房地产开发与经营的基本概念，涉及土地管理、融资方法、投资方法、项目策划、规划设计、房地产供求、房地产经营及风险评估，主要涉及房地产开发过程和经营方式中涉及的基本原理、方法及理论，注重联系实际，以实例分析来把握专业知识点，能融会贯通房地产开发经营的理论与实务。
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