资产评估学教程
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作者刘伯凯
出版社上海财经大学出版社
ISBN9787564223205
出版时间2015-12
装帧平装
开本16开
定价35元
货号1201820188
上书时间2024-08-05
商品详情
- 品相描述：全新
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目录
前言1
章绪论1
节资产评估的概念和特点1
第二节资产评估的主体和客体4
第三节资产评估的目的、假设与价值类型6
第四节资产评估的原则9
第五节资产评估的依据和程序10
练习题12
第二章资产评估的基本方法15
节市场法15
第二节收益法17
第三节成本法21
第四节资产评估方法的选择27
阅读材料山西省煤炭资源整合引争议28
练习题29
第三章机器设备评估34
节机器设备评估概述34
第二节机器设备评估的成本法37
第三节机器设备评估的市场法48
阅读材料众多税费推高进口车价52
练习题52
第四章房地产评估55
节房地产评估概述55
第二节房地产评估的收益法63
第三节房地产评估的市场法67
第四节房地产评估的成本法73
第五节房地产评估的假设开发法77
第六节在建工程评估81
第七节房地产评估案例分析83
阅读材料宇宙的中心:北京天价学区房——10平方米340万元89
练习题90
第五章无形资产评估94
节无形资产评估概述94
第二节无形资产评估的收益法100
第三节无形资产评估的成本法104
第四节权和非技术评估106
第五节商标权评估113
第六节著作权评估119
第七节商誉评估121
阅读材料国宝宣纸制作工艺被窃124
练习题124
第六章金融资产评估129
节金融资产评估概述129
第二节债券评估130
第三节股票评估132
阅读材料富可敌国的苹果市值136
练习题136
第七章流动资产及其他资产评估139
节流动资产评估概述139
第二节实物类流动资产的评估142
第三节货币类债权类流动资产及其他资产的评估148
练习题152
第八章资源资产评估156
节资源资产概述156
第二节矿产资源资产评估160
第三节森林资源资产评估165
第四节旅游资源资产评估168
阅读材料浙江丽水林权抵押贷款169
练习题170
第九章企业价值评估172
节企业价值评估概述172
第二节企业价值评估中的行业分析173
第三节企业价值评估的收益法177
第四节企业价值评估的市场法184
第五节企业价值评估的资产基础法188
阅读材料路透社:从六个方面解读阿里巴巴12位数的估值192
练习题193
第十章资产评估报告197
节资产评估报告概述197
第二节资产评估报告的基本内容和编制199
第三节资产评估报告的作用和使用203
第四节资产评估报告实例205
练习题214
附表216
附表一复利终值系数表216
附表二复利现值系数表219
附表三年金终值系数表222
附表四年金现值系数表225
参考文献228
内容摘要
本教材概述了资产评估的特点、主体和客体、目的、假设、原则、依据和方法，并系统讲述了机器设备、房地产、无形资产、金融资产、流动资产、资源资产、企业价值方面的评估，每章后有阅读材料与练习题，便于读者学习。
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